Протекает стена панельного дома

Что делать, если течет стена в панельном доме? Бесплатная юридическая консультация: Сталкиваясь с проблемами любого характера, для каждого из нас.

Что делать, если течет стена в панельном доме?


Бесплатная юридическая консультация:

Сталкиваясь с проблемами любого характера, для каждого из нас важно не только найти причину возникновения дискомфорта или других усложнений жизни, но и людей, которые могут эффективно решить вставшие перед вами задачи.

Оглавление:

Течет стена в панельном доме? Что делать, спросите вы? В этом мы попытаемся разобраться в данной статье.

Течет стена в панельном доме, что делать?

В каждом доме в не зависимости от того многоэтажное ли это строение, небоскреб или частный коттедж рано или поздно возникают какие-то проблемы, решение которых невозможно отложить. К таким задачам, безусловно, относится разгерметизация межпанельных швов, которая становится следствием возникновения в доме сквозняков, появления конденсата, плесени и грибка на стенах.

Течет стена квартиры в панельном доме

Мало сказать, что мокрые стены в квартире это не эстетично и не гигиенично! Это чрезвычайно вредно для здоровья живущих в этой квартире людей, и чревато самыми разными заболеваниями, начиная от простуды и заканчивая аллергией, астмой или суставными болезнями.


Бесплатная юридическая консультация:

Первые же признаки разгерметизации швов вас должны не только насторожить, но и заставить принимать меры, причем, не ждать удобного момента, а действовать немедленно.

Не стоит пытаться самостоятельно выполнить работы повышенной сложности, да еще и на приличной высоте. Не подвергайте свою жизнь и здоровье риску ради сомнительной экономии! И даже если вы живете на первом этаже, не зная специфики и технологий проведения работ, вы вряд ли получите желанный результат. Так зачем тратить деньги на эксперименты? Лучше сразу обратиться к профессионалам!

Т ечет стена в панельном доме, куда обращаться?

Первое, что приходит в голову – это, конечно, управляющая компания, ДЭЗ или ЖЭК. Однако, как показывает практика, обращения в эти структуры не приносят нужного результата. Для того, чтобы добиться выполнения ремонтных работ вам придется не только написать заявление в компанию и сходить на прием к руководству (причем не один раз), но еще и организовать коллективное обращение соседей к коммунальщикам и опять обивать пороги, тратя на это драгоценное время, силы, нервы. Не факт, что в итоге все получиться, и вам окажут данные услуги за счет управляющей компании! Это, скорее исключение из правил, чем распространенный случай.

Оптимальным вариантом решения проблемы будет вызов на дом работников частной компании, специализирующейся на высотных работах подобного рода. Сегодня в Москве и области работает множество достойных коллективов, которые производят высококачественные ремонты в панельных домах и могут по окончании работ гарантировать улучшения ваших жилищных условий.

Восстановление герметизации межпанельных швов


Бесплатная юридическая консультация:

Сыреют углы, «плачет» или просто течет стена в панельном доме? Первый способ исправить ситуацию – провести восстановительные работы по герметизации межпанельных швов! Почему это так важно? Да потому, что именно швы, у которых нарушена целостность, потрескался или высыпался герметизирующий слой, становятся основной причиной возникновения в доме сырости, сквозняков, неприятных запахов! Скапливаясь в разрушенном шве, влага под воздействием температуры, начинает увеличивать размеры трещин, и постепенно разрушать целостность шва. Можете не сомневаться, даже не большая трещина в наружной стене может, в итоге, привести к самым печальным последствиям, когда уже герметизацией швов не ограничиться. Придется производить наружное утепление всей стены.

Кому доверить работу, спросите вы? Мы ответим – решать вам. Можем сказать только одно – специалисты предприятия имеют большой опыт в ремонтах на значительных высотах. Наши сотрудники отличаются щепетильным отношением к взятым обязательствам и добросовестностью, которая не позволяет подходить к выполнению задач «спустя рукава». Мы отвечаем за результат и даем гарантию на все работы!

Источник: http://www.pro-alpinizm.ru/chto-delat-esli-techet-stena-v-panelnom-dome/

advant24.ru

Сегодня в Москве и области работает множество достойных коллективов, которые производят высококачественные ремонты в панельных домах и могут по окончании работ гарантировать улучшения ваших жилищных условий. Восстановление герметизации межпанельных швов Сыреют углы, «плачет» или просто течет стена в панельном доме? Первый способ исправить ситуацию – провести восстановительные работы по герметизации межпанельных швов! Почему это так важно? Да потому, что именно швы, у которых нарушена целостность, потрескался или высыпался герметизирующий слой, становятся основной причиной возникновения в доме сырости, сквозняков, неприятных запахов! Скапливаясь в разрушенном шве, влага под воздействием температуры, начинает увеличивать размеры трещин, и постепенно разрушать целостность шва.

В квартире протекают стены. что можно предпринять?

  • Причины появления сырости
  • Теплоизоляционные материалы
  • Наружное утепление стен
  • Внутреннее утепление стен
  • Гидроизоляционная штукатурка

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома.


Бесплатная юридическая консультация:

Течет стена в квартире: что делать и куда стоит обратиться

После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, декоративным кирпичом, краской. Вернуться к оглавлению Внутреннее утепление стен Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена.

В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку. Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности.

С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности. Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

  1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
  2. Пропитка стены грунтовкой.
  3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек.

Течёт стена во время дождя. что делать?

Так зачем тратить деньги на эксперименты? Лучше сразу обратиться к профессионалам! Течет стена в панельном доме, куда обращаться? Первое, что приходит в голову – это, конечно, управляющая компания, ДЭЗ или ЖЭК. Однако, как показывает практика, обращения в эти структуры не приносят нужного результата. Для того, чтобы добиться выполнения ремонтных работ вам придется не только написать заявление в компанию и сходить на прием к руководству (причем не один раз), но еще и организовать коллективное обращение соседей к коммунальщикам и опять обивать пороги, тратя на это драгоценное время, силы, нервы. Не факт, что в итоге все получиться, и вам окажут данные услуги за счет управляющей компании! Это, скорее исключение из правил, чем распространенный случай. Оптимальным вариантом решения проблемы будет вызов на дом работников частной компании, специализирующейся на высотных работах подобного рода.

Что делать, если течет стена в панельном доме?

Сталкиваясь с проблемами любого характера, для каждого из нас важно не только найти причину возникновения дискомфорта или других усложнений жизни, но и людей, которые могут эффективно решить вставшие перед вами задачи.

Течет стена в панельном доме? Что делать, спросите вы? В этом мы попытаемся разобраться в данной статье.


Бесплатная юридическая консультация:

Течет стена в панельном доме, что делать? В каждом доме в не зависимости от того многоэтажное ли это строение, небоскреб или частный коттедж рано или поздно возникают какие-то проблемы, решение которых невозможно отложить. К таким задачам, безусловно, относится разгерметизация межпанельных швов, которая становится следствием возникновения в доме сквозняков, появления конденсата, плесени и грибка на стенах.

Протекает при дожде наружная стена квартиры. что делать?

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?

Недавно был сделан ремонт Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление. Признаки: Очень сильно потеют окна в доме. Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать.

Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе. Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Мокрая стена в квартире — что делать?

А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем. Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем.

Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.


Бесплатная юридическая консультация:

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает.

Как бороться с влажными стенами

Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать. 2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов.

Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю. Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать. Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения.

«мокнущие» стены в панельном доме

Установка качественных пластиковых окон обычно улучшает микроклимат в доме, обеспечивает фильтрацию воздушных потоков, создает нужную атмосферу. Но вместо этого вода, как будто постоянно атакует дом, проникает через стены.

Если в квартире влажно, то внутренняя отделка напитывается водой, даже одежда в шкафах, прилегающих к внешним стенам, становится сырой. Западные производители ПВХ окон старались сделать их надежными, не пропускающими влагу и сквозняки, что произвело полную герметичность окон.


Бесплатная юридическая консультация:

Не пропускается даже малейший воздух, что вызывает отсутствие нормальной системы вентиляции. В это время влажность от бытовых процессов собирается, а количество кислорода снижается.

В результате появляются влажные стены в доме, ухудшается самочувствие жильцов, поэтому нужно знать, как бороться с влажными стенами. К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными. Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали.

Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах. Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер.

Течет стена в квартире что делать

Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

  • высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
  • перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания.

Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Бесплатная юридическая консультация:

Идеальное основание — чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется.

Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Источник: http://advant24.ru/techet-stena-v-kvartire-chto-delat/

Течет стена в квартире: что делать и куда стоит обратиться

К сожалению, но довольно часто хозяева квартир могут наблюдать характерный «плач стен» – образованный конденсат, доставляющий немало хлопот жильцам, а также приводящий к значительным финансовым потерям.

Почему мокнет стена в квартире и куда обратиться для устранения проблем?


Бесплатная юридическая консультация:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Почему мокнет стена в квартире и что делать?

Если вы решили серьезно подойти к представленному вопросу, следует вас несколько огорчить, что исправление неполадки займет несколько дней.

  1. Во-первых, вы должны обратиться к хорошим специалистам, которые выявят причины такого своеобразного явления в квартире.
  2. Во-вторых, даже если причина была выявлена вами самостоятельно, осуществить устранение и провести необходимые работы по ликвидации проблемы должны только специалисты с соответствующими профессиональными знаниями.
  3. В-третьих, выявление причины образования конденсата часто занимает несколько дней, а то и месяцев. Ведь крайне важно определить в какое время года происходит подобное явление, какая стена мокнет – наружная или внутренняя, у кого еще из жильцов отмечается представленного рода проблема.

Помимо прочего, вы самостоятельно или при помощи специалистов должны установить:

  • Максимальную увлажненность стены;
  • Конкретные места образования конденсата;
  • Длительность представленного явления.

Следует отметить, что без выяснения причины нельзя приступать к устранению проблемы.

В особенности этого не следует делать, если вам что-то посоветовали знакомые, рассказав о мерах удаления конденсата в их случае. Даже присказки соседей могут привести к неприятностям. Нельзя, к примеру, пользоваться методом наложения новой штукатурки или пенопласта для удаления протечки, как это было в случае с вашими знакомыми. Если ваша причина «не совпала» с причиной знакомых, вы рискуете серьезно усугубить ситуацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Мокнет стена в квартире: куда обращаться?

На первоначальном этапе для устранения проблемы вы должны обратиться в ваше отделение ЖКХ. Объясните им ситуацию и попросите устранить протечку в короткие сроки. Сотрудники отдела придут к вам для составления акта, который подтвердит, что мокнет стена в квартире.

Подача заявления должна проводиться по всем правилам для вашей же пользы и своеобразной защиты. Пишите заявление в двух экземплярах. После того как сотрудник ЖКХ завизирует ваше обращение, заберите один экземпляр себе. Также следует поступить и с составленным в дальнейшем актом. Копию акта храните у себя на случай непредвиденных ситуаций. Как правило, устранением представленной проблемы должна заниматься ваша управляющая компания и отдел, курирующий ваш дом. С момента подачи заявления «идет отсчет» работы вашей компании.

Следите за работой управляющей компании, а при необходимости торопите их с устранением протечки стены. Сама работа по ликвидации причины описанной неприятной ситуации должна проходить только за счет коммунальной службы, которой вы ежемесячно отчисляете денежные средства в оплату коммунальных услуг.

Подходите к делу ответственно и внимательно. Если у вас мокнет стена в квартире, найдите действительно надежных специалистов, которые в течение непродолжительного времени избавят вас от явления, как мокрые стены.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/remont-v-mnogokvartirnom-dome/razrushenie-doma/techet-stena-v-kvartire.html

«Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме»

Как заставить УК заделать межпанельные швы?

Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов.


Бесплатная юридическая консультация:

Управляющая компания отказала в ремонте швов ?

-так кто же должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?

Как не платить управляющей компании за содержание если сам отремонтировал панельные швы

  • Валерий.Кто должен устранить дефекты межпанельных швов в панельном, многоквартирном доме, если дом в ведение ук ЖСК? Жильцы оплачивают текущий и капитальный ремонт ежемесячно. Председатель ук ЖСК отказывается делать ремонт стыков за счёт управления и перекладывает ремонт на жильца квартиры. Мы возмущены. Кто прав в этом вопросе? Как провести герметизацию межпанельных швов г. Подольск?

Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда по факту швы текут и явно требуется помощь. Идти надо в управляющую компанию и писать заявление. В случае, хорошей управляющей, они своими силами выполняют работы по устранению этих дефектов. Поскольку это мероприятие затратное Вы можете предложить такой вариант. Вы нанимаете компанию по герметизации межпанельных швов, например компанию АссолЪ (для Москвы и московской области) и оплачиваете непосредственно нанятой компании. Затем, по договоренности с УК, они вам списывают с квартплаты полную сумму ваших затрат на герметизацию наружных швов. Такой способ наиболее приемлемый всем. Заказчик получает те работы которые он заказывает. Управляющая не несет затрат на момент работ. Ну и мы получаем заказ, оплачиваемый по коммерческой ставке а не по остаточному принципу.

Образец заявления на ремонт межпанельных швов

Второй образец заявления на ремонт межпанельных швов:

Важно!

Для сохранения жилого дома необходимо регулярно ремонтировать его фасад. Поэтому ЖЭУ должны периодически осуществлять капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Фасад является общим имуществом всех жильцов, поэтому решение о его ремонте принимается на общем собрании собственников.

Как часто управляющая компания должна проводить осмотр и ремонт межпанельных швов?

В соответствии с пунктом 4.10.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда контроль за состоянием герметизации стыков наружных стен полносборных зданий и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый — через три года после герметизации, последующие — через пять лет.

В соответствии с пунктом 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или других материалов с обязательным обжатием не менее%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов.

Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2-3 мм; горизонтальных 0,6-0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита — уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция — теплопакетами или устройством «вутов», ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.promalpservice.ru/mezhpanelnye-shvy-kto-provodit-zadelku.html

В квартире протекают стены. Что можно предпринять?

С радостью откликаюсь на призыв Ирины! Одно удовольствие читать пронизанные многолетним личным опытом работы в стройкомплексе замечания крымского Владимира. У Вас, Владимир, «всякое лыко в строку». Читаю с удовольствием, спасибо Владимир. Признаться, есть конечно разная строительная «химия», особенно двухкомонентная, которой можно «насмерть» загидроизолировать любую поверхность, включая ваши стены. Но. Она вредная для здоровья и у меня рука не поднимется, чтобы на клавиатуре компьютера настучать эти брендовые названия. Лучше влажность в квартире, чем серьезные заболевания близких людей. Поэтому я полностью разделяю рекомендации Владимира о необходимости НАРУЖНОЙ комплексной обработки несущей стены. Чтобы вас, Миляуша, эта ситуация не пугала своей кажущейся необычностью, привожу сделанные лично мною фотки в подмосковном поселке, где жители 5-го этажа уже лет как пять благоденствуют, отгородившись от дождей-холодов толково продуманной и изящно выполненной преградой. Силикатный кирпич, из которого сооружен дом никогда не был известен, как надежная теплоизоляционная преграда. А тут люди сделали себе и теплую квартиру, и сухое жилье. Надо скооперироваться с активными соседями Янаулу и сделать себе утепление на века. Покажите им мои фотографии. Есть еще одно признание — можно заняться борьбой с влагой и изнутри. Компания КНАУФ (это не реклама) выпускает так называемые АКВА-ПАНЕЛИ. В принципе, они разработаны для помещений с повышенной влажностью (ванн, туалетов, кухонь). Но в данном случае ваша квартира точно подходит под это определение. Вы ограждаетесь этими зеленого цвета панелями по двум плоскостям, теряя при этом полезную площадь жилья. Причем, надо поставить эти плиты с зазором, а в зазоре соорудить приточно-вытяжную вентиляцию, чтобы тишайший вентилятор (такие в продаже имеются) постянно потихонечку выдувал бы наружу воздух повышенной влажности. Метра два квадратных вы при этом точно потеряете. Искренне желаю удачи! Наружное утепление

Для ответа на ваш вопрос о крыльце я припас для вас строго профильную фотографию, выполненную моим коллегой по работе. Обращаю ваше внимание, на то что опорный столбчатый фундамент СОВЕРШЕННО не связан с фундаментом самого дома. Это один из основных постулатов строительства прилегающих крылечек. Второе — посмотрите какой большой навес базовой крыши — ведь она полностью накрывает крыльцо — и гульбище, и ступеньки. Признаться, это редко встречающийся случай. То есть, вам придется делать отдельную крышу для крыльца, да так, чтобы с нее гарантированно стекала вода и желательно, не задерживался снег.

Источник: http://7dach.ru/milyausha_gazetd/v-kvartire-protekayut-steny-chto-mozhno-predprinyat-89254.html

Внешняя стена панельного дома, протекает

При эксплуатации квартиры в панельном доме одна из внешних стен при сильном дожде и ветре на панель «протекает». Проявляется в том, что со стороны комнаты сильно повышается влажность панели (бумажные обои, поклеенные вначале, почти отвалились через год, на схеме — красный цвет), никаких явных струек нет. Планируется ремонт и возник вопрос каким образом правильно исправить такое «протекание»?


Бесплатная юридическая консультация:

Снаружи для межпанельных швов?

После удаления старых обоев обнаружились многочисленные трещины на стене с окном.Три фотографии ниже: Стена по словам строителей — керамзито-бетонная. Достаточно ли будет закрашивания с наружной стороны качественной фасадной краской, не пропускающей воду?

На другой стене была обнаружена одна трещина от пола до потолка, как приведено ниже на фотографиях. Наибольшая ширина трещины — 1 см. Мтена бетонная, несущая. В настоящее время данная трещина просто прошпаклёванна. Достаточно ли этого? Не помешает ли данная трещина установке кондиционера на этой стене в плане прочности?

После снятия паркета в полу были обнаружены дыры, как на фоторафии: Можно ли эти дыры залить раствором для стяжки пола?

На другой стене была обнаружена одна трещина от пола до потолка, как приведено ниже на фотографиях. Наибольшая ширина трещины — 1 см. Мтена бетонная, несущая. В настоящее время данная трещина просто прошпаклёванна. Достаточно ли этого? Не помешает ли данная трещина установке кондиционера на этой стене в плане прочности?


Бесплатная юридическая консультация:

После снятия паркета в полу были обнаружены дыры, как на фоторафии: Можно ли эти дыры залить раствором для стяжки пола?

Источник: http://kxk.ru/misi/v4_723040_1.php

Что делать если протекают швы в панельном доме

Что делать, если протекают швы в панельном доме, знают мастера компании «Промальпстрой». С 1999 года наша компания предлагает профессиональную герметизацию швов, покраску, ремонт и отделку фасада методом промышленного альпинизма. Заказать услуги можно по тел. .

Разгерметизация швов в панельном доме приводит к снижению температуры внутри помещения, а также к повышению влажности, образованию на стенах грибка и плесени. Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире и безопасность проживания в ней (плесень и грибок могут стать причиной астмы и других заболеваний дыхательных путей), необходимо вовремя выполнить ремонтные работы.

Для начала мастера должны внимательно осмотреть места соединения панелей и определить степень повреждения герметизации. После этого выполняется повторная промазка поверхности либо заделка с частичным или полным вскрытием. Метод промышленного альпинизма позволяет выполнить все необходимые операции на многоэтажных зданиях в густо застроенных районах.


Бесплатная юридическая консультация:

Если со швов в панельном доме дует или они текут, важно правильно подобрать материалы и выбрать технологию проведения работ (определить, нуждается ли старая заделка во вскрытии или нет). При этом учитывается степень повреждения и наличие протечек внутри помещения. Выбор способов ликвидации проблемных мест во многом зависит от строительного материала. Учитываются также температура и влажность воздуха во время проведения работ.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

Первичная герметизация квартир частных заказчиков

В пустой шов закладывают утеплитель, сверху утеплитель покрывают герметиком

Первичная герметизация при заказе большого объема работ

Первичная герметизация квартир по технологии «теплый шов»


Бесплатная юридическая консультация:

Внутренние пустоты шва заполняют монтажной пеной, на незастывшую пену укладывают утеплитель «Вилатерм», сверху наносят герметик.

Первичная герметизация по технологии «теплый шов» при заказе большого объема работ

Повторная герметизация квартир частных заказчиков

На старую заделку шва наносят слой нового герметика

Повторная герметизация при заказе большого объема работ


Бесплатная юридическая консультация:

Повторная герметизация квартир с частичным вскрытием старого шва

Старый шов вскрывают в проблемных местах и заполняют утеплителем, затем сверху покрывают герметиком

Повторная герметизация с частичным вскрытием при заказе большого объема работ

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва

Старый шов полностью вскрывают и чистят, в него закладывают утеплитель, сверху наносят герметик


Бесплатная юридическая консультация:

Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва при заказе большого объема работ

Минимальная стоимость заказа

— объем работ определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект; — объем зависит от типа здания, количества комнат в квартире, типа герметизации; — при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ; — у нас есть документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в ДЕЗ или ТСЖ, можем сами получить ключи от выхода на кровлю; — выезд и осмотр объекта бесплатный, при заказе герметизации в большом объеме возможны существенные скидки.

  • Мы успешно занимаемся герметизацией швов на территории Москвы и Московской области.
  • Первичную и вторичную заделку стыков можно заказать за наличный и безналичный расчет.
  • Проводим работы по герметизации швов для частных лиц и организаций.
  • Владеем всеми необходимыми документами для производства работ.
  • Обладаем всей необходимой техникой и снаряжением.
  • Готовы бесплатно выехать на объект для подробной консультации и уточнения деталей заказа.
  • Выезд сотрудника можно заказать по тел. или по электронной почте
  • Даем гарантии на безопасное проведение работ.

Основные технологии и материалы

Если выявлена протечка швов в панельных домах, важно определить, чем были вызваны повреждения, какие ошибки были допущены при проведении первичной герметизации. Как правило, ремонта требуют межпанельные соединения после 5-6 лет эксплуатации здания. Все процессы выполняют поэтапно.

Осмотр мест, где текут швы

Мастера должны внимательно осмотреть стыки и определить проблемные места. Если повреждения значительные, заделку необходимо вскрыть, чтобы заменить там монтажную пену, утеплитель и герметик. При незначительных повреждениях возможна промазка мастикой сверху без вскрытия шва.


Бесплатная юридическая консультация:

Подготовка основы

Для начала необходимо демонтировать старые материалы, удалить облицовку, краску, а также пыль и грязь. После этого поверхность обрабатывается антибактериальными средствами.

Грунтовка, усиливающая сцепление

Грунтовка необходима для улучшения адгезии (сцепляемости с поверхностью применяемых материалов).

Утепление и многослойная герметизация

Если промерзают швы в панельном доме, необходимо их утепление при помощи специальных материалов. Технология «теплый шов» подразумевает укладку на строительную пену теплоизолирующего уплотнителя «Вилатерм». Этот метод обеспечивает заполнение всех пустот, щелей и трещин.

Сверху на утепленный стык укладывают герметизирующий материал или бутилкаучуковая мастика. После их полного высыхания делают облицовку или покраску фасада.

РАБОТЫ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

Покраска фасада

Выполняется способом промальпа. Это возможность не только улучшить внешний вид строения, но и предотвратить разрушение фасада, а также защитить его от воздействия атмосферных явлений.


Бесплатная юридическая консультация:

Ремонт фасада

Может быть капитальным и косметическим. Первый тип включает ремонт стен и отделки, утепление, штукатурку, новую облицовку здания. Второй тип подразумевает покраску и восстановление небольших повреждений фасада.

Источник: http://www.promalp.com.ru/chto-delat-esli-protekajut-shvy-v-panelnom-dome.html

advant24.ru

Сегодня в Москве и области работает множество достойных коллективов, которые производят высококачественные ремонты в панельных домах и могут по окончании работ гарантировать улучшения ваших жилищных условий. Восстановление герметизации межпанельных швов Сыреют углы, «плачет» или просто течет стена в панельном доме? Первый способ исправить ситуацию – провести восстановительные работы по герметизации межпанельных швов! Почему это так важно? Да потому, что именно швы, у которых нарушена целостность, потрескался или высыпался герметизирующий слой, становятся основной причиной возникновения в доме сырости, сквозняков, неприятных запахов! Скапливаясь в разрушенном шве, влага под воздействием температуры, начинает увеличивать размеры трещин, и постепенно разрушать целостность шва.

В квартире протекают стены. что можно предпринять?

  • Причины появления сырости
  • Теплоизоляционные материалы
  • Наружное утепление стен
  • Внутреннее утепление стен
  • Гидроизоляционная штукатурка

Кирпич — прекрасный материал, идеально подходящий для строительства различных объектов — гаражей, административных зданий и, конечно, частных и многоквартирных домов. Но иногда после заселения жильцы начинают замечать, что мокнет стена кирпичного дома.

Течет стена в квартире: что делать и куда стоит обратиться

После высыхания «теплой» штукатурки стена декорируется плиткой, декоративным кирпичом, краской. Вернуться к оглавлению Внутреннее утепление стен Это наилучший вариант для жителей многоквартирного дома в случае, когда мокнет стена.

В качестве теплоизоляционных материалов используют пробку, минеральную вату, пенопласт, «теплую» штукатурку. Материал выбирается в зависимости от размеров стены, финансовых возможностей владельцев помещения, а также исходя из соображений безопасности.

С этой точки зрения использование пенопласта для утепления стены изнутри нежелательно, из-за его высокой пожароопасности. Утепление стен изнутри можно распределить на несколько этапов:

  1. Удаление обоев, очистка стен от грязи.
  2. Пропитка стены грунтовкой.
  3. Размещение каркаса из металлических или деревянных реек.

Течёт стена во время дождя. что делать?

Так зачем тратить деньги на эксперименты? Лучше сразу обратиться к профессионалам! Течет стена в панельном доме, куда обращаться? Первое, что приходит в голову – это, конечно, управляющая компания, ДЭЗ или ЖЭК. Однако, как показывает практика, обращения в эти структуры не приносят нужного результата. Для того, чтобы добиться выполнения ремонтных работ вам придется не только написать заявление в компанию и сходить на прием к руководству (причем не один раз), но еще и организовать коллективное обращение соседей к коммунальщикам и опять обивать пороги, тратя на это драгоценное время, силы, нервы. Не факт, что в итоге все получиться, и вам окажут данные услуги за счет управляющей компании! Это, скорее исключение из правил, чем распространенный случай. Оптимальным вариантом решения проблемы будет вызов на дом работников частной компании, специализирующейся на высотных работах подобного рода.

Что делать, если течет стена в панельном доме?

Сталкиваясь с проблемами любого характера, для каждого из нас важно не только найти причину возникновения дискомфорта или других усложнений жизни, но и людей, которые могут эффективно решить вставшие перед вами задачи.

Течет стена в панельном доме? Что делать, спросите вы? В этом мы попытаемся разобраться в данной статье.

Течет стена в панельном доме, что делать? В каждом доме в не зависимости от того многоэтажное ли это строение, небоскреб или частный коттедж рано или поздно возникают какие-то проблемы, решение которых невозможно отложить. К таким задачам, безусловно, относится разгерметизация межпанельных швов, которая становится следствием возникновения в доме сквозняков, появления конденсата, плесени и грибка на стенах.

Протекает при дожде наружная стена квартиры. что делать?

Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?

Недавно был сделан ремонт Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление. Признаки: Очень сильно потеют окна в доме. Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать.

Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе. Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Мокрая стена в квартире — что делать?

А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем. Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем.

Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает.

Как бороться с влажными стенами

Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать. 2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов.

Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю. Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать. Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения.

«мокнущие» стены в панельном доме

Установка качественных пластиковых окон обычно улучшает микроклимат в доме, обеспечивает фильтрацию воздушных потоков, создает нужную атмосферу. Но вместо этого вода, как будто постоянно атакует дом, проникает через стены.

Если в квартире влажно, то внутренняя отделка напитывается водой, даже одежда в шкафах, прилегающих к внешним стенам, становится сырой. Западные производители ПВХ окон старались сделать их надежными, не пропускающими влагу и сквозняки, что произвело полную герметичность окон.

Не пропускается даже малейший воздух, что вызывает отсутствие нормальной системы вентиляции. В это время влажность от бытовых процессов собирается, а количество кислорода снижается.

В результате появляются влажные стены в доме, ухудшается самочувствие жильцов, поэтому нужно знать, как бороться с влажными стенами. К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными. Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали.

Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах. Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер.

Течет стена в квартире что делать

Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.

  • высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
  • перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания.

Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.

Идеальное основание — чистое и немного шероховатое. Перед нанесением поверхность смачивается водой или грунтуется.

Укладывается специальная штукатурка так же, как обычная. Толщина слоя находится в пределах от 2 до 4 см.

Источник: http://advant24.ru/techet-stena-v-kvartire-chto-delat/

Что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме — наши советы!

С протеканием крыши сталкиваются жители верхнего этажа и жильцы нижних этажей под ними. В панельной 5-этажке, покрытой рулонными материалами, вода может проникать на 4-й и даже 3-й этаж. В кирпичных 9-этажках протеканию подвергается 9-й, 8-й этаж. А как неприглядно выглядит комната, в которую поступает вода с потолка последнего этажа!

Кроме того, часто течь наблюдается в квартирах и на лестничных площадках. В таком случае вода может добегать до 1-го этажа, сбегая по лестнице без препятствий. Такое бедствие чревато проникновением воды в электрические щиты, размещенные на площадке, что приведет к замыканию и «выгоранию» щитовых. Это – серьезные повреждения, чреватые, не только водным нашествием и сыростью, но и могут привести к несчастным случаям. Потому следует немедленно проводить ремонт.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Пошаговое выполнение ремонта мягкой кровли

Что и кто может помочь при протечке кровли?

О том, что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме, имеется много различных подсказок:

  • обратиться за помощью к коммунальщикам, в жилищный кооператив, общество совладельцев;
  • написать заявление в горисполком, Государственную жилищную инспекцию;
  • подать иск в суд;
  • собрать соседей подъезда для решения проблемы;
  • попытаться предотвратить течь своими силами.

Как показывает опыт, в наше время не помогает ничто, кроме инициативы и средств собственников, которые страдают от развития протечек кровли. Однако нужно попробовать и другие методы, а вдруг – кто-то поможет хотя бы частично, или ваш дом поставлен на плановый ремонт!

Ремонт за счет жильцов

На вопрос: «Что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме?», сегодня есть один верный ответ. «Нужно ремонтировать!» Жильцы сами собирают деньги на материал и работу, и таким образом решают проблему. А что делать еще? От управленцев приходят отказы, отсрочки, отписки. Решение суда можно ожидать годами. Если в подъезде живут беспечные люди, которых не беспокоит течь, то «отдуваться» приходится жильцам тех квартир, в которых наблюдается протекание. В этом случае можно попытаться решить вопрос частичной компенсации от компании, которой ежемесячно платится квартплата.

Как и что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме?

Предотвращение протекания зависит от формы покрытия и применяемых кровельных материалов. Рассмотрим самый частый случай протечки плоской крыши, покрытой рулонными битумными материалами. Рубероидом в прошлые времена покрывалась большая часть домов. Конечно, за длительное время эксплуатации рубероид успел износиться, появились отслоившиеся от солнца и осадков участки.

1. Сначала нужно осмотреть покрытие и определить уровень поражения визуально.

2. Самый лучший способ устранения неприятностей – полностью покрыть площадь всей плоскости новым кровельным материалом (ф.1-2). Грамотно поступают те владельцы многоэтажек, которые решаются на перекрытие всего дома. Для этого имеется множество качественных материалов (ф.3). Если на перекрытие всего дома нет средств, ремонтируют хотя бы один подъезд полностью. Такое решение может устранить очаги поражения, но не гарантируют полную защиту. Вся хитрость протечек плоской кровли состоит в том, что вода может перемещаться по перекрытиям в любом направлении. Если крыша «прохудилась» на стыке или возле водоотводящей трубы, то есть вероятность, что протекание прекратится, если будут заделаны эти места (ф.4).

3. Когда проблемы финансового плана не позволяют перекрыть весь подъезд, можно попытаться исправить течь выборочным ремонтом. Успех такого ремонта будет временным, (если будет). Но, если капитальный ремонт вашего дома с заменой кровли запланирован через пару лет, то следует попытаться исправить положение хотя бы на несколько сезонов. При этом заделывают трещины, вздутие, отслоение на стыках (ф. 5,6)

4. Часто хозяин, испытывающий «водопад» больше всего, пытается исправить положение самостоятельно или с помощью специалистов. Если у него 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, он покупает один или два 10-метровых рулона рубемаста или другого подобного материала. Таким покрытием можно закрыть 20 кв.м. плоскости в местах поражения. Новый кровельный материал настилают на самых аварийных участках. В местах возле водосточных труб и на других участках можно обработать плоскость специальной полимерной мастикой.

Как ремонтировать?

При вздутии, места поражения вскрывают крестообразно режущим инструментом и отворачивают края. Затем шпателем наносят мастику внутрь, а края возвращают на место и прибивают их гвоздями. Перекрытие поврежденного участка проводится заплаткой, большей по размеру повреждения на несколько см. Разошедшиеся швы прочищают, смазывают мастикой и прибивают гвоздями. Если есть материал, наносят сверху заплатку по всему шву. Трещины заделывают подобным образом мастикой, а сверху накладывают «заплатку». В тех местах, где повреждения частые, настилают полосу или две нового материала.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: СНиП Кровли. Обзор кровли компании ТехноНИКОЛЬ.

Вывод

Всегда найдется человек, который умеет обращаться с мягкими кровельными материалами и оборудованием к нему. Вместе с ним можно починить крышу своего дома с минимальными затратами.

Источник: http://papamaster.su/chto-delat-esli-protekaet-krysha-v-mnogokvartirnom-dome/

Мокрая стена в квартире — что делать?

Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения.

Зимой это вызвано резкими перепадами температур снаружи здания и внутри жилья, а в летнее – протечкой в крыше. Как исправить ситуацию и куда следует обратиться, вы узнаете из этой статьи.

Почему в квартире мокрые стены?

Причин для появления в жилом помещении влажных стен достаточно. Некоторые из них вызваны недобросовестной работой управляющей компании, ответственной за дом, однако проблема может появиться и по вине самого жильца.

Выделяют следующие основания для появления влаги в квартире:

  • недостаточная вентиляция внутри помещения;
  • промерзание наружной стены многоквартирного здания;
  • проведение недавних ремонтных работ;
  • затопление помещения соседями сверху;
  • прорыв труб;
  • недостаточная гидроизоляция.

Штукатурка от стен со временем станет рыхлой и начнёт осыпаться, что вызовет необходимость проведения ремонта.

Промерзание внешней стены

Наружные стены, как правило, промерзают только в старых строениях. Новостройки обычно не сталкиваются с подобной проблемой, если застройщик не решил «сэкономить» на утеплении дома.

Если в вашей квартире зимой часто холодно и сыро, а на отопление помещения уходит много энергии, скорее всего, проблема именно в промерзании стен здания.

Плохая вентиляция

Недостаточное проветривание помещения приводит к скоплению влаги внутри. Проблемы с системой вентиляции обычно встречаются у старых домов, хотя и в новых могут иметься слабопроветриваемые участки в квартире.

Основные признаки недостаточной вентиляции – запотевание окон, появление влаги за шторами или какими-либо предметами, находящимися рядом с «проблемной» зоной.

Недостаточная гидроизоляция

С этой проблемой сталкиваются жители квартир на последнем и первом этажах. Влага в помещение может попадать через подвал или недостаточно изолированную кровлю.

Признаками плохой гидроизоляции выступают большие мокрые разводы на стенах в сезон дождей и весной, когда начинает таять снег.

Проведение ремонта

Если влага на поверхности стены возникла непосредственно после окончания ремонтных работ, при которых использовались влагосодержащие материалы (например, штукатурка), не стоит переживать.

Такие материалы требуют времени для полного просыхания. Чтобы ускорить процесс, необходимо тщательно проветривать помещение, в котором осуществлялся ремонт, а в холодное время использовать дополнительно обогрев.

Подобная проблема должна исчезнуть в течение нескольких дней после полного высыхания стены.

Мокрая стена в квартире — куда обращаться?

Первым делом необходимо выяснить, почему в квартире мокрая стена. С этой целью жильцы должны обратиться в свою УК и вызвать специалиста, который осмотрит «проблемную» зону и составит соответствующий акт.

Данный документ оформляется при гражданине, вызвавшем мастера, и как минимум двух свидетелях. В дальнейшем он может быть использован для обращения в государственные инстанции.

Если причина появления влаги на стенах не связана с работой УК, исправлять проблему придётся владельцу жилого помещения.

Если мастер определит, что мокрая стена – последствие невыполнения управляющей компанией своих функций, гражданин вправе направить в офис организации жалобу или претензию.

В кратчайшие сроки УК обязуется дать письменный ответ заявителю и предпринять меры по исправлению ситуации. Отказ компании должен быть также оформлен письменно.

Неправомерные действия или бездействие УК возможно обжаловать в вышестоящих инстанциях:

  • жилищной инспекции;
  • Роспотребнадзоре;
  • органах прокуратуры;
  • местной администрации.

Мокрые стены в квартире зимой: что делать?

Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему.

Какие дома идут под снос — читайте тут.

Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ.

Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой).

Если проблема с вентиляцией локального характера, исправить её гораздо проще. Достаточно выявить место с плохим уровнем проветриваемости и убрать мешающие циркуляции воздуха предметы (например, передвинуть мебель). Другим способом избавления от данной проблемы считается установка вытяжки на кухне либо пластиковых окон в квартире.

Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист.

Затопление помещения может произойти и по вине УК, недобросовестно исполняющей свои обязанности. В этом случае организация должна исправить причину её возникновения в квартире, а также возместить причинённый лицу вред.

Сделать это компания может как добровольно, так и принудительно (при обращении гражданина в суд или иные инстанции, регулирующие деятельность УК).

Источник: http://metrtop.ru/zhkx/mokraya-stena-v-kvartire/

This article was written by admin