Юрист по жилищным делам спб

Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге В качестве адвоката по жилищным делам я оказываю.

Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге

Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге

В качестве адвоката по жилищным делам я оказываю юридическую помощь по довольно широкому спектру споров.

Первая группа споров, которая входит в компетенцию адвоката по жилищным делам – это споры, связанные с возникновением и прекращением жилищных прав:

Оглавление:

признание права пользования жилым помещением;

признание утратившим право пользования жилым помещением;

признание не приобретшим право пользования жилым помещением;

выселение из жилого помещения.

Вторая группа споров, входящая в компетенцию адвоката по жилищным делам – споры об осуществлении жилищных прав:

дела об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями;

определение порядка пользования жилыми помещениями;

споры, связанные с перепланировками жилых помещений.

Третья группа споров, по которым адвокат по жилищным делам оказывает юридическую помощь – споры, связанные с управлением многоквартирными домами:

споры с участием собственников помещением в многоквартирном доме и управляющими компаниями, ЖСК или ТСЖ;

споры, связанные с пользованием общим имуществом многоквартирного дома.

По ряду жилищных дел существуют нюансы, требующие, чтобы Ваш адвокат по жилищным делам знал и теорию и следил за судебной практикой. Если адвокат или юрист не развивается, то в нестандартном и сложном споре высока вероятность того, что он не сможет сформулировать убедительную позицию, которая позволит Вам победить.

Приведу небольшой пример. Недавно мы представляли интересы одного предпринимателя, являющимся собственником нежилого помещения в здании, который обратился с иском к другому собственнику нежилого помещения об обязании демонтировать возведенные им конструкции. В иске мы ссылались на то, что собрание собственников помещений здания приняло решение о производстве капитального ремонта, но не согласовывало реконструкцию. Судебная экспертиза установила, что имела место реконструкция, а не капитальный ремонт. Суд иск нашего доверителя удовлетворил.

Между тем, у ответчика имелся реальный шанс выиграть данное дело, но его представитель не имел достаточный кругозор, чтобы посмотреть на дело с разных позиций. Между тем, ответчику в период рассмотрения дела судом просто следовало провести собрание и принять решение о разрешении реконструкции здания. Все собственники помещений поддержали бы ответчика, но ему просто не подсказали юридически верное решение. Ответчик сосредоточился только на доводах о том, что произведенные им работы являлись капитальным ремонтом, а не реконструкцией. В данном случае именно выбор представителя привел к тому, что при возможности выиграть дело, оно было проиграно. А мы знаем директора организации-ответчика, и для него главным критерием отбора представителей являлась минимальная цена. И я знаю тому много примеров, когда по такому критерию выбирают представителя. Иногда просто радуешься, когда от противоположной стороны приходит представитель, которой поверхностно ориентируется в рассматриваемой области права.

Поэтому я всегда говорю, Вам надо найти представителя, чтобы была максимальная вероятность выигрыша дела, или для Вас главное найти кого-то, чтобы поменьше заплатить, а возможный отрицательный результат Вам не важен.

Я имею значительный опыт адвоката по жилищным делам, так как участвовал и успешно представлял интересы доверителей по разного рода категориям жилищных споров. Я никогда не обманываю обратившихся ко мне относительно перспектив дела, т.е. в случае маловероятности успеха в потенциальном споре я не буду говорить Вам, что дело выигрышное, только чтобы получить от вас деньги. Я берусь только за дела имеющие перспективу.

Стоимость оказания помощи адвоката по жилищным делам Вы можете найти здесь.

Адвокат по жилищным делам в Санкт-Петербурге

Источник: http://advokatizosimov.ru/yuruslugy/article_post/advokat-po-zhilishchnym-delam-v-sankt-peterburge

Жилищный юрист

Приветствую Вас на моем официальном сайте!

Данная страница сайта посвящена проблематике жилищных споров в Санкт-Петербурге.

Направления моей работы, как жилищного юриста:

Содержание раздела сайта:

Как выбирая жилищного юриста не потерять все?

Принимая решение об обращении за помощью к юристу, доверяя юристу полномочия по решению важной, дорогой (часто многомиллионной) проблемы задумайтесь:

  1. — кто именно будет вести мое дело?
  2. — каким опытом обладает мой юрист?
  3. — вел ли он дела такой категории?
  4. — каков уровень его вовлеченности в мое дело?
  5. — может ли он мыслить, так, как мыслю я, держатель проблемы?
  6. — какие конкретно гарантии дает мне данная фирма, и данный конкретный исполнитель?
  7. — а есть ли он, конкретный исполнитель?
  8. — чем обусловлены даваемые мне гарантии?
  9. — кто мой юрист: юрист, или хороший «продажник»?
  10. — какова реальная цена услуг в этой компании?

Большая просьба, чтобы не стать жертвой мошенников и недобросовестных юристов прочитайте, пожалуйста, мои подробные ответы с комментариями! Это будет очень полезно для вас, и откроет глаза на многие вещи! Займет минуты 3, и возможно спасет миллионы ваших сбережений.

Вам точно стоит обратиться ко мне, если:

  • — возникла необходимость ведения жилищного спора в суде;
  • — вы ищете грамотного юриста с опытом работы в компаниях-застройщиках;
  • — вы покупаете квартиру по ДДУ, и хотите проверить надежность застройщика;
  • — необходимо проанализировать ДДУ, выявить риски, внести необходимые правки;
  • — вы хотите проверить застройщика от А до Я силами профильного юриста;
  • — покупает квартиру на «вторичке», и хотите проверить чистоту объекта;
  • — покупаете квартиру с привлечением ипотечных средств;
  • — покупает квартиру по нестандартной сложной схеме, и сомневаетесь;
  • — в любых иных случаях, когда хотите чтобы сделку сопровождал опытный юрист.

Почему стоит обратиться ко мне:

  • — опыт работы жилищным юристом 19 лет;
  • — опыт работы в Администрации района 5 лет (знание вопросов «изнутри»);
  • — опыт работы руководителем юр. службы 5 лет в компании — застройщике (опыт разрешения сложнейших задач, знание вопросов «изнутри»);
  • — веду ваше дело лично я (дело не будет вести «зеленый новичок»);
  • — ориентируюсь только на положительный результат;
  • — за дело берусь только когда понимаю что есть шансы вытащить дело;
  • — если сомневаюсь, за дело не берусь (лучшая гарантия результата).

Стоимость услуг жилищного юриста в Санкт-Петербурге (указаны базовые цены «под ключ»):

  • — ознакомление с материалами дела в суде:р.
  • — досудебный правовой анализ спора: 0 р.
  • — участие в одном судебном заседании:р.
  • — внесудебное ургулирование спора «под ключ»:р.
  • — ведение дела в суде 1 инстанции «под ключ»:р.
  • — ведение дела в суде 2 инстанции «под ключ»:р.
  • — ведение дела в суде 3 инстанции «под ключ»:р.
  • — сопровождение исполнительного производства (при необходимости):р.
  • — возмещение судебных расходов:р.
  • — подготовка отзыва, апелляции, кассации: отр.
  • — сопровождение на переговорах, выезд юриста:р.
  • — подготовка договора: отр.
  • — устная консультация:р.
  • — почасовая оплата жилищного юриста (при необходимости):р.

Я решаю жилищные вопросы любой сложности. Работая со мной вы полностью перекладываете всю ответственность по ведению дела на меня. Мне важен результат и мне нужны только довольные клиенты!

Специально для работающих занятых людей у меня есть прием в вечернее время ( с 18:00 до 21:00) и прием в выходные дни (с 14:00 до 19:00)! Записаться можно по телефону в СПб: .

Как я работаю с заказчиками:

Первое.

Первичная встреча с заказчиком, получение всей необходимой информации, документов по вопросу для изучения. Предварительный анализ дела и консультация.

Второе.

Изучаю вопрос предметно, изучаю ваши документы, провожу правовой анализ применимой судебной практики. Задача: понять принципиальную возможность положительного разрешения вопроса.

Третье.

Рабочая встреча с заказчиком, развернутая консультация. Задача: принятие взвешенного решения о начале работы.

Четвертое.

Заключение договора. Стоимость работ определяется индивидуально, в зависимости от сложности спора, объема предстоящей работы.

Пятое.

Досудебное урегулирование спора.

Шестое.

Судебное урегулирование спора.

Седьмое.

Исполнение решения суда, возмещение судебных расходов на представителя.

Далее по тематике:

Если Вы зашли на эту страницу, вероятнее всего Вам требуется хороший жилищный юрист, либо адвокат по жилищным спорам . Мы представляем интересы своих доверителей в любимом Санкт-Петербурге. Будем рады помочь и Вам! Жилищное право исторически является основным направлением в работе нашей юридической компании.

Моя судебная практика по жилищному праву:

Рубрика вопросы и ответы по жилищному праву

Консультация юриста по жилищному вопросу

Работа начинается с юридической консультации жилищного юриста по вашему предмету. Первичные консультации необходимы прежде всего заказчику для понимания им самим вопроса в целом , для получения ясности о возможности разрешения спора по существу.

Алгоритм работы

За время работы в компании выработался простой и действенный алгоритм работы с нашими заказчиками:

  • 1) консультация;
  • 2) заключение официального договора;
  • 3) выработка правовой позиции;
  • 4) досудебное урегулирование;
  • 5) судебное (при необходимости) урегулирование;
  • 6) исполнение решения суда.

Досудебное урегулирование жилищного спора

Огромное значение наша компания уделяет досудебному порядку разрешения жилищного конфликта . Зачастую вопрос можно разрешить без обращения в суд , при грамотной стратегии защиты, наличии глубокого понимания вопроса, и наработанного опыта. На данном этапе мы:

1) оцениваем вашу спорную ситуацию, проводим правовой анализ, делаем предварительную оценку перспектив разрешения спора; 2) разрабатываем стратегию защиты, вырабатываем рабочую правовую позицию; 3) готовим пакет необходимых досудебных документов: претензии, письма, запросы; 4) направляем документы контрагентам, получаем отклик, исходя из складывающейся картины, предпринимаем необходимые меры; 5) проводим необходимые встречи, переговоры, добиваемся разрешения конфликта посредством наработанной жесткой переговорной тактики.

В случае невозможности разрешения вопроса в досудебном порядке (что зачастую и в основном связано с принципиальной недоговороспособностью оппонента), переходим к судебному урегулированию.

Судебное урегулирование жилищного спора:

На данном этапе наши жилищные юристы выполняют следующие действия:

1) готовим необходимый пакет документов (получаем справки формы 7,9, выписки ЕГРП, оплачиваем госпошлину, готовим исковое заявление, ходатайства, судебные запросы); 2) представляем документы в суд, дело назначается к слушанию; 3) представляем интересы доверителя в судебном процессе на основании нотариальной доверенности гражданина, при необходимости участвуем в проведении экспертиз; 4) получаем судебное решение на руки; 5) обеспечиваем сопровождение исполнения решения суда – до его полного выполнения.

Рекомендации по выбору хорошего жилищного юриста, адвоката в Санкт-Петербурге

Конечно, если у Вас есть в наличии хороший знакомый, который недавно обращался к юристу по аналогичному вопросу, и тот выиграл его жилищный спор, все вопрос уже почти закрыт. Метод поиска юристов по «сарафанному радио» никто не отменял, и это действительно неплохой вариант, если необходимо срочно найти жилищного юрисконсульта в Санкт-Петербурге.

Но что делать, если среди Ваших знакомых никто не обращался к жилищным юристам по такому вопросу? Да ничего страшного, сейчас попробуем подсказать свои мысли по данному поводу. Кстати, непосредственно сам термин «жилищный юрист» не предусмотрен законодательством, это неофициальное наименование узкоспециализированного юриста, практикующего именно в жилищном праве. Но само понятие используется в обиходе уже много десятилетий, и прочно ассоциируется с определенными юристами.

Первое: «самостоятельная работа»

Перед тем как выбирать юриста, или жилищного адвоката который будет заниматься вашим жилищным делом, потратьте немного времени и погрузитесь в вопрос хоть немного самостоятельно. К сожалению это придется сделать, без этого никуда. Если Вы сами не получите представление о вопросе который хотите перепоручить другим, то как же Вы сможете проверить их профпригодность? Итак, вопрос изучили, походили по форумам, поспрашивали знакомых, обратили внимание на уважаемые издания и публикации, и их статьи по Вашему вопросу. Конечно нет смысла делать титанические усилия. Главное понять суть вопроса. Ну вот, уже хорошо! Теперь мы можем переходить к осознанному выбору хорошего юриста-исполнителя.

Второе: «получаем первичное представление»

Изучаем предложение в интернете, получаем первичное представление. Смотрим рекламные предложения, сайты. Количество предложений просто зашкаливает. Необходимо успокоиться, и сосредоточиться на главном. Не обращайте внимание на яркость и броскость, громкость заверений. Обращайте внимание на саму суть тех сайтов, разделов, на которые Вы заходите. Обратите внимание на то, раскрывается ли хоть как то на сайте Ваш вопрос? Есть ли статьи и публикации именно по Вашей тематике? Или там только лозунги и заверения в 100% победе? Вот, уже хорошо. Выбираем те компании, фирмы, адвокатские кабинеты которые более менее насыщены материалами по Вашему направлению. Дело в том, что заказать броскую рекламу сейчас не проблема. Гораздо сложнее наполнить сайт толковым материалом по жилищной тематике. Писать публикации, готовить их должны сами юристы компании, которые понимают то, о чем пишут. Это очень важно.

Третье: «сужаем круг поиска»

Для того, чтобы продвинуться в поиске жилищного юриста еще дальше, нам необходимо сузить круг из выбранных на предыдущем этапе фирм и адвокатов еще больше.

А. Адвокат, юрист частной практики, или юридическая фирма?

Итак, далее следует выбрать, к кому именно мы хотим обратиться: адвокат, юрист, или юридическая фирма. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые каждый из заказчиков юридических услуг понимает по-разному. Здесь не будем ни за кого агитировать, или умалять чьи-то достоинства. Каждый вариант хорош по своему и для своего получателя. Кто-то не признает никого кроме адвокатов, кто-то видит в частном юристе возможность небольших затрат, кто-то понимает ответственность и опыт юридических фирм. Для всех найдутся свои варианты, так скажем. Среди все трех вариантов есть как и блестящие юристы, так и не совсем блестящие. В равной мере.

Б. Ваш вопрос, профиль?

Переходим к наиболее, пожалуй, важному. Выбираем конкретные варианты из юридических фирм, адвокатских кабинетов и прочих исполнителей. Рекомендуем искать сайты, на которых именно Ваш вопрос раскрывается наиболее полно. Просто поднаправлений в самом Жилищном Праве великое множество, это и «военный жилищный юрист», и «ипотечный юрист», и «юрист по субсидиям, улучшению жилищных условий», и «юрист по приватизации» и многие иные. Какой именно случай Ваш? По нашему мнению стоит обращать внимание именно на акцент и профиль компании / адвоката на Вашем вопросе.

Все, мы определились, что именно этот адвокат, или компания нам подходят, как специализирующиеся на нашем вопросе. Можно кстати, выбрать и несколько вариантов и сравнить их что называется «в живую».

Четвертое: «личный контакт с жилищными юристами»

Финальный момент, и самый главный. Непосредственный контакт с Вашим будущим исполнителем. Вы выбрали несколько претендентов, и начинаете общаться непосредственно с ними. На этом этапе обращайте внимание на все мелочи, которые могут иметь действительное отношение к вопросу. Как прошел первичный звонок? Как прошло общение с юристом в офисе? И для жилищного юриста главенствующее значение имеет его личностный профессиональный опыт. Не стоит забывать об этом! Обращайте внимание на опыт жилищного юрисконсульта: как давно он занимается жилищным правом , какие дела провел, сколько процессов прошел в реальности? Это самый, самый важный момент. Даже образование в данном случае играет вторичную роль. Образование может быть блестящим, но реального опыта юристу может и не хватать.

На что, собственно, необходимо обращать внимание при беседе с юристом, руководителем юридической компании?

На следующие нюансы:

1) кто будет вести Ваше дело, конкретный специалист, или дело будет передаваться от юриста к юристу (хотя иногда сложно это узнать загодя); 2) как давно Ваш юрист специализируется в вопросе жилищного права; 3) специализируется ли юрист именно на Вашем направлении права? 4) какие именно проблемы в Вашем вопросе он определяет как первоочередные? 5) какую правовую базу необходимо применить в Вашем случае? 6) рекомендации по первым трем самым неотложным действиям, которые стоит предпринять в Вашем случае? 7) каковы оценочные шансы для выигрыша Вашего спора? 8) что может повлиять на положительное разрешение дела в суде? Это минимум вопросов, по которым можно получить представление о юристе, ведущем прием, да и пожалуй в целом о компании.

В общем то, выбор необходимого юриста не такое и сложное дело, как может кому-то показаться! Немного подготовившись, изучив рынок юристов по жилью в Санкт-Петербурге, получив представление о юристе, с кем Вы общались, о компании, в которую Вы обратились, Вы уже сможете сделать осознанный выбор в пользу хорошего и толкового жилищного юриста! Успешного и скорого разрешения Вашего спора!

Стоимость ведения жилищного дела в суде на рынке Санкт-Петербурга (краткий обзор) согласно данным открытых источников

Стоимость представления интересов в районном суде в Санкт-Петербурге по жилищным спорам зависит от многих факторов: сложность дела, объем предполагаемой работы, количество инстанций в которых будет осуществляться представительство, «состояние» спора (насколько своевременно привлекается юрист, какие «телодвижения» успели предпринять стороны спора, либо напротив, насколько стороны бездействовали). Чтобы оценить стоимость ведения конкретного спора соответственно нужно получить доскональное представление по всем этим параметрам. Сообщение стоимости дела «по звонку», не видя документов, не понимая сути и глубины проблемы «из первых рук», является более чем не профессиональным. При этом разброс «цены вопроса» может быть существенным.

Так, к примеру, представительство в суде апелляционной инстанции составит порядкарублей. Ведение объемного и сложного жилищного спора в суде 1 инстанции, апелляционной и кассационной инстанциях в Санкт-Петербурге может обойтись доверителю врублей. В любом случае, все определяет конкретика.

Жилищный юрист как специалист

Стоит сказать несколько слов о самом понятии «жилищный юрист», или «юрист по жилищным вопросам». Не вызывает споров в сфере практикующих юристов тот факт, что жилищное право является одним из наиболее сложных среди иных отраслей. Вещь в себе, можно так сказать. Чем это обусловлено? Все в этой части довольно просто. С одной стороны мы имеем огромное количество нормативно-правовых актов: Жилищный кодекс РФ, целая система указов Президента РФ и Постановлений Правительства РФ, весьма растянутых во времени, и во многом противоречащих как друг другу, так и нормативно-правовым актам субъектов РФ, принимаемым в целях их исполнения. Но это только с одной стороны.

С другого фронта наблюдается более чем разнообразная судебная практика. Плюрализм судебного мнения, это, безусловно, благо для непосредственного правоприменения. Ведь действительно, при принятии (вынесении) судебного акта судья не связан ничем, кроме самого содержания норм права. И только на основании их принимает решение по делу. В то же время, разнообразие судебной практики приводит к «забавным» ситуациям, когда в одном и том же районном суде, судьи сидящие в соседних кабинетах могут принять полностью противоречащие другу друга судебные акты по делам с идентичными исходными данными. И тут уже совсем не забавно гражданам, которые обращаются в суд как в последнюю инстанцию, способную разрешить их возникший спор. Поэтому, периодически Верховный суд делает обобщения судебной практики, принимая соответствующие Постановления Пленума.

К чему так много букв, спросите Вы? Все просто. Только юрист, который много лет занимается ведением дел в суде, работает так сказать «в поле», способен адекватно, компетентно разобраться в круговерти карнавала нормативно-правовых актов, актуальной текущей судебной практики, и предложить правильный путь решения правовой задачи, с которой к нему обращается доверитель. Зачастую при выработке правовой позиции по делу стоит учитывать даже конкретную судебную практику определенного районного суда. Просто поверьте, только лишь спустя нное количество лет при работе юристом вырабатывается юридическая хватка, юридическое чутье, умения и навыки необходимые для надлежащего представления интересов в суде. Очевидно, что понимание и умение приходят вместе со значительным опытом.

Кстати, интересный факт: дорогие воздушные судна, морские, а также космические объекты, в соответствии с законодательством нашей страны, также как и ряда иностранных государств относят к недвижимому имуществу по целому критерию признаков. Один из немаловажных при этом, это их балансовая стоимость, конечно. Но действительно забавно: цены на иную квартиру доходя до таких впечатляющих размеров, что кажется еще немного, и на этом объекте действительно, можно будет полететь в космос. Но вот что вправду не смешно, это внимание всяких нехороших личностей ко всем вопросам, связанным с недвижимостью, и жилыми помещениями в частности. И к моменту проведения сделок с жилыми помещениями, в том числе. Всегда найдутся желающие обогатиться за счет другого, не очень осторожного лица, владеющего средствами. Поэтому так важно, чтобы все сделки с недвижимым имуществом проходили под непосредственным вниманием, с участием профильных юристов – жилищных.

Виды жилищных споров

Категории, или как их еще называют «виды» жилищных споров более чем разнообразны, и их деление связано, прежде всего, с непосредственным определением исковых требований. В Санкт-Петербурге, к примеру, уже традиционно выделяют следующие основные категории жилищных споров:

  • — споры о выселении из жилого помещения;
  • — споры о вселении в жилое помещение;
  • — споры по признанию права пользования жилым помещением;
  • — споры по признанию утратившим право пользования жилым помещением;
  • — споры о признании права собственности на жилое помещение;
  • — споры по федеральному закону № 214-ФЗ;
  • — споры о сохранении помещения в перепланированном состоянии (узаконивание перепланировки);
  • — споры о выделе доли в жилом помещении;
  • — споры, связанные с вопросами постановки на учет по улучшению жилищных условий;
  • — споры о предоставлении освободившихся комнат в коммунальных квартирах.

Это основные виды споров, наиболее востребованные с точки зрения необходимости привлечения юридического представителя. Существуют также и иные виды жилищных споров, менее распространенные.

Резюме: как же выбрать хорошего жилищного юриста в Санкт-Петербурге?

Как мы определились, выбрать компетентного и толкового юриста довольно непростая задача. Большинство людей сначала опрашивают своих знакомых на предмет наличия знакомого юриста. Если у кого то есть такой знакомый юрист, который себя хорошо зарекомендовал в делах данной категории – это самый лучший и простой вариант, конечно. Но что делать, если среди знакомых никто не прибегал к услугам юриста именно по таким вопросам, которые интересны Вам?

Как отмечено, придется заниматься поиском самостоятельно. Но, ничего страшного! Конкуренция на рынке юридических услуг невероятно высока, а рынок перенасыщен юридическими фирмами, адвокатскими конторами, и еще больше практикующими частным порядком юристами , к коим отношусь и я. Остается только серьезно отнестись к вопросу выбора, и определиться с фирмой, адвокатской конторой или юристом, который станет вести Ваше дело в суде. Тут стоит отметить лишь тот момент, что у каждого из вариантов существует свой подход к делу, и своя специфика . Юридические фирмы — хороший вариант. Как правило, состоят из нескольких человек, количество которых может колебаться от 2-3 до 6-10 человек. Все зависит от модели построения юридического бизнеса, выбранной собственником компании, сферы в которой работает фирма, наличия специализации, или отсутствие таковой (всеядные фирмы).

Надежная фирма , как правило, выделяет в работу каждому новому заказчику в работу конкретного юриста, который ведет дело от начала и до конца. Это наиболее правильный вариант работы с заказчиком. Менее добросовестные юридические компании страдают тем, что постоянно «перекидывают» дело заказчика от одного юриста к другому. В итоге качество оказания услуг падает, а сам доверитель вообще не понимает, кто из юристов ведет его дело в суде, с кого спрашивать.

Адвокатские палаты, конторы – также хороший вариант. Сами адвокаты по жилью, говоря об институте представительства, в основную заслугу себе ставят свой адвокатский статус. Часто упоминая о том, что только они являются единственно надежным вариантом представления интересов граждан, либо организаций. Являясь по их заверениям, своего рода монопольными «единственно законно уполномоченными представителями» Однако, это более чем спорное утверждение. Сам статус адвоката, отдельно, не дает каких-либо специальных преференций, либо дополнительных гарантий для заказчика. Здесь уместно заметить, что я ни в коем случае не принижаю статус адвоката. Нет. Просто не стоит говорить о нем (статусе) как о некой гарантии, что можно заключить, просто почитав сайты адвокатских контор.

Бестолковых юристов в равной мере хватает как среди юристов юридических фирм, так и среди адвокатов, так и среди юристов одиночек . Не статус определяет качество работы конкретного юриста, но сам его подход к работе. Насколько он «горит» делом, насколько он ответствен к решению поставленных задач, каков его личный профессиональный опыт. Корочки и дипломы вещь хорошая и нужная, но все же, второстепенная, если мы говорим непосредственно о судебной практике.

Юристы одиночки (частнопрактикующие юристы) – также хороший вариант. Из очевидных плюсов, будучи лицом заинтересованным, можно отметить несколько. Во-первых, частнопрактикующий юрист не может позволить себе роскоши спрятаться в тени фирмы, списав неудачи на некую компанию, фирму. За свои действия такой юрист отвечает лично сам. Соответственно его репутация – самое главное в его профессиональной деятельности, и он ей дорожит. Не будет репутации, не будет новых заказов.

Второе – такой юрист не распыляется на большое количество заказов, т.к. физически есть предел возможностей по ведению дел в суде. Соответственно – он ведет то количество дел, которое может «потянуть». Что позволяет сфокусироваться на определенном количестве дел, от чего существенно выигрывает качество выполнения работы.

Третье – заказчик всегда понимает, кто ведет его дело, кто является ответственным за результат.

Это основные моменты. К кому именно обращаться: к фирме, адвокату, отдельному юристу – решать только Вам. До обращения с Вашим вопросом к исполнителю мы бы рекомендовали потратить немного времени, и самостоятельно, хоть немного изучить спорный вопрос, чтобы получить некоторое начальное представление. Это позволит при общении с юристом до заключения договора об оказании правовых услуг понять, насколько компетентен разговаривающий с Вами специалист, насколько он «в теме».

Обязательным условием для опыта наших жилищных юристов, среди прочего, для ряда направлений по жилищному праву внутри компании, также является наличие опыта работы в органах исполнительной власти Санкт-Петербурга. Это не просто блажь, но проверенная временем необходимость. Почему? Ответ прост: только юрист отработавший изрядное количество времени в районной администрации Петербурга, или Жилищном комитете наделен специфическим и крайне полезным опытом. Такой специалист знает работу «органов» изнутри. Он знает логику мышления чиновников. В этом случае мы говорим о некоторых алгоритмах работы органов власти, которые существуют в реальном мире, но не прописаны ни в каких регламентах. Это позволяет максимально эффективно (в ряде случаев) ускорять работу чиновников, пресекать нежелательные последствия в работе специалистов, и держать руку на пульсе во время всего процесса прохождения вопроса нашего доверителя в «структурах». Важно отметить, здесь не идет речь ни о чем предосудительном или незаконном. Просто такие специалисты понимают «правила игры», обычаи делового этикета, если угодно. И это существенно повышает эффективность нашей деятельности при представлении интересов доверителей по жилищным спорам, там, где участвуют органы власти. А это вопросы расселения при признании дома аварийным, «стояния» на очереди по улучшению жилищных условий, предоставления субсидий, различные программы по улучшению жилищных условий, и многие иные.

Источник: http://fadeevda.ru/zhilisniy_yurist_spb

Юрист по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге

Одним из важнейших социально-экономических прав граждан является право на жилище, закрепленное в ст.40 Конституции РФ, которое и призван защищать юрист по жилищным вопросам в СПб. Каждый гражданин, согласно данной норме, имеет право свободно приобретать, владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, однако на практике реализация права затруднительна.

Жилищные вопросы, объектами которых являются жилые помещения, рано или поздно встают практически перед всеми. Большинство из них может быть урегулировано с помощью Жилищного кодекса, но существует также и местное законодательство, уточняющее и дополняющее положения ЖК. В перечне законодательных актов и дополнений запутаться довольно просто, поэтому консультация юриста по жилищным вопросам в СПб актуальна сейчас, как никогда.

Сфера жилищных проблем разнообразна, но наиболее часто юрист по жилищному праву разрешает вопросы, связанные с операциями по недвижимости, уплатой коммунальных платежей, организацией управления многоквартирным домом, вселением и выселением. Все перечисленные дела касаются каждого гражданина, владеющего жилым помещением, поэтому важность и необходимость решения жилищных вопросов очевидна.

Как разрешить жилищный вопрос?

Одни жилищные вопросы, например, о выселении, вселении, оспаривании договора дарения или купли-продажи, можно решить только в судебном порядке. Другие, например, о постановке граждан в очередь на жилье, о получении льгот на приобретение недвижимости, о расселении аварийного дома, возможно разрешить путем обращения в жилищный отдел администрации Санкт-Петербурга. Органом, надзирающим за соблюдением управляющими компаниями законодательства, является жилищная инспекция СПб, а универсальным надзорным органом — прокуратура.

Важно: Обращение в органы власти не препятствует обращению в судебные органы. Большинство граждан СПб не знакомы со всеми нюансами обращения в государственные структуры по жилищным вопросам, юридическая консультация от общественной организации «Правовой Петербург» призвана помочь в отстаивании своих прав на жилье совершенно бесплатно!

В каждом конкретном случае пакет документов для решения жилищного вопроса может отличаться. Так, например, чтобы оспорить какое-либо решение ТСЖ, необходимы:

удостоверяющие личность документы;

документы на квартиру;

протокол общего собрания.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб призвана помочь гражданам найти правильный выход из сложившейся ситуации. Позвоните нам по телефону и узнайте, какие документы вам стоит подготовить и в какие органы обратиться.

Как работает юрист по жилищным вопросам в СПб

Жилищный юрист общественной организации «Правовой Петербург» способен решить следующие вопросы:

сопровождение сделок с недвижимостью;

оспаривание сделок с недвижимостью;

оформление недвижимого наследства;

оформление льгот по коммунальным платежам;

оформление субсидий на покупку жилья;

помощь в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

вселение и выселение граждан;

помощь жилищного юриста в получении жилья в СПБ военным, учителям, врачам и гражданам других социально значимых профессий;

помощь в расселении аварийного дома;

споры с ТСЖ, ЖСК;

узаконивание перепланировок, переустройств;

перевод помещения из нежилого в жилое.

Юридическая помощь по жилищным вопросам от «Правовой Петербург» сопровождает граждан до получения положенного им по закону жилья, оформления хороших скидок на коммунальные услуги, улучшения условий проживания. Методы, с помощью которых специалист будет достигать данных целей, разнообразны: от подготовки документов, направления запросов и ведения переговоров с органами власти до участия в судебных процессах.

«Подводные камни» жилищных споров

Очень часто жилищные споры таят в себе «подводные камни», в числе которых:

отсутствие согласия второго супруга на сделку.

зарегистрированные в квартире несовершеннолетние.

отсутствие документов на недвижимость.

необходимость гражданина социально значимой профессии, получившего недвижимость по целевой программе, работать в данной сфере определенное количество лет и т.д.

Если не прибегать к услугам юриста по жилищным вопросам, риски в сфере жилищных споров очень высоки: в лучшем случае граждане могут остаться без льгот и скидок, а в худшем — лишиться своего жилья. Потеря дома или квартиры повлекут другие проблемы, например, невозможность зарегистрироваться по адресу, и, как следствие, оформить пособия, устроить ребенка в детский сад или школу, не говоря уже об утрате финансов.

Юрист по жилищным вопросам СПб способен изменить ход даже непростой ситуации в пользу клиента. Вот несколько примеров.

К, круглая сирота с рождения, по достижении 18 лет получила в собственность дом в аварийном состоянии, не отвечающий требованиям безопасности. С помощью юристов «Правового Петербурга» К добилась в суде предоставления ей администрацией Санкт-Петербурга другого пригодного для проживания жилого помещения.

Ф получила в наследство от своей тети Г однокомнатную квартиру площадью 31 кв.м., в связи с чем ее и трех ее детей администрация Санкт-Петербурга сняла с жилищного учета. Жилищный юрист СПб доказал, что действия администрации незаконны, поскольку норма площади на одного человека в городе составляет 20 кв.м, если семья состоит из 3 и более граждан. Акт администрации был отменен судом, Ф и ее детей снова поставили в очередь на улучшение жилищных условий.

Пенсионерка Т обратилась в суд для снятия своего совершеннолетнего внука С с регистрационного учета в ее квартире. Специалисты «Правового Петербурга» доказали, что С уже 7 лет не проживает в квартире, в жилье нет никаких его вещей. Суд удовлетворил иск, благодаря чему Т в дальнейшем оформила льготы на оплату коммунальных платежей.

Почему без юридической помощи по жилищным вопросам не обойтись?

Участниками многих жилищных отношений являются государственные и муниципальные органы власти, поэтому зачастую граждане сталкиваются с бюрократией, волокитой и предъявлением необоснованных требований. Чтобы процесс реализации ваших жилищных прав не затянулся на долгие годы и не закончился плачевно, вам необходим хороший юрист по жилищным вопросам.

Защитить от обмана и мошенничества при совершении операций с недвижимостью может также хороший юрист. Жилищным вопросам данный специалист уделяет особое внимание, поэтому любая проблемная ситуация будет разрешена в кратчайшие сроки и с наибольшей выгодой для клиента. Узкая специализация гарантирует профессионализм, грамотный подход к делу и высокий уровень ответственности.

Важно: Оформленная на юриста доверенность избавляет вас от необходимости личного посещения всевозможных инстанций. Вам не придется отпрашиваться с работы и тратить свое личное время на решение жилищных вопросов.

Консультации юриста по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам СПб — это разъяснение специалистом норм жилищного права и дача рекомендаций о том, как поступить именно в вашей ситуации. Юридическая консультация полезна и необходима, поскольку обывателю практически невозможно разобраться во всех тонкостях многоуровневого жилищного законодательства самостоятельно.

При выборе юриста обращайте внимание на статус компании, а также на ее репутацию. Общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» является некоммерческим образованием, не преследующим цели извлечения прибыли. Главная наша миссия — оказание качественных услуг населению, поэтому юридическая консультация по жилищным вопросам будет максимально полезной и информативной для вас. Звоните и записывайтесь на встречу с юристом по номеру .

Помощь юриста по жилищному праву общественной организации «Правовой Петербург»

Юридическая помощь по жилищным вопросам — одно из направлений деятельности общественной организации по защите прав потребителей «Правовой Петербург». Специалисты с многолетним опытом работы защитят ваши права в спорах как с юридическими и физическими лицами, так и государственными органами.

соблюдение всех пунктов договора;

круглосуточная доступность для связи;

ведение дела «От и до»;

адекватная стоимость услуг;

возможность вступления в дело на любой стадии его рассмотрения;

информирование клиента о ходе разрешения его проблемы;

гарантия возврата средств, если нам не удалось оказать услугу в полном объеме.

Первичная консультация юриста по жилищным вопросам — начальная стадия нашего сотрудничества, в ходе которой специалисты «Правового Петербурга» знакомятся с вашим делом и выясняют его перспективы. После подписания договора, оформления доверенности и предоставления необходимых документов наши юристы приступают к работе, а вам остается лишь дожидаться положительного результата.

Юрист по жилищным вопросам Приморского района СПб предоставляет устные консультации абсолютно бесплатно.

Организация «Правовой Петербург» предоставляет услуги юриста по жилищным вопросам для жителей Фрунзенского района, Приморского района, Петроградского района, Невского района, Московского района, Кировского района, Калининского района, а также для города Пушкин. Звоните нам по телефону , и мы предпримем все законные меры, чтобы отстоять ваши жилищные интересы!

Не каждый человек может выделить время на поход в Росреестр или МФЦ для того, чт.

Перед визитом в Росреестр гражданину необходимо озаботится сбором пакета докумен.

Право собственности на жилой дом у физлица возникает только с момента внесения с.

До недавнего времени действовал 122-Закон о регистрации прав на недвижимое имуще.

Ранее для совершения практически любой операции с недвижимыми объектами требовал.

Как известно, процедура регистрации прав на недвижимость не бесплатная и облагае.

Гражданам, решившим зарегистрировать свои права на недвижимые объекты, необходим.

Источник: http://yurist-advokat812.ru/yuristy/zhilishchnyy-yurist/

Жилищный юрист, адвокат в Санкт-Петербурге

Помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб

Жилищные вопросы являются одной из самых распространенных и сложных категорий дел. Каждый человек хотя бы раз в жизни попадает в ситуацию, когда ему необходима помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб: оформить квартиру в собственность, произвести раздел имущества между родственниками, выписать бывшего члена семьи или постороннего человека из квартиры либо, наоборот, устранить препятствия в пользовании и вселиться в квартиру, обжаловать незаконные действия госорганов, решить множество жилищных вопросов.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб

Жилищная юридическая консультация позволит Вам узнать о своих правах и обязанностях, «подводных камнях» сложившейся ситуации, на что нужно сделать акцент при решении возникшей проблемы, что поможет Вам принять правильное решение, часто без обращения в суд.

Для успешного разрешения жилищного вопроса юрист по квартирным вопросам в СПб Петербургского Правового Центра использует не только глубокие знания жилищного, гражданского, семейного законодательства, но и умение грамотно обосновать свою правовую позицию, правильно построить стратегию, профессионально составить необходимые документы и защитить Ваши интересы.

Жилищная консультация юриста, адвоката в СПб (цена) – 1500 рублей. При заключении договора на оказание услуг юридическая консультация по жилищным вопросам предоставляется бесплатно.

Петербургский Правовой Центр предлагает профессиональные юридические услуги по жилищным вопросам в СПб. Жилищный адвокат, юрист поможет Вам в решении следующих вопросов:

  • Оформление, переоформление и обмен квартиры, комнаты, жилого дома на родственника или иного человека по договору дарения, купли-продажи, мены и др.;
  • Раздел имущества между сособственниками, родственниками или посторонними лицами;
  • Оформление наследства на квартиру, земельный участок, дом и иное имущество;
  • Помощь в оформлении права собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации, дачной амнистии и в других случаях;
  • Сопровождение сделок по покупке или продаже квартиры или иного объекта недвижимости как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья;
  • Оформления договоров аренды, субаренды, найма, безвозмездного пользования недвижимостью и др.;
  • Помощь юриста при вселении и выселении, а также снятии с регистрационного учета;
  • Определение порядка пользования имуществом и другие.

Если вопрос невозможно решить мирным путем адвокат по жилищным вопросам защитит Ваши интересы в суде и поможет:

  • снять с регистрационного учета бывшего члена семьи или постороннего человека;
  • обжаловать незаконное снятие какого-либо лица с регистрационного учета;
  • выселить гражданина из квартиры, комнаты, жилого дома;
  • признать утратившим право пользования или неприобретшим право пользования жилым помещением;
  • устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру,;
  • определение порядка пользования квартирой, домом или земельным участком;
  • восстановить утраченные документы на квартиру через суд;
  • разделить объект недвижимости в судебном порядке;
  • приватизировать или расприватизировать объект;
  • обжаловать решение государственного органа, например, отказ в регистрации права собственности;
  • признать недействительной ранее заключенную сделку по отчуждению недвижимости;
  • установить права собственности на недвижимость в порядке наследования, дарения, приватизации и по другим основания;
  • Решить спор о регистрации права собственности на жилое помещение;
  • Расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке:
  • Произвести раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
  • Сопроводим жилищные споры по заключению, изменению и расторжению договора соцнайма.

Вы можете воспользоваться знаниями наших адвокатов по жилищным вопросам и их большим практическим опытом решения жилищных споров! Только профессиональное юридическое сопровождение позволит Вам предупредить проблемы, а случае их возникновения грамотно их разрешить и защитить свои интересы.

  • Дела ведет юрист, адвокат по жилищным делам СПб, основными направлениями деятельности которого являются сделки с недвижимостью, жилищное и семейное право
  • Практический опыт работы более 10 лет
  • 95 % дел выиграно в суде
  • Мы не боимся сложностей и решаем сложные дела
  • Конкурентноспособные цены и возможность оплаты по частям.

Цена услуг жилищного адвоката зависит от количества требований, сложности спора и его территориальной подсудности.

Петербургский Правовой Центр оказывает как разовые услуги, так и комплексное сопровождение дел в суде. Рассмотрение дел производится без участия клиента в судебных заседаниях или при минимальном участии клиента.

Стоимость судебного представительства по жилищным спорам – отрублей. В стоимость юридических услуг входит:

  • Консультация юриста по жилищным вопросам на протяжении всего процесса разрешения спора в суде
  • Разработка стратегии защиты интересов клиента в суде
  • Составление всех процессуальных документов: искового заявления (или возражения на иск), ходатайств об истребовании доказательств, о наложении ареста и иных обеспечительных мер и др.
  • Участие во всех судебных заседаниях
  • Получение судебного постановления со штампом о вступлении в законную силу. Разовые юридические услуги:
  • Составление договора купли-продажи, дарения, аренды, найма – от 3000 рублей
  • Подготовка договора мены – от 3000 рублей
  • Составление соглашения об определении порядка пользования имуществом, о разделе недвижимости – от 3500 рублей
  • Составление искового заявления – от 2800 рублей
  • Ведение переговоров – 2500 рублей/1 час (минимум 2 часа).

С примерами судебной практики наших юристов и адвокатов Вы можете ознакомиться в разделе «Судебная практика». Ниже представлены несколько примеров.

Дело Васильева В.И. о снятии с регистрационного учета и выселении

В Петербургский Правовой Центр обратился Васильев Виктор Иванович. Он оформил по наследству дом после смерти родственников. В доме был прописан и проживал посторонний ему человек, который отказался в добровольном порядке выписаться и выселиться. Виктор Иванович планировал продать жилой дом, так как нуждался в денежных средствах.

Результат: Жилищный адвокат подробно проконсультировал Виктора Ивановича, что снятие с регистрационного учета и выселение в такой ситуации производится через суд. После чего были собраны необходимые документы, подготовлено и подано в суд исковое заявление. Жилищный адвокат представлял интересы Виктора Ивановича на всех судебных заседаниях. В силу занятости он не смог, да и не желал, присутствовать в суде. Решением суда требования Виктора Ивановича о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов на представителя были полностью удовлетворены.

Решение суда (ссылка на решение)

Дело Антонова П.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки

В Петербургский Правовой Центр обратился Антонов Павел Николаевич. К нему обратился незнакомые человек с требованием выселиться из квартиры. Сообщил, что он собственник квартиры и предъявил правоустанавливающие документы. Павел Николаевич утверждал, что не продавал квартиру и не выдавал доверенностей на отчуждение.

Результат: Жилищный юрист внимательно выслушал Павла Николаевича, изучил представленные им документы, после чего составил исковое заявление, ходатайства об истребовании доказательств, о наложении обеспечительных мер на квартиру и обратился в суд. Во время судебного процесса были допрошены свидетели обеих сторон, собраны доказательства, проведена почерковедческая экспертиза. Большой опыт ведения споров по сделкам с недвижимостью и грамотная правовая позиция позволили нам выиграть дело: суд постановил удовлетворить требования Павла Николаевича, признать договора купли-продажи недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить право частной собственности Б. на квартиру, восстановить право частной собственности на указанную квартиру за Павлом Николаевичем.

Источник: http://www.legal-spb.ru/fiz/predstavitelstvo-v-sude/uslugi-zhilishhnogo-yurista-advokata/

Опытный и надежный адвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге

Помогаю в решении любых жилищных споров:

  • Защита прав добросовестного приобретателя жилого помещения, в случае если оно незаконно выбыло из владения предыдущего собственника;
  • Юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью;
  • Споры с администрациями районов и другими государственными органами;
  • Вопросы постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении в Санкт-Петербурге;

Консультации опытного и надежного жилищного адвоката в Санкт-Петербурге

Об адвокате

  • более 30 лет практики;
  • выиграно более 2500 дел по жилищным вопросам;
  • почетный адвокат России более 30 лет;
  • возглавляет филиал Международной Коллегии Адвокатов «Санкт-Петербург».
  • честная оценка дела;
  • гарантия профессиональной работы;
  • гарантия 100% прозрачности.
  • Почетный знак имени Котельникова,
  • Знак отличия Гильдии Российских Адвокатов за вклад в развитие адвокатуры
  • Юбилейный нагрудный знак «150 лет российской Адвокатуры»
  • Почетная грамота министерства Юстиции
  • Почетная грамота международной Коллегии Адвокатов
  • Почетная грамота региональной Палаты Адвокатов.

Что я сделаю, если Вы мне позвоните сейчас?

  • Выясню суть проблемы;
  • Оценю риски и перспективы дела (честно сообщу, если дело сложно выиграть);
  • Проконсультирую и расскажу о подводных камнях;
  • Разработаю схему решения проблемы;
  • Разъясню все условия работы заранее (в т. ч. сроки, этапы и стоимость);

Почему я?

  • Огромный опыт (более 30 лет практики);
  • Честная оценка дела;
  • Гарантия грамотной и профессиональной работы;
  • Гарантия 100% прозрачности;
  • Выиграю ваше дело!

Позвоните мне или оставьте заявку на консультацию:

Партнеры адвоката Ануфриева Сергея Романовича:

Адвокат Княжева Мария Сергеевна

Телефон: .

Окончила РАНХиГС при Президенте РФ. Имеет высшее юридическое образование.

Дипломная и дальнейшая научная работа посвящена: Особенностям рассмотрения корпоративных споров в арбитражных судах РФ.

Специализируется:

  • Гражданское и арбитражное процессуальное право;
  • Корпоративное право;
  • Арбитражные споры, связанные с налоговым правом;
  • Договорное право. Вопросы взыскания убытков, задолженностей, неустойки и упущенной выгоды по договорам и распискам;
  • Признание договора (сделки) недействительными;
  • Вопросы недействительности решения собраний;
  • Сопровождение деятельности юридических лиц;
  • Взыскание морального вреда;
  • Наследственное право.

Адвокат Акишин Игорь Андреевич

Телефон:

Окончил РАНХиГС при Президенте РФ. Имеет высшее юридическое образование.

Дипломная работа посвящена: «Доказательствам и доказыванию в гражданском процессе РФ».

Основное направление деятельности – защита прав и законных интересов по арбитражным и гражданским спорам в судах.

Источник: http://advokat-help.spb.ru/zhilischniy-advokat/

This article was written by admin

×