Проекты домов по адресу

Как узнать серию дома? Бесплатная юридическая консультация: Покупая новое жилье или серьезно перестраивая свою квартиру, начинаешь понимать, что у тебя.

Как узнать серию дома?


Бесплатная юридическая консультация:

Покупая новое жилье или серьезно перестраивая свою квартиру, начинаешь понимать, что у тебя недостаточно информации, чтобы выполнить задуманное. Ты ничего не знаешь о жилище, в котором будешь жить.

Оглавление:

Исправить этот пробел достаточно легко, если ты знаешь серию дома. Дело в том, что особенности планировки квартиры и срок службы здания, где она расположена, зависят от проекта строения. Большинство многоквартирных жилых домов, особенно советского периода, построено по нескольким стандартным проектам, каждый из которых имеет свою серию. Как узнать серию дома, подробно рассмотрим ниже.

Существует несколько вариантов, где узнать серию дома можно с большой точностью.

Узнать серию дома по адресу

Самый простой и быстрый способ — воспользоваться услугами специальных ресурсов в Интернете. Жителям крупных городов достаточно ввести адрес здания в онлайн-каталог, чтобы узнать нужную информацию. Если ваш дом не находится в «счастливом» списке, придется ввести в реестр для поиска дополнительные параметры.

Как правило, для этого требуются основные характеристики вашего дома: количество этажей, материал, из которого построено здание, и год постройки. Приблизительный возраст здания можно определить самостоятельно.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.

Типовые застройки85 года, это трех-пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном, панельные (блочные и кирпичные) строения, без чердака, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с невысоким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и большой звукопроводимостью стен.

С конца 60-х годов по 1990 года строились жилые дома улучшенной планировки. Это дома-высотки (редко пятиэтажки) с лифтом и мусоропроводом. Квартиры отличаются более высокими потолками (2,7 м.), раздельным санузлом и большей площадью комнат.

Вот несколько ссылок на такие ресурсы, пользоваться ими довольно легко, достаточно вводить или необходимые данные:

Еще можно попытаться определить серию дома самостоятельно. В этом вам могут помочь следующие ссылки:


Бесплатная юридическая консультация:

Как узнать, какой серии дом

Иногда здания, построенные до 1960 года, а также жилые дома, возведенные после 2000-го года, относят к «индивидуальным сериям». В этом случае узнать серию дома поможет запрос в префектуру. В архивах органов исполнительной власти обязательно хранится копия проектной документации принятого на баланс здания.

Точная информация о серии здания записана в техническом паспорте на квартиру и хранится в бюро технической инвентаризации или у главного инженера эксплуатирующей организации.

Источник: http://elhow.ru/bytovye-sovety/poisk-informacii/kak-uznat-seriju-doma

Серия дома по адресу в Москве.

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.


Бесплатная юридическая консультация:

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации.

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru . Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по нетиповому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве.

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве.

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.


Бесплатная юридическая консультация:

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области.

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок.

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?».

Источник: http://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?


Бесплатная юридическая консультация:

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтажном плане содержится следующая информация:

  • о серии здания и годе постройки;
  • о материале несущих стен и перекрытий;
  • высоте потолков;
  • количестве этажей;
  • количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
  • жилой площади и планировке квартир;
  • наличии балконов и лоджий;
  • степени износа здания;
  • наличии переоборудования или капитального ремонта;
  • является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Дополнительная информация содержит сведения:

  • о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
  • нумерации квартир;
  • находится ли дом в пределах Садового кольца.

Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.


Бесплатная юридическая консультация:

В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:

  • о серии здания;
  • количестве этажей;
  • материале стен;
  • приблизительном годе постройки.

Определение серии дома

Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:

  • Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
  • Вводим в поле поиска адрес дома.
  • По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.

При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:

Бесплатная юридическая консультация:

  • 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
  • конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
  • в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
  • в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
  • 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
  • в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
  • 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.

(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).

Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.

Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.

По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:

  • в строительный городской (архитектурный) отдел;
  • строительные организации;
  • проектные институты.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:


Бесплатная юридическая консультация:

  • дома по индивидуальному проекту;
  • новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.

При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.

Плюс ещё в том, что:

  • сведения поступают прямо из БТИ;
  • не нужно искать строительные фирмы и организации;
  • выходить из дома и тратить своё время.

Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.

Образец поэтажного плана на рисунке ниже.


Бесплатная юридическая консультация:

Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.

Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.

Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.

Источник: http://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Проекты домов

Жилая площадь: 134,49 м 2 Общая площадь: 175,72 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

Жилая площадь: 156,82 м 2 Общая площадь: 188,44 м 2

Жилая площадь: 142,7 м 2 Общая площадь: 184,1 м 2

Жилая площадь: 135,4 м 2 Общая площадь: 216,4 м 2

Жилая площадь: 136,58 м 2 Общая площадь: 172,28 м 2

Жилая площадь: 165,4 м 2 Общая площадь: 201,1 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

Жилая площадь: 128,9 м 2 Общая площадь: 202,2 м 2

Жилая площадь: 127,1 м 2 Общая площадь: 168,1 м 2

Жилая площадь: 119,2 м 2 Общая площадь: 160,3 м 2

Жилая площадь: 129 м 2 Общая площадь: 168,1 м 2

Жилая площадь: 191,01 м 2 Общая площадь: 232,01 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

Жилая площадь: 195.13 м 2 Общая площадь: 247.2 м 2

Жилая площадь: 135.77 м 2 Общая площадь: 177.5 м 2

Жилая площадь: 136,01 м 2 Общая площадь: 170,75 м 2

Жилая площадь: 175.8 м 2 Общая площадь: 213.81 м 2

Жилая площадь: 123,5 м 2 Общая площадь: 207,1 м 2

Жилая площадь: 120,3 м 2 Общая площадь: 161,6 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

Жилая площадь: 135,6 м 2 Общая площадь: 204,9 м 2

Жилая площадь: 112,5 м 2 Общая площадь: 203,1 м 2

Жилая площадь: 159,3 м 2 Общая площадь: 216,5 м 2

Жилая площадь: 140,1 м 2 Общая площадь: 186,3 м 2

Жилая площадь: 125,8 м 2 Общая площадь: 219 м 2


Бесплатная юридическая консультация:

На нашем сайте ви сможете найти более 1000 проектов домов. Имено здесь собраны самые популярные и наиболее востребованные проекты домов как для для постоянного проживания, так и для отдыха с семьей или друзьями.

Среди проектов вы найдете:

  • одноэтажные дома с жылой мансардой или без нее
  • двухэтажные проекты домов в классическом или современном стилях
  • планы деревянных домов
  • дома с гаражом на один или два автомобиля и без
  • проекты домов з подвалом или без него

Покупая лучшие дизайнерские проекты по доступным ценам Вы получаете архитектурные концепции различной площади. Выбирайте из широкого выбора проектов домов и котеджей из продуманной планировкой как для маленького дачного дома так и рациональное использование внутреннего пространства для элитного загородного коттеджа с большими площадями.

Поэтому ищите, анализируйте и выбирайте тот проект коттеджа, который Вам ближе по душе!

тел. +3E-mail: [email protected] Skype: yurachernyak1986

Офис: г. Львов, ул. Пасечная 160, каб. 309


Бесплатная юридическая консультация:

©19гг. Проекты коттеджей | Тел. | E-mail: [email protected]

г. Юрий, с. Зубра, г. Львов

Рекомендую, так как, цена и качество проекта удовлетворили. Знаходячиcь за кордом удалось заказать проект и отдаленно его координировать с руководителем компании, Юрой. Стоит обратить внимание еще было недостаточно рекомендаций и технических советов, что привело ко многим изменениям дома, даже после окончательного утверждения проекта. Также стоит добавить / улучшить коммуникацию с архитектором, так как на нем завязана основная часть работы. Вывод: Несмотря на некоторые недостатки (которые можно исправить) я рекомендую эту компанию, в связи с конкурентной ценой и большим выбором проектов.

г. Назар, г. Золочев

Мне с женой понравился проект на Вашем сайте СН-268. Мы очень много проектов коттеджей пересмотрели на разных сайтов и долго колебались на котором из проектов остановиться. Все обдумав мы перезвонили к ним и договорились о встрече. Приехав во Львов мы были убеждены, что остановились именно на этом проекте СН-268. Но мы бы хотели сделать ряд незначительных изменений, а именно: добавив маленький подвал и изменения по внешнему виду дома. Пообщавшись с архитектором мы заказали проект. А дальше, в ходе работы, нас сообщали по электронке о внесении изменений. Получив проект дома мы обязательно еще будем звонить за консультацией в ходе строительства.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://chproekt.com.ua/ru/project/

Серия дома по адресу

На этой странице я расскажу Вам о том, каким образом можно определить серию дома по адресу. Инструкцию я опишу по пунктам.

2. Вводим в поле ввода полный адрес нужного дома

3. Открываем фотографию найденного дома и определяем его основные параметры по фото (этажность, материал стен, примерные годы строительства)

4. Открываем главную страницу tipdoma.com и заполняем определенные в пункте 3 параметры в форме «Поиск серии дома и типовых планировок»


Бесплатная юридическая консультация:

5. На странице с результатами поиска находим нужную серию дома по фотографии, максимально похожей на фото из пункта 3.

Еще один способ определить серию и планировку по фотографии и адресу на карте — задать вопрос на нашем паблике Вконтакте.

Источник: http://tipdoma.com/seriya-doma-po-adresu/

Как найти проект своего дома

Вопрос, который интересует многих будущих владельцев недвижимости — как найти необходимую информацию по проекту дома?

Самые простые способы

  1. В строительной компании или ЖКУ вам нужно узнать тип будущего строения. После этого можно думать о планировке дома. Помочь в этом может ресурс http://www.realto.ru/guide/plan_home/
  2. Изначальный план дома можно увидеть в техническом паспорте. Если паспорта нет, можно обратиться в бюро технической инвентаризации. Изначальный план дома требуется в том случае, если в здании осуществляется незаконная значительная перепланировка, а вам следует привести всё в исходное состояние (к примеру, при взятии ипотеки). Если дом старый и найти застройщика нет возможности, можно обратиться за помощью в городской отдел строительства, где среди архивов должен находиться план дома.
  3. Если необходимо найти план дома в тот момент, когда его строительство ещё не завершено, следует подойти в офис фирмы-застройщика. Как правило, на любом объекте застройки на видном месте всегда висит плакат с информацией и контактами компании-застройщика. Специалисты ответят на все вопросы и помогут найти нужную информацию.

Помимо вышеуказанных вариантов, информация о проекте квартиры потребуется в том случае, если вы решили сделать ремонт с перепланировкой. Перестановку внутренних перегородок можно осуществить только разрешения БТИ, соответственно, прежде чем начинать работы, необходимо тщательно ознакомиться с техническим паспортом квартиры, составить проект перепланировки, определить несущие стены. Как только эти нюансы все решены, можно смело обращаться за разрешением.


Бесплатная юридическая консультация:

Если вы задумали перепланировку, не получив заранее согласия соответствующих органов, в лучшем случае, вы можете получить внушительный штраф. В худшем случае – самовольная и необдуманная перепланировка может грозить всему вашему дому. Ну и, естественно, вас заставят вернуть квартиру или дом в первоначальный вид.

Источник: http://proekt-sam.ru/plans/kak-uznat-proekt-svoego-doma.html

Планировки квартир и проекты домов

Типовые планировки квартир и проекты домов. Подробное описание

Здесь Вашему вниманию предлагаются различные планировки типовых квартир во всех сериях домов. Вы сможете посмотреть не только чертежи планировок квартир, но и прочитать описания особенностей каждой из серий приведенных ниже:

Среди всех объектов жилого фонда есть очень много различных проектов домов и планировок квартир. Наиболее часто встречающиеся из них описаны в нашем разделе «Планировки квартир». Практически у всех них имеются как свои достоинства, так и недостатки. Квартиры, у которых планировки близки к идеальным, как правило, имеют очень высокую цену. Каждому человеку хочется купить квартиру с приличной жилой площадью, просторной кухней, большой прихожей, лоджией или балконом, с высокими потолками и т.п. Однако не у каждого для этого имеется достаточно денег. Поэтому покупатели стараются подобрать для себя наилучший вариант исходя в первую очередь из своих возможностей. Так оптимальным принимается тот вариант, в котором присутствует как можно меньше недостатков, которые в последствие не смогут ничем компенсироваться. Например, смежность комнат может компенсироваться будущей перепланировкой в раздельные. Маленькая жилая площадь может компенсироваться наличием балкона, большим коридором, кладовкой и т.д. Квартира с кухней размером больше 7 кв.м. всегда будет выглядеть более выигрышно. И естественно то, что плохая планировка квартиры обязательно должна компенсироваться также и стоимостью.

Существует огромное количество домов, которые имеют строго определенные планировки квартир. Строились эти дома в разное время, а проекты строительства этих домов разрабатывались различными ведомствами, институтами, часто независимо друг от друга, но при этом всё же существовали типовые планировки квартир и большинство жилья строилось в соответствии с ними. Сегодняшние новостройки в киевской областикак, впрочем, и во всей Украине отличаются самыми разными планировками, в которых намеренно подчёркивается индивидуальность каждого конкретной жилого объекта.


Бесплатная юридическая консультация:

Неагент ©19 Недвижимость и строительство. Украина.

Источник: http://neagent.org.ua/planirovki-kvartir

Как узнать серию дома по адресу?

Узнать серию дома можно несколькими способами:

1 способ — Если дом находится еще на стадии строительства, то на территории дома можно посмотреть табличку с серией , а также типом дома.

2 способ — Получить серию дома можно, через специальные сайты. Эти сайты можно найти в интернете, их сейчас много, например информацию можно узнать на этом сайте.

3 способ — Информацию о серии дома также можно спросить в управляющей компании или заказать технический паспорт. Его можно заказать через БТИ ( Бюро технической инвентаризации.

Самый верный способ — заказать технический паспорт через БТИ. Если такой возможности нет, придется обходиться подручными средствами, самые доступные из которых, например, сайт tipdoma.com.

Серию петербургских новостроек можно узнать на сайте serii-domov.narod.ru, однако, нужно понимать, что вся информация, полученная на сторонних неофициальных сайтах может содержать ошибки или даже быть специально искажена.

Кроме того, серию и тип дома должны знать в ЖЭКе. Поэтому, представившись жильцом одного из домов, думаю, можно без всяких трудностей получить нужную информацию даже по телефону. В конце концов, здесь нет ничего секретного.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/kak-uznat-seriju-doma-po-adresu.html

Как узнать серию дома по адресу

В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.

С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:

  • тип строения здания;
  • план расположения комнат;
  • год последующей эксплуатации помещений;
  • тип фундамента;
  • количество этажей и лифтов;
  • общую площадь каждой квартиры.

Здесь можно определить год постройки.

Краткая характеристика информационных порталов

Всю интересующую вас информацию о домовладении можно узнать на следующих электронных сервисах:

  • Wikimapis;
  • com;
  • mos.ru;
  • неспроста.ру — здесь можно увидеть всю информацию о доме по адресу;
  • ru/regions;
  • Росреестр и БТИ.

Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект.

В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу.

Tipdoma.com — сайт создан незаурядными людьми. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д.

В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка. Еще здесь же можно узнать серию дома по адресу.

Для предоставления более подробного описания квартир можно связаться с администраторами сайта.

Dom.mos.ru — здесь размещены объявления о купле-продаже и аренде недвижимости. Можно найти любое интересующее вас здание, осуществить покупку или продажу; узнать всю информацию о квартирах и домах в Москве и Московской области.

Все платежи принимаются через платёжный сервис «Робокасса». У консультантов можно узнать все отчеты о домах, сколько раз он сдавался, какие объекты располагаются вокруг него и т д.

Gdetotdom.ru/regions — на сайте расположен перечень регионов страны, где можно рассмотреть: продажу и аренду новостроек, коттеджей их месторасположение, и более подробные данные.

Также здесь можно найти подходящего риелтора в своем регионе. Для этого нужно на сайте зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.

Четкие фотографии, многочисленные типовые проекты домов, правильный масштаб ни чем не отличается от Гугл и Яндекс карт. При помощи карты можно оценить различные земельные участки, недвижимость, которая находится в собственности у юридических и физических лиц в онлайн режиме.

БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.

Когда требуется узнать тип дома по адресу

Если вы хотите сделать покупку квартиры, провести в ней серьезную перепланировку, необходимо знать точную серию вашего домовладения.

Если вы являетесь бизнесменом по строительству многоквартирных зданий, первая стадия в работе: поставить табличку с серией будущего дома на месте, где проходит стройка.

Узнаем серию и год постройки дома

Год постройки дома может понадобиться при оформлении кредита или займа, перед капитальным ремонтом жилых комнат.

Серию и год постройки дома можно узнать на вышеперечисленных электронных сервисах или в отделе БТИ, при этом нужно с собой иметь паспорт гражданина и паспорт, подтверждающий право на домовладение.

Узнать серию в интернет порталах можно таким образом: ввести в поисковую строку тип строительства вашего здания или его адрес.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Рассмотрим наиболее популярные серии домов в России.

Брежневки

Брежневки — это панельные и кирпичные дома, строящиеся в 1990 годы. После девяностых годов они трансформировались в современные панельные дома.

К ним относятся серии: 504, 504 ИТ, 602, 606, 600 (корабли), 121, 528, И-700 и многие другие.

Брежневки – это продолжение хрущевок, строящихся в советское время. В них улучшены многие характеристики: кухня увеличена до семи метров; есть лифт и водопровод; потолки от 5 метров; лоджии удлинены на два окна.

Серия 128 кирпичных домов существует в вариантах 9 и 14 этажных домов. Девятиэтажные дома имеют отличительную особенность: лестничная площадка типа – тамбур; две – три квартиры могут быть дополнительно отделены; комнаты от 10 до 20 квадратных метров; кухни до 8 метров; раздельные санузлы.

Четырнадцатиэтажные дома с одной парадной, в народе называют точкой. В них есть: по два лифта, пожарная лестница с отдельным входом, связанная с балконом.

97 серия улучшенная

Ранние брежневки широко возводились с середины 70-х до середины 90-х. Сейчас они считаются усовершенствованными хрущевками.

Их модификация строится и сейчас. В этих домах по сравнению с прежними квартирами увеличена площадь комнат, кухни 8-9 кв. метров, не менее 9 кв. м жилых комнат, они все изолированы.

В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и места для стиральной машины, имеются большие лоджии на два окна.

В последних модификациях в трех или четырехкомнатных квартирах имеются две лоджии, а в четырех комнатах дополнительный санузел.

504 серия

504 серия домов в Санкт Петербурге строилась вначале 70-х годов. В основном в них вмещается двух или трехкомнатные квартиры.

Планировка квартиры 504 серии между собой почти одинаковая. Между собой квартиры отличаются только расположением кладовки.

Трехкомнатная квартира имеет такую же планировку, как и двухкомнатная, но большая комната является смежной, из нее идет проход в третью комнату. Высота потолка – 2,5 метра.

В целом 504 серия не блещет планировкой, здесь присутствуют смежные комнаты, квартира является односторонней.

Монолитный тип домов

Состоит из железобетонного каркаса. Преимущества: дом не дает практической усадки, прочность, экологичность, возможность перепланировки, высокие потолки.

Главное отличие монолитных построек: усадка здания происходит равномерно, отличная шумоизоляция. Новостройки монолитных домов более долговечны.

Недостатки: длительные сроки строения – более двух лет, высокая цена, нет возможности перепланировки квартир.

Кирпичный тип домов

В каталогах сайта по недвижимости в графе «кирпичные здания» подразумеваются дома, относящиеся к классу хрущевок. Планировка квартир внутри этой категории совершенно разная: одни повторяют хрущевки, другие соответствуют самым современным требованиям.

Большинство экспериментальных домов построены по одному принципу: просторная общая прихожая, лифтовые лестницы в центре сгруппированы, и два длинных сквозных коридора.

Жилье в новостройках из кирпича является самым качественным и комфортным. Преимущества: высокая экологичность, отличная шумоизоляция, высокие потолки — 3,5 метров, срок эксплуатации более 100 лет.

Недостатки: высокая стоимость жилья, длительные сроки строительства.

Блочные дома

Блочные дома относят к серии п 68 – это шестнадцатиэтажные здания, высота потолков от 2,5 метров; два лифта; стены в виде трехслойных панелей, толщиной от 300 мм; внутренние стены выложены из бетонных блоков, толщиной от 390 мм.

Перекрытия — многопустотные железобетонные, толщиной — 220 мм.

Покупка и продажа недвижимости сегодня очень рискованное мероприятие. В России продолжают свою деятельность более 1000 тысяч черных риелторов, у которых отсутствует проявление чести и жалости к своим клиентам.

Перед серьезной сделкой рекомендуем четко изучить всю информацию на правовых сайтах, нанять хорошего юриста. Больше 1000 тысяч человек в год, совершив неудачную сделку, остаются без домов и скитаются по улице.

Покупая конкретную квартиру, помимо ее осмотра, следует обратить внимание на состояние всего дома: сделан ли ремонт, чистые ли лестницы, какие живут соседи. Какая бы ни была квартира хорошая, ближайшее окружение будет иметь большое значение.

Источник: http://1001urist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-doma.html

Каталог проектов

Страницы

Дом в рододендронах 6 (ВH)

MX117

Страницы

Готовые проекты коттеджей и домов в каталоге «Метроплекс»

Сегодня все больше людей хотят жить в собственном частном доме. Прошло время, когда жизнь в центре города, мегаполиса была престижной и комфортной. Тихий уголок в экологически чистом районе – главное требование большинства людей, решившихся на строительство дома. В частном доме чувствуется больше свободы и простора. В любую минуту можно выйти на террасу и насладится свежим воздухом, красивым видом и тишиной. Также решающим критерием в пользу выбора жизни в частном доме является то, что стоимость строительства домов под ключ дешевле покупки квартиры той же площади.

Достоинства жизни в коттедже неоспоримы, однако могут возникать и свои недостатки. Со временем могут проявиться результаты некачественного строительства, и здесь не многие строительные компании возьмут на себя ответственность за это. Чтобы избежать большинства проблем, необходимо строить по качественным готовым проектам домов и выбирать проверенную строительную компанию. Одной из таких компаний является «Метроплекс». Наш персонал имеет многолетний опыт работы на объектах разной степени сложности. С нами вы можете быть уверенным в качестве строительства.

Проектирование домов – важнейший этап на пути строительства. Готовый проект коттеджа является руководством для строителя, четко следуя которому он построит качественный, надежный дом. Поэтому следует обращать внимание на состав проектной документации, насколько детально в ней отражена вся необходимая информация. Компания «Метроплекс» имеет за плечами большой опыт строительной работы и знает, с какими сложностями строитель может столкнуться. Вот почему мы разрабатываем проектную документацию таким образом, что любой строитель сможет «читать» ее и извлекать максимум информации.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

В нашем каталоге готовых проектов коттеджей вы найдете множество различных домов:
  • одноэтажные;
  • двухэтажные;
  • дома с мансардой;
  • дома для узких участков;
  • малые дома;
  • современные;
  • элитные усадьбы.

В каталоге есть удобная функция подбора проекта. Вы можете задать необходимые параметры дома:

Также доступен поиск по названию готового проекта коттеджа.

На каждой страннице каталога можно сортировать проект по различным критериям: название, площадь, ширина и длина участка, цена проекта, цена строительства.

В нашем каталоге представлен большой выбор готовых проектов домов со встроенным гаражом. Эта современная тенденция пришла к нам с Запада. Дом со встроенным гаражом выглядит очень стильно и современно, и, кроме того, выгоднее по цене, чем строительство отдельно стоящего гаража.

Типовой проект дома – это экономичное решение, он удобен тем, что не нужно раздумывать над желаемым внешним видом и планировкой дома. Вы сразу видите результат – проект, по которому построен уже не один дом. Для каждого проекта рассчитана приблизительная стоимость строительства дома под ключ, что сразу даст представление об объеме необходимых капиталовложений при строительстве.

Если типовой проект дома в каталоге вас не полностью устраивает, мы можем внести изменения, которые помогут удовлетворить ваши желания.

Если же среди готовых проектов домов вы не нашли понравившийся, мы можем разработать индивидуальный проект коттеджа. Услуга индивидуального проектирования домов доступна как в Харькове, так и в любом другом городе и стране. Современные средства связи ничуть не уступают общению вживую, и проектирование дома без труда осуществляется дистанционно. Несколько раз наши специалисты свяжутся с вами для согласования всех деталей выработки наилучшего варианта. После этого начинается разработка проектной документации.

Любое проектирование компания «Метроплекс» завершает только тогда, когда заказчик полностью им доволен. Условия по индивидуальному проектированию проектов домов, а также примеры разработанных проектов архитекторами компании «Метроплекс» вы можете увидеть на отдельной странице нашего сайта.

Источник: http://m-x.com.ua/katalog-proektov

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн