Шушары дальпитерстрой корпус 62 ход строительства

Шушары, к. 62 (60.1) Бесплатная юридическая консультация: Описание объекта «Шушары, к. 62 (60.1)» Строения комплекса «Шушары, к. 62 (60.1)» корпус.

Шушары, к. 62 (60.1)


Бесплатная юридическая консультация:

Описание объекта «Шушары, к. 62 (60.1)»

Строения комплекса «Шушары, к. 62 (60.1)»

корпус 62 (60.1)

Дата сдачи: 1 квартал 2017г.

Квартир: 56 шт.

Ход строительства

Июль 2015

Июль 2015

Сентябрь 2015

Сентябрь 2015

Февраль 2016

Март 2016

Март 2016

Март 2016

Июнь 2016

Июнь 2016

Июль 2016

Июль 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Строительство жилых объектов идет по индивидуальным проектам.

Оглавление:

Во всех домах планируется установить видеонаблюдение и создать круглосуточную службу охраны, консьержей. Подъезды обещают оборудовать лифтами Щербинского завода и металлическими дверьми с домофоном. В каждой квартире, в соответствии с планом, должен быть балкон и установлены стеклопакеты, проведены интернет и телефонная линия, кабельное телевидение на 90 каналов и система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран ТВ. ЖК «Шушары» расположен на юге Санкт-Петербурга и соединен с городом как железнодорожным, так и транспортным сообщением. Так как поселок Шушары находится рядом с развязкой кольцевой автодороги, доехать до севера Петербурга можно приблизительно за 20 минут, а через проходящий неподалёку Витебский проспект можно попасть в центр города или в город Пушкин. Рядом с посёлком, в 10 минутах на наземном общественном транспорте, находятся такие станции метрополитена как «Купчино» и «Звездная». Добраться до них можно, воспользовавшись железной дорогой, автобусами и маршрутными такси. С помощью электрички можно так же доехать до станции «Пушкинская» (Витебский вокзал), время в пути составит около 20 минут. Продолжается строительство станции метро «Шушары», которая откроется в в непосредственной близости от ЖК. Ее появление должно положительно повлиять на транспортные проблемы поселка. Однако, открытие станции повлечет за собой и рост цен на недвижимость.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой»ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯпо строительству многоквартирного жилого дома корп. 62 на земельном участке по адресу:Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный)Кадастровый №78:42:15106:44


Бесплатная юридическая консультация:

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой»

1.1 Место нахождения:

191119, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, пом. 25Н, т. .

1.2 Режим работы застройщика:


Бесплатная юридическая консультация:

с 9.00 до 21.00 по будням.

Суббота и воскресенье – выходные дни.

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой», ИНН8, ОГРН0823, КПП, место нахождения и почтовый адрес:, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, лит. А, пом. 25Н, Свидетельство о государственной регистрации №, Устав зарегистрирован Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга за №от 29.06.2000 года, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 78 №от 27.11.2002 г. (ОГРН0823), новая редакция Устава от 01.08.2011, зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 №(ГРН1698) от 08.08.2011 г..

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:


Бесплатная юридическая консультация:

Размер доли в процентах уставного капитала

Леонова Екатерина Юрьевна

Скоров Аркадий Анатольевич

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

Принимал участие


Бесплатная юридическая консультация:

«- Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 44, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 48, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 12 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 12.03.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 15, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 16, литера А; (планируемый срок сдачи 3 квартал 2011 года, фактический срок сдачи 08 июля 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2011 №в-2011);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 17, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 1, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №в-2010);


Бесплатная юридическая консультация:

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 2, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 20, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 28 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 22, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 30 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 26, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 31 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 4, литера А; (планируемый срок сдачи 2 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 июня 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.06.2010 №в-2010 );

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 8, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.12.2010 №в-2010);


Бесплатная юридическая консультация:

— Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 5, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2012 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.01.2012 №в-2012);

— Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 21, лит. А (планируемый срок сдачи 1 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.2012 г. №в-2012);

— Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 25, лит. А (планируемый срок сдачи 2 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.в-2012);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 1, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 2, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №в-2010);

Бесплатная юридическая консультация:

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 3, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 №);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 4, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №в-2010);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 6, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 8, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 №в-2009);

— Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 9, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 №в-2009).


Бесплатная юридическая консультация:

В настоящее время принимает участие:

— Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 9. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — II квартал 2013 года.

— Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Окуловская, участок 4, (севернее дома 8, литера А по Окуловской улице), жилой дом № 64. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

— Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

— Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.


Бесплатная юридическая консультация:

— Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями №48 блок А по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

— Многоквартирный жилой дом корпус 7.1 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 557 (Центральный). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года.

— Комплекс жилых домов со встроенными помещениями: жилой дом корпус 5.1., жилой дом корпус 5.2., жилой дом корпус 5.3., по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 111. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

— Жилой дом со встроенными помещениями корпус 1.15 по адресу:Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 2 (юго-восточнее дома 13, литера А в Ленсоветовском). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

— Жилой дом №24 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 221. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.


Бесплатная юридическая консультация:

— Жилой дом корпус №18 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 302. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

— Жилой дом из изделий ЗАО «ДСК-3», корп. 32 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 365. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

— Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 22 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

— Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 28 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

— Комплекс жилых домов со встроенными помещениями и подземной автостоянкой: жилой дом корпус 23.1, жилой дом корпус 23.2, жилой дом корпус 23.3, подземная автоястоянка корпус 23.4, по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 240. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года.


Бесплатная юридическая консультация:

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

— Свидетельство о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.09.2012 г. № 0008.С-10, выдано Некоммерческим партнерством «Балтийский строительный комплекс». Без ограничения срока и территории действия.

— Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 02.10.2012 г. №8-04, выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение проектировщиков». Действительно без ограничения срока и территории действия;

— Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №8-04, начало действия с 27.09.2012 г., выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение изыскателей». Без ограничения срока и территории действия.

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»:


Бесплатная юридическая консультация:

— финансовый результат за III квартал текущего года составляет —,67 руб.;

— размер кредиторской задолженности за III квартал текущего года составляет — 483,94 руб.;

— размер дебиторской задолженности за III квартал текущего года составляет — 117,04 руб.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства:


Бесплатная юридическая консультация:

Создание комплекса жилых домов со встроено-пристроенными помещениями: I этап строительства корпус 62. Жилой дом расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:44.

Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

1.1. Этапы строительства:

Начало строительства: I квартал 2013 года.

Окончание проектирования: IV квартал 2012 года.

Окончание строительства: III квартал 2015 года.


Бесплатная юридическая консультация:

Положительное заключение по проектной документации объекта Общества с ограниченной ответственностью «Негосударственная экспертиза №-12 от 19.11.2012.

  1. 2.Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78 –от 18 марта 2013 г. Срок действия разрешения — до 18 сентября 2015 года.

  1. 3.Права застройщика на земельный участок:

3.1. О собственнике земельного участка

Земельный участок находится в собственности застройщика на основании следующих документов:

— Договор №СК-314 купли-продажи 17.03.2008


Бесплатная юридическая консультация:

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 апреля 2008 года сделана запись регистрации №/009/, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АГ №от 21 апреля 2008 года, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

3.2. Границы и площадь земельного участка

Площадь земельного участка —кв. м. Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:44.

3.3. Элементы благоустройства.

Благоустройство территории многоквартирного жилого дома корпус 62 включает в себя: Благоустройство включает в себя:


Бесплатная юридическая консультация:

  • устройство внутриквартальных проездов вокруг здания жилого дома с асфальтобетонным покрытием;
  • устройство пешеходных тротуаров вдоль внутриквартальных проездов с асфальтобетонным покрытием и вдоль проезжей части проектируемых улиц;
  • на территории предусмотрена организация 3 детских площадок; одна общая совмещенная спортивная площадка, общей площадью 1122 м 2 , 2 площадок для отдыха взрослых, три хозплощадки и мусоросборники в каждой парадной.
  • В темное время суток участок комплекса жилых домов оборудован наружным освещением.
  • На детских игровых площадках и у каждой парадной предусматривается установка скамеек и урн.
  • Озеленение свободных от застройки площадей осуществляется путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников в куртины и живые изгороди, а также вертикального озеленения по ограждениям.
  • В соответствии с действующими нормативами для удобства инвалидов предусматривается устройство пандусов для въезда колясок.

На детской площадке будет установлено разнообразное игровое оборудование — песочницы, качели, спортивный комплекс, детский городок. На спортивной площадке будут установлены, спортивный комплекс и разнообразные гимнастические снаряды — бревна, турники, шведская стенка, брусья, змейка. На площадке для отдыха взрослого населения проектом предусматривается установка скамеек, столиков, урн и цветочных ваз.

Покрытие площадок и дорожек между ними — мягкое, набивное.

Озеленение свободных от застройки площадей осуществляется путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников в куртины и живые изгороди, разбивки цветников. Для декорирования автостоянки закрытого типа предусмотрена посадка вьющихся лиан вдоль стен автостоянки

Подъезд к зданиям жилых домов предусмотрен от внутриквартальных проездов.

Проектом предусмотрено устройство двадцати шести надземных парковок на 239 машиномест. Остальные машино-места будут располагаться на многоуровневом паркинге, расположенном на соседнем участке, в 500 м от дома корпус 62


Бесплатная юридическая консультация:

  1. 4.Местоположение и описание строящегося жилого дома:

Строящийся многоквартирный жилой дом расположен в 20 минутах транспортом от метро «Звездная» или «Купчино». Строительство жилого дома динамично расширяет территорию п. Шушары, присоединяя к существующим заселенным домам, новые корпуса; создает условия дальнейшего развития жилого микрорайона, как комфортного места для проживания людей любого возраста. Территориальная близость к Санкт-Петербургу и зонам отдыха г. Пушкина, делает этот поселок привлекательным и удобным для проживания.

Территория проектирования находится на расстоянии 21 км от центра Санкт-Петербурга, 19 км от Витебского вокзала, на расстоянии 25 км от морского порта Санкт-Петербурга, 10 км от аэропорта «Пулково».

Комплекс жилых домов со встроено-пристроенными помещениями: I этап строительства: корпус 62 расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:44.

Жилой дом корпус 62 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 3 831,10 кв.м., общая площадь здания –,30 кв.м., площадь квартир (без учета балконов) –,50 кв.м., строительный объем –,40 куб.м., в том числе ниже отм. 0.000 –,40 куб.м., количество квартир – 868 шт., этажность –этажей, подвал.

  1. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

В жилом доме корпус 62 предусмотрено:


Бесплатная юридическая консультация:

Площадь квартир составляет —,50 м²

Количество квартир: 868 шт.

Однокомнатных – 570 квартир;

Двухкомнатных – 274 квартиры;

Трехкомнатных – 24 квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:

Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.

7. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

8. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

III квартал 2015 года.

9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

  1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  2. Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга
  3. Застройщик – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
  4. Эксплуатирующая организация
  5. Генеральный подрядчик – ООО «Дальпитерстрой»

6. Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу;

7. Управление по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу;

8. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу;

9. Государственная административно-техническая инспекция.

10. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства.

Страхование не осуществляется.

11. Планируемая стоимость строительства жилого дома:

Ориентировочная стоимость строительства (создания) жилого дома на дату опубликования настоящей декларации составляет: 000 руб. 00 коп. (Один миллиард девятьсот шестьдесят семь миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) и подлежит корректировке при уточнении фактической стоимости закупаемых для целей строительства Объекта строительных материалов и оборудования, а также при изменении цен договоров подряда.

12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Проектная организация: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»;

Генеральный подрядчик: ООО «Дальпитерстрой»;

Застройщик/заказчик строительства: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой».

13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог, в порядке предусмотренном ст.ФЗ № 214 — ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

14. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Источник: http://stroystop.ru/shusharyi,-k.-62-(60.1).html

ЖК “Шушары, корпус 62”

Жилой комплекс «Шушары» от строительной компании «Дальпитерстрой» возводится в Пушкинском районе, в пос. Шушары.

Реализация проекта нового жилого квартала рассчитана до 2018 года и включает в себя 23 разноэтажных (от 10 до 25 этажей) корпусов лаконичного архитектурного стиля, в которых представлены квартиры различной планировки и метража.

Компания-застройщик проводит широкомасштабные работы по благоустройству придомовых территорий, оборудованию мест для спортивных игр и детского отдыха и развлечений, по озеленению жилого квартала и созданию отдельных парковочных зон.

Наряду с действующей инфраструктурой поселка, компанией «Дальпитерстрой» разработаны пректы собственной инфраструктуры, объекты которой разместятся на первых этажах построенных домов, а также строительство поликлиники, школ и детских садов, храмового комплекса и торгово-развлекательного центра.

Транспортное сообщение с городом и ближайшими пригородами осуществляется по крупным автомагистралям — Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД.

Источник: http://www.newestate.ru/complexdetail/Shushary_r_62.html

ЖК Шушары Дальпитерстрой

Информация о ЖК Шушары Дальпитерстрой в СПб от 29.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Пушкинский район
  • Дунайская
  • ЖК Шушары Дальпитерстрой

ЖК Шушары от Дальпитерстрой

Оценка пользователей 42%

Информация о ЖК Шушары Дальпитерстрой

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Шушары Дальпитерстрой

ЖК «Шушары» — это монолитный проект от застройщика ДальПитерСтрой, состоящий из 20 построек высотой от 10 до 25 этажей. Название комплекса соответствует его расположению: п. Шушары, Пушкинский р-н, Санкт-Петербург. Основная часть квартир уже передана в собственность владельцам, оставшиеся будут заселены до конца 2018 года.

Благоустройство и инфраструктура

По задумке архитекторов компании-застройщика «Дальпитерстрой» жилой комплекс «Шушары» будет включать:

  • торгово-развлекательный центр с подземной парковкой, открытые стоянки;
  • игровые, спортивные площадки;
  • центр детского досуга и творчества;
  • салон красоты, парикмахерскую.

Ведутся работы по озеленению территории, прокладываются пешеходные и подъездные дороги. В каждом доме планируется видеонаблюдение и внутренняя служба безопасности. Подъезды оснащены железными дверями с домофоном.

Варианты планировок и квартир

Жилой комплекс «Шушары» относится к эконом классу, поэтому планировки здесь стандартные (везде предусмотрен балкон). Квартиры представлены в 4 вариантах:

  • квартира-студия (26,1/26,4/26,5/26,8 м кв.);
  • однокомнатная (35,8 м кв.);
  • двухкомнатная (61,1/64,6/72,8/73 м кв.);
  • трехкомнатная (79,6/81/83,4/87,5 м кв.).

Как добраться

Поселок Шушары граничит с южной частью СПб. Добраться сюда можно автомобилем или железной дорогой. Неподалеку от ЖК «Шушары» проходит кольцевая развязка трассы, по которой можно оперативно добраться в противоположную часть города, а по Витебскому проспекту — в центр.

В 10 минутах езды общественным транспортом расположены две станции метрополитена. В направлении поселка прокладывается новая линия метро, в 2018–2019 году появится станция «Шушары».

Сдан корпус №62 в ЖК «Шушары»

Застройщик «Дальпитерстрой» получил разрешение Госстройнадзора на ввод корпуса №62 в ЖК «Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Разновысотный монолитный дом рассчитан на 868 жилых помещений.

Комплекс эконом-класса находится в одноименном поселке 9 мин езды до станции метро «Купчино». В квартирографии представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Все квартиры будут передаваться собственникам с черновой отделкой.

Напомним, что строительная компания ввела в эксплуатацию 1-ую очередь данного комплекса еще в начале 2010-ого года, однако позже у организации возникли финансовые проблемы. Сейчас ЖК «Шушары» постепенно достраивается, но все еще с регулярным переносом сроков.

Источник: http://spbhomes.ru/news/603/

Шушары, к. 62 (60.1)

Шушары, Санкт-Петербург / Шушары, к. 62 (60.1) Дом сдан в I кв. 2017

Информация о доме

  • Высота потолков: 2,65.
  • Кабельное телевидение, интернет, телефон.
  • Металлические двери с домофонами.
  • Благоустроенный двор с детской площадкой.
  • Встроенные коммерческие помещения.
  • Индивидуальный проект дома.
  • Стеклопакеты
  • Видеонаблюдение.
  • Лифты Wellmaks .
  • Балкон в каждой квартире.
  • Тип дома: монолитный.

Внимание! Будущим собственникам!

Просмотры осуществляются ООО УК «Охта» с понедельника по пятницу сдо 16-30. (перерыв на обед сдо 13-00).

Запись на просмотры квартир: Шарова Наталия Юрьевна

Фотогалерея

Архитектура всех домов выдержана в лаконичном современном стиле: светлые цвета фасадов, оригинальная отделка нижних и верхних этажей.

Источник: http://www.dalpiterstroy.ru/house/18-shushari_60_1/

Жилой комплекс «Шушары 62»
  • В избранное

Сдан в апреле 2017

(Изначально III квартал 2015)

Этажность:этажный Тип дома: Монолит Отделка: Черновая Кол-во квартир: 868 Паркинг: Открытая автостоянка Разрешение на строительство: №от 18.03.13 Телефон: Застройщик: Дальпитерстрой Заказчик: ООО «СК «Дальпитерстрой» Ген. подрядчик: ООО «Дальпитерстрой» Ген. инвестор: ООО «СК «Дальпитерстрой» Купить квартиру в ЖК «Шушары 62»: Дальпитерстрой Договор: 214-ФЗ (ДДУ) Ипотека: ДельтаКредит, Сбербанк, Связь-Банк Рассказать друзьям :

Описание новостройки — Шушары 62

«Дальпитерстрой» выполняет проект в поселке Шушары — монолитный дом в виде подковы из нескольких секций. Секции различаются по количеству этажей: 21, 23 и 25. В цветовой палитре фасада здания преобладает бежево-коричневая гамма цветов.

Квартиры и отделка в ЖК «Шушары 62»

Жилой комплекс «Шушары 62» включает в себя 868 квартир, из которых 24 — «трешки», 274 -«двушки» и самое большое количество 570 штук отдано под «однушки». Общая площадь жилых помещений без учета балконов, которые имеются в каждой квартире, составляет,50 квадратных метров. Застройщик отделку не предлагает.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Шушары 62»

Живописный поселок Шушары имеет развитую инфраструктуру, которая пополняется быстрыми темпами. В населенном пункте есть огромное количество различных спортивных площадок, футбольное поле, детский оздоровительный санаторий, баскетбольная площадка и многое другое.Компания «Дальпитерстрой» планирует постройку детской площадки на территории дома, спортивной зоны и зоны отдыха для жителей разной возрастной категории. Площадки будут вымощены мягким набивным покрытием. Также, будут установлены цветочные вазы, скамейки и урны. Предусмотрены асфальтированные внутриквартальные проезды, подъезды и подходы к дому, тротуары.В ночное время жилой комплекс будет хорошо освещен специальными приборами. Кроме того, двор жилого комплекса будет озеленен, запланирована высадка кустарников и деревьев, а также, участки с газоном.Застройщик по проектной декларации планирует построить наземные парковки общей вместимостью 239 машиномест. В дополнении, в 500 метрах от ЖК будет располагаться многоуровневый паркинг.

Транспортная доступность ЖК «Шушары 62»

Транспортная обстановка в Шушарах благоприятная. Все в 600 метрах находится развязка КАД. Электрички ходят с периодичностью в 10–20 минут и доезжают до станции «Купчино» за 5 минут, а до Витебского вокзала, станция метро «Пушкинская», за 20 минут. В 10 км от жилого комплекса «Шушары 62» располагается аэропорт «Пулково». Общественный транспорт ходит от станции метро «Купчино» (автобусы — 179, 192, 196; маршрутки — к201, к688, к418, к354, к286, к287 и другие).

Срок сдачи ЖК «Шушары 62»

«Дальпитерстрой» нланировал завершить строительство жилого комплекса и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце 2015 года. Срок был перенесен с 3 квартала 2015 года.

В итоге жилой дом сдали только в апреле 2017 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Шушары 62»

Квартиры в комплексе «Шушары 62» доступны к продаже. Компания реализует квартиры в комплексе путем заключения договора долевого участия (ДДУ), в рамках ФЗ № 214.

Источник: http://spb.dolgostroyunet.ru/shushary-62.html

ЖК «Шушары»

1,701,800 руб

Застройщик ЖК «Шушары»

  • 1 очередь — Дом сданКорпус 50
  • 2 очередь — Дом сданКорпус 19, корп. 2; 19, корп. 1; 17; 48;15
  • 3 очередь — Дом сданКорпус 4
  • 4 очередь — Дом сданКорпус 8
  • 5 очередь — Дом сданКорпус 16
  • 6 очередь — Дом сданКорпус 5
  • 7 очередь — Дом сданКорпус 16, 18
  • 8 очередь — Дом сданКорпуса д. 10, к. 2 , д. 22, лит. А
  • 9 очередь — Дом сданКорпус д. 7, к. 2
  • 10 очередь — Дом сданКорпус д. 7, к. 1
  • 11 очередь — Дом сданКорпуса 61, 62, уч.463, к.1, уч.463, к.2
  • 12 очередь — 4 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 1 квартал 2016) Корпус 7.1
  • 13 очередь — Дом сданКорпус 68
  • 14 очередь — 3 квартал 2018 (задержано, первоначальный план — 3 квартал 2016) Корпуса 65, 66
  • 15 очередь — 2 квартал 2020 (задержано, первоначальный план — 2 квартал 2018) Корпуса 40.1, 40.2, 40.3, 40.4
  • 16 очередь — 1 квартал 2019Корпуса 33.1, 33.3
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • Неплохая транспортная доступность: рядом КАД, до метро — 25 минут на транспорте
  • Параллельно с домами строятся школы, детские сады, объекты торговли
  • Дефицит зеленых зон
  • Неблагоприятная экологическая обстановка

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Шушары

Жилой комплекс Шушары на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

В поселке Шушары, вплотную прилегающему к КАД и Московскому шоссе, компания «Дальпитерстрой» ведет масштабное строительство жилого комплекса «Шушары», корпуса которого находятся на разных улицах поселка, но едины по стилю и ценовой категории.

ЖК представляют собой вполне стандартные для современного домостроения кирпично-монолитные здания высотой от 10 до 27 этажей. Их наружные стены облицованы системами вентилируемого фасада.

Жилье, предлагаемое в этом жилом комплексе, относится к ценовой категории эконом. Всего в поселке компания «Дальпитерстрой» планирует построить 23 жилых корпуса и объекты инфраструктуры, среди которых детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг на 130 машин и торгово-развлекательный центр.

Застройщик предлагает стандартный набор планировочных решений, в котором самая маленькая жилплощадь – это студия, а самая большая – трехкомнатная квартира. В студиях и «однушках» санузлы совмещенные. Балконы есть везде. Квартиры сдаются без отделки.

Экологическая обстановка в Шушарах далека от идеала. В трех километрах на запад от него находится ВПП Пулковского аэропорта, на востоке – автомобильный завод, рядом крупные автомобильные магистрали.

Транспортная доступность удовлетворительная. Три крупные автомагистрали поблизости от поселка вполне справляются с автомобильным потоком. Ближайшая станция метро – «Купчино». До нее около двух километров.

Информация на этой странице обновлена 07.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Шушары», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/shushary-428

Шушары дальпитерстрой корпус 62 ход строительства

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.

Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции.

  1. Главная
  2. Новостройки
  3. ЖК Шушары, ЖК Осень (Дальпитерстрой)

ЖК Шушары, ЖК Осень (Дальпитерстрой)

Строительная компания — Дальпитерстрой

Адрес: посёлок Шушары, Пушкинский район, Санкт-Петербург, Россия — Пушкинская улица

Тип дома: монолитный

Жилой квартал «Шушары» возводится строительной компанией «Дальпитерстрой»в поселке Шушары. Этот масштабный проект строится в 8 очередей. Новостройки относятся к эконом-классу, технология домостроения — монолитная.

Корпуса и сроки сдачи

  • 1 очередь — 2 квартал 2015 (перенос с 4 квартала 2013) — сдана с задержкой 1,5 года
  • 2 очередь — 4 квартал 2015 (перенос с 4 квартала 2013) — сдана с задержкой 2 года
  • Корпуса 68,квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2014) — сданы с задержкой 2 года и 3 месяца
  • Участок 463, корпуса 1,2 — 3 квартал 2017 (перенос с 1 квартала 2015) — сданы с задержкой 2,5 года
  • Корпус 7.1 — 4 квартал 2018 (перенос с 1 квартала 2015). Задержка 3,5 года
  • Корпуса 40.1, 40.2, 40.3 — 2 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2015). Задержка 4 года и 9 месяцев
  • Корпуса 65,квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2015). Задержка 2 года и 9 месяцев
  • ЖК Осень (корпус 40.4) — 4 квартал 2018 (перенос с 2 квартала 2017). Задержка 1,5 года.
  • Корпус 33.1, 33.3 — 1 квартал 2019 (перенос с 4 квартала 2017). Задержка 1 год и 3 месяца.

ЖК «Шушары» будет многоэтажным, дома в комплексе строятся от 10 до 25 этажей высотой. На выбор покупателей предлагаются квартиры от студий до 3-комнатных площадью от 26,2 до 88,7 кв.м. Все квартиры сдаются без отделки.

Цены на квартиры в новостройке «Шушары» находятся в районе—руб за квадратный метр. Самая недорогая квартира студия на сегодняшний день стоит 1,703 млн рублей. Оплата возможна как с рассрочкой так и по ипотеке. Дома строятся по ФЗ-214.

ЖК «Шушары» находится в недавно построенном макрорайоне, инфраструктуру которого составляют 1 школа, 2 детских садика и детский досуговый центр. В планах строительство еще одной школы и детсада, так как район остро нуждается в объектах социальной инфраструктуры. На территории действует Храм Воскресенья Христова. В пешей доступности работают множество магазинов. Ближайшие гипермаркеты в 10 минутах езды.

Как добраться до домов «Шушары»: несколько маршрутов до парков и дворцовых ансамблей Пушкина и Павловска, а также до станции метро «Звездная» и ст.м. «Купчино», рядом с ЖК расположена ж/д станция «Шушары» и выезд на КАД.

Новости новостройки Шушары

Январь 2016: в новом микрорайоне отложена до первого квартала 2016 года сдача пяти корпусов №№ 1, 2, 7, 61 и 62, относящихся изначально к различным этапам строительства. Если говорить о средней задержке, то она составит порядка полутора лет.

Январь 2017: получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 68, относящегося к третьей очереди строительства новостройки Шушары. Не лишним будет напомнить, что первоначальный срок завершения строительства и получения документации на дом датировался декабрем 2014 года. Задержка, таким образом, составила более двух лет.

Март 2017: ожидаемый в первом квартале ввод четвертой очереди комплекса Шушары (участок 463, корпуса 1 и 2) не состоялся. Застройщик Дальпитерстрой сообщает, что дома будут завершены в текущем году, без уточнения квартала (первоначальный срок сдачи этого этапа был 1 квартал 2015 года).

Август 2017: застройщик Дальпитерстрой ввел в эксплуатацию два жилых корпуса — на Старорусском проспекте, 6 и в Вилеровском переулке, 8 (участок 463 корпуса 1 и 2).

Перенос срока сдачи новостройки на:

57 мес
Перенос сроков сдачи новостройки вычисляется сравнением даты сдачи госкомиссии по первой проектной декларации с датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию (или с датой в последних изменениях к проектной декларации).

Если в поле указан 0 — значит застройщик сдал практически все объекты без переноса срока ввода в эксплуатацию. » class=»list-group-item list-group-item-warning d-block»>

Источник: http://www.domkontrol.ru/new_buildings/zhk-shushary-dalpiterstroy

ЖК Шушары

С 2003 года компания ведет комплексную многоэтажную застройку района Шушары, уже возведено более 20 кирпично-монолитных и монолитных домов. Район имеет развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.

Также компания участвует в развитии инфраструктуры района (детский досуговый центр, детские площадки, автостоянки, парикмахерская, две охраняемые автостоянки и паркинг, газоны, новые подъезные дороги к домам, торгово-развлекательный комплекс).

  • высота потолков: 2,65;
  • эфирное телевидение, интернет, телефон;
  • металические двери с домофонами;
  • благоустроенный двор с детской площадкой;
  • подземная/надземная парковка;
  • индивидуальный проект дома;
  • стеклопакеты;
  • видеонаблюдение;
  • консьерж, круглосуточная служба охраны;
  • лифты Щербинского завода;
  • балкон в каждой квартире.

ЖК Шушары на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Шушары, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

Источник: http://www.nevastroyka.ru/novostroyki/shushary-k-7-1-/

жк «Шушары» (Пушкинская)

Квартиры

На карте

Ипотека

Ход строительства

Плюсы ЖК «Шушары» (Пушкинская)

Планировки квартир представлены в широком ассортименте.

Низкие цены на жилье эконом-класса.

К концу 2018 года обещают открыть станцию метро «Шушары», что должно уменьшить транспортные проблемы жителей.

ЖК «Шушары» будет иметь собственную инфраструктуру, включающую детские сады, школы, поликлинику, торгово-развлекательный центр.

Большой выбор среди предлагаемых планировок квартир.

Качество строительства домов в целом соответствует заявленному классу.

В посёлке Шушары строятся новые соцобъекты: школы, детские сады, поликлиники, появляются новые магазины.

Проводится программа озеленения территории, высаживаются деревья.

Источник: http://novostroy-shushary.ru/shushary-pushkinskaya/progress

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн