Стоимость коммунальных услуг в коттеджных поселках

Как оплачивать коммунальные услуги в коттеджном посёлке Бесплатная юридическая консультация: Если вы намерены приобрести коттедж и уже определились с выбором,.

Как оплачивать коммунальные услуги в коттеджном посёлке


Бесплатная юридическая консультация:

Если вы намерены приобрести коттедж и уже определились с выбором, то не забудьте перед покупкой задать продавцу два крайне важных вопроса: кто будет обслуживать коттеджный посёлок после окончания строительства, и какова будет стоимость этих услуг.

Оглавление:

Добросовестный застройщик должен продумать эти моменты ещё до начала строительства. Если в посёлке не создано дачное некоммерческое партнёрство, то его обслуживанием обычно занимается созданная или привлечённая застройщиком управляющая компания. Однако встречаются случаи, когда застройщик фактически бросает собственников на произвол судьбы, просто уходя с площадки после постройки последнего коттеджа.

Как рассчитывать ежемесячный платёж

Мы уже неоднократно писали о том, что законодательного определения того, что является коттеджным посёлком или даже коттеджем, нет. Поэтому к регулированию отношений, связанных с проживанием в коттеджных посёлках, в том числе, касающихся оплаты коммунальных услуг, часто применяют по аналогии положения законодательства, регулирующие проживание в многоквартирных домах. Однако эти нормы не всегда можно реализовать в полной мере. Так, например, вопрос с количеством проживающих, из которого рассчитываются некоторые тарифы ЖКХ, в многоквартирных домах решается легко при помощи института регистрации (прописки). В коттеджах граждане могут и не регистрироваться, а иногда регистрация в коттеджном посёлке вообще невозможна. И если оплата электричества, воды и газа производится по счётчикам, то остальные эксплуатационные платежи в посёлках устанавливают либо в виде фиксированной суммы, либо рассчитывают, исходя из площади дома или участка. Ни один из этих вариантов не является в полной мере справедливым, но другой системы, к сожалению, пока не придумано.

Каким будет ежемесячный платёж


Бесплатная юридическая консультация:

Тарифы на коммунальные услуги – электричество, вода, газ, отопление устанавливаются монополистами. Стоимость других эксплуатационных услуг устанавливается договором с управляющей компанией или непосредственно поставщиками услуг. И цены в этом случае для коттеджного посёлка могут быть значительно выше, чем для многоквартирного дома. Объясняется это просто – протяжённость общих коммуникаций и количество оборудования, которое необходимо обслуживать, общая территория коттеджного посёлка, которую необходимо убирать и чистить от снега, в разы больше оборудования и придомовой территории многоквартирного дома, а количество коттеджей, как правило, в несколько раз меньше, чем количество квартир. Кроме того в посёлке может находиться такое сложное и дорогостоящее имущество, как водозаборная станция, очистные сооружения, системы видеонаблюдения по всему периметру, автоматические ворота и шлагбаум и т.д. – всё это не часто встретишь в многоквартирных домах. Рассчитать точную стоимость всех эксплуатационных услуг до покупки участка в строящемся коттеджном посёлке достаточно сложно. Но если застройщик планирует в дальнейшем сам обслуживать посёлок, он должен быть в состоянии назвать по крайней мере ориентировочные расценки. За что обязаны платить собственники

Каждый собственник коттеджа в коттеджном посёлке обязан оплачивать потребляемые им коммунальные услуги, уборку территории, очистку дорог от снега и его вывоз в зимний период, вывоз мусора, содержание общего инженерного оборудования. А вот различные дополнительные услуги, не являющиеся предметом первой необходимости, такие, как охрана территории посёлка, строительство и обслуживание детских и спортивных площадок, содержание фитнес-центров, бассейнов, детских садов и пр. должны оплачивать те, кто в этих услугах заинтересован. Здесь возникает ряд неприятных вопросов – если доступ на спортивную площадку или пользование детским садом для тех, кто не оплачивает их содержание можно ограничить, то пользование охраной ограничить довольно проблематично. Часто возникает ситуация, когда охранное предприятие следит за порядком на всей территории посёлка, а оплачивают его услуги только некоторые собственники. К сожалению для этих собственников, закон запрещает требовать от гражданина оплаты услуг, которые хоть и были ему оказаны, но которые он не заказывал и которые были ему фактически навязаны. Подробнее таких неплательщиках можно прочитать в нашей специальной публикации на эту тему. Также предлагаем знакомиться с материалами, посвящёнными работе управляющей компании, созданию ДНП и ТСЖ в коттеджном посёлке, общему имуществу посёлка и общему собранию.

О юридических услугах по сопровождению сделок с загородной недвижимостью и обслуживанию коттеджных посёлков, предоставляемых юридической фирмой «Красников и партнёры», вы можете прочитать в соответствующих разделах нашего сайта.

Для получения дополнительной информации позвоните нам или задайте вопрос онлайн.

Источник: http://www.krupps.ru/articles/kommunalnye-uslugi-v-kottedzhnom-posyelke

Размер коммунальных платежей в коттеджных поселках

Тарифы в каждой области и городах РФ по коммунальным платежам разные, однако превышение сумм небольшое:

  1. За электроэнергию в 2018 году в Ленинградской области за 1 кВт граждане платят 2.29 руб. при установлении электроплиты и 3.27 руб. при установлении газовой плиты. В Петербурге за данную услугу потребители платят соответственно 2.47 и 3.52 руб. за 1 кВт.
  2. За газоснабжение оплата в Ленинграде – 5297 руб. за 1000 куб. м, в Петербурге – 5241руб.
  3. Что касается услуг водоснабжения, то разница в сумме платежей велика: в Петербурге тариф составляет 21 руб. за 1 куб. м, в Ленинграде – от 8 до 45 руб. за 1 куб. м, все зависит от района.

Для того, чтобы узнать тариф, который действует в определенном районе, можно зайти на сайт Федеральной службы по тарифам РФ.


Бесплатная юридическая консультация:

Услуги ЖКХ

Чтобы содержать коттедж, в обязанности собственника входит не только оплата коммунальных платежей, но и перечень услуг, которые предоставляет управляющая поселком компания.

Перечень таких услуг различен, однако его размер будет зависеть от многих факторов, и как показывает практика, сумма достаточно большая.

Перечень коммунальных услуг стандартный и включает в себя оплату за:

  • водоснабжение;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение.

Размер платежа за уборку придомовой территории, а также охрану поселка устанавливает управляющая организация:

  • если коттедж находится в поселке эконом – класса, общая сумма таких услуг составит 6-10 тыс. руб.;
  • при проживании в элитном поселке, сумма возрастает в три раза.

Окончательная цена будет рассчитываться с учетом:


Бесплатная юридическая консультация:

  • количества заселенных домов;
  • наличия инфраструктуры;
  • площадь коттеджа.

Обязанность по оплате

Согласно норм жилищного законодательства, оплату по коммунальным платежам нужно проводить своевременно (ч.1 статья 153 ЖК РФ).

Данное обязательство платежей подразумевает своевременную оплату, то есть в сроки, установленные законодательством (статья 155 ЖК РФ).

Так, оплатить платежный документ необходимо до 10 числа месяца, следующего после прожитого.

Интересует закон об оплате коммунальных платежей? Смотрите тут.

Коммунальные платежи в коттеджных поселках

Собственники обязаны вносить оплату за коммунальные платежи в коттеджных поселках, и за эксплуатационные расходы.


Бесплатная юридическая консультация:

Последние включают в себя:

  • вывоз ТБО;
  • уборку территории;
  • услуги садовников и ландшафтных дизайнеров;
  • развитие инфраструктуры;
  • освещение;
  • ремонт дорог, коммуникаций поселка.

Естественно, чем больше вышеуказанный список, тем больше будет платеж.

Как правило, при проживании в коттеджном поселке со средним уровнем развития инфраструктуры, сумма на содержание дома примерно в 2-3 раза дороже, чем проживание в квартире.

Платежи подразделяются на три вида:

  1. За предоставляемые коммунальные услуги: перечень услуг, которые предоставляются коммунальным предприятием должны быть перечислены в договоре с поставщиком услуг. Сумма платежа зависит от потребления газа и электричества. Сумма платежа за воду будет зависит от источника предоставления услуги – если в поселке есть собственный источник, то это естественно дешевле. При подключении воды от сторонней КНС, то сумму платежа будет рассчитывать такая организация. Однако в таком случае появляется риск постоянного роста тарифов.
  2. На ремонт и строительство: это касается ремонта дорог, которые требуют постоянного ремонта. Размер платежа за данную услугу определяется жителями поселка путем голосования.
  3. За эксплуатацию: на сумму платежа будет влиять перечень предоставляемых услуг, к тому же тариф может повышаться за счет повышения себестоимости данных услуг. Перечень услуг выбирается жителями на общем собрании.

Размер

Размер платежей будет отличаться в зависимости от класса поселка.


Бесплатная юридическая консультация:

Так, при проживании в поселке эконом-класса, стоимость ежемесячного платежа будет составлять 3-7 тыс. руб., в бизнес-классе – от 7 до 15 тыс. руб., а в элитном поселке сумма достигает 25 тыс. руб.

Как начисляются?

При расчете ежемесячных платежей на сумму влияет уровень инфраструктуры.

Если же инфраструктура закрытая, то есть пользоваться могут только жители поселка, то соответственно она не окупается, поэтому расходы для ее содержания будут включены в эксплуатационные платежи.

Однако, если в поселке уже достаточно заселено коттеджей, то размер платежей на дополнительные расходы может быть уменьшен, так как общая сумма на содержание инфраструктуры будет делиться на большее количество жильцов.

Что входит?

В платеж включаются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • расходы по коммунальным услугам (вода, отопление, свет, газ);
  • дополнительные платежи (вывоз мусора, уборка, охрана и др.), которые идут на улучшение благоустройства поселка и ремонт необходимого оборудования.

Такие платежи могут начисляться только на основании решения собственников поселка.

Что будет за неуплату?

Если лицо несвоевременно оплачивает коммунальные услуги или же имеет уже задолженность и не погашает ее, управляющая организация сперва направляет уведомление с просьбой оплатить определенную сумму долга в указанный срок.

Если же собственник не реагирует на документы, организация может:

  • запретить пользоваться инфраструктурой города;
  • не вывозить мусор с территории коттеджа;
  • отключить потребителя от электроэнергии и пользования другими коммунальными услугами.

Если лицо и в таком случае не погашает задолженность, организация вправе подать иск в суд о принудительном погашении задолженности.

Берут ли с детей коммунальные платежи в 2018 году? Читайте здесь.

Бесплатная юридическая консультация:

Как можно сэкономить на коммунальных платежах ЖКХ? Полезная информация в этой статье.

Что делать, если сумма завышена?

Если же собственник решил, что сумма платежей завышена, можно обратиться в управляющую компанию с претензией или же обратиться в прокуратуру или суд.

Так, вся инфраструктура на территории поселка находится в общей долевой собственности жителей.

При покупке коттеджа и земельного участка, собственник подписывает дополнительное соглашение. Это никак не повлияет на стоимость дома, однако добавит влияния на управляющую организацию.

Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, они вправе созвать общее собрание и принять соответствующее решение.

При создании застройщиком собственной управляющей организации, которой в последующем передает всю инфраструктуру в собственность этой организации, то жители в таком случае не смогут повлиять на организацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Покупая коттедж, стоит знать, что содержание дома достаточно недешевое удовольствие.

Тут работает простая зависимость, чем больше на территории поселка будет расположено благ цивилизации (супермаркетов и салонов красоты), тем больше будет общая сумма платежей, а вот бюджет семьи – только уменьшится.

Источник: http://77metrov.ru/kommunalnye-platezhi-v-kottedzhnyh-poselkah.html

Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом?:

Ежемесячные платежи за газ, электричество и воду

Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.

Определить размеры коммунальных платежей за коттедж в коттеджном поселке нередко бывает достаточно сложно. И дело оказывается не только в том, что конечная стоимость зависит от размеров дома: определяющим фактором оказывается структура инженерных сетей, а также профессионализм управляющей компании или правления поселка.


Бесплатная юридическая консультация:

Действительно, полемика о справедливой цене за коммуникации загородного коттеджа – бесплодный спор собственников, которым приходится платить и инженерным компаниям, которым хочется получить прибыль. Разброс цен за коммунальные платежи нередко широко варьируется и составляет от 3 до 50 тысяч рублей в месяц в зависимости от инженерных особенностей, площади дома, специфики утепления и инженерных сетей, а также адекватности управляющей инженерной компании. Поскольку с последними разобраться проще всего, начнем именно с обзора ситуации с добавленной стоимостью управляющих компаний.

Кто такая управляющая компания и откуда она берется?

Как правило, управляющая компания создается самим застройщиком для обслуживания коттежного поселка. Нередко застройщик и управляющая компания – вообще одна компания. Альтернативный сценарий – это когда собственники поселка собираются вместе и организуют собственное ТСЖ или ООО и самостоятельно обслуживают свои трассы и имущество. Реже, но известен вариант, когда собственники приглашают стороннюю компанию для обслуживания поселка.

Так, например, в поселке Янино жильцы создали собственную управляющую компанию УК «Товарищество собственников землевладений», а в поселке Правдинское озеро работает выбранная девелоперами УК «Сервис Диалог».

В обязанности управляющей компании, как правило, входит вывоз мусора, охрана, очистка дорог, ремонт инженерных сетей и подстанций – например, электрических сетей, водопроводных трасс, газовых распределительных узлов. Перечень зависит от конкретного поселка и в ряде случаев УК выполняет роль ЖЭКа, обеспечивая жителей поселка водопроводчиками, слесарями и «мужьями на час» в хорошем смысле. В поселке эконом-класса услуги такой компании обойдутся в 500 рублей в месяц. В бизнес-классе цены составят отдорублей. Загородная элитка может стоить сколько угодно, несмотря на то, что в целом, услуги оказываются примерно одни и те же.

Но как и в городе, помимо фиксированных платежей, существуют еще и переменные платежи, нередко сопоставимые с фиксированными. Загородом, они еще более существенны, чем в городе.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько стоит вода, газ, электричество и тепло?

Стоимость электричества загородом. Хотя наше государство и устанавливает нормативные тарифы за электричество, в загородных поселках они редко выдерживаются. Как правило, работает одна из двух схем: в одном случае стоимость электричества складывается из государственного тарифа и абстрактных «потерь» на проводах и проч. Таким образом, составляя до 4х рублей за 1 кВт. Естественно, в цене «потерь» оказываются вовсе не потери на нагрев проводов: тут и «услуги» электрика, нелегально подключившего пару-тройку участков в обход счетчиков, тут и стоимость отопления домика правления и будки охраны, тут и обычное воровство. Немного помогает в борьбе с потерями переход на новые провода и вынос щитков и счетчиков на столбы или заборы. Вторая модель предусматривает платежи по фиксированному тарифу плюс ежемесячную сумму, насчитанную по принципу: общие платежи – со всех поровну.

Коттедж 150 кв. м. для семьи из 3х человек потребляет околокВт месяц без учета расходов на отопление.

Сколько платить за воду в Ленобласти?

Возможно два варианта: ваш коттедж может быть подключен к локальному колодцу или к общепоселковой скважине. В первом случае, центр ваших расходов приходится на замену фильтров систем очистки, но сама вода вам достается «бесплатно». В случае общепоселковой скважины, обычный среднемесячный счет на коттедж для одной семьи из 3х человек составляет около 500 рублей зам3 воды.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько платят за газ в Ленобласти?

Если вы используете газ для приготовления пищи и вас обязали установить счетчик, в Ленинградской области вы потратите за газ по счетчику сущие копейки – всего несколько рублей. 1 м3 стоит в 2013 году около 4500 рублей, а на плиту будет израсходовано примерно нарублей в месяц. Но использование газа с целью отопления – совсем другая история.

Стоимость отопления при отоплении электричеством, твёрдотопливным или газовым котлом

В Ленинградской области достаточно холодно, поэтому считается, что отопление в частных домах включено 8 месяцев в году, из которых 6 месяцев — особенно интенсивно. Даже если вы не живете в коттедже, скорее всего вы захотите поддерживать температуру внутри на уровне плюсовой. Ниже мы укажем стоимость отопления за сезон.

Для коттеджа 150 кв.м. счет за электричество за отопительный сезон составит околорублей. Характерно, что дома, построенные по каркасной технологии, по умолчанию лучше держат тепло, чем газобетонные или кирпичные. Однако при грамотном утеплении газобетон и кирпич можно довести до существенно более экономного расхода тепла, чем каркасные дома. В среднем же в случае с газобетонным домом следует добавить дорублей к обозначенной выше сумме.


Бесплатная юридическая консультация:

При отоплении с использованием твердотопливного котла, стоимость составит дорублей. Однако, следует отметить, что даже самый современный твердотопливный котел требует обслуживания вручную: кто-то должен закидывать дрова, топливные брикеты или уголь к печь, даже если сам котел умеет экономно расходовать тепло и одной заправки хватает начасов. Также следует отметить, что в момент активного горения, температура будет повышаться, а по мере остывания – падать. Это особенно неудобно, если в контур отопления включена еще и подготовка горячей воды.

Наконец, самый экономичный класс — отопление газом. Газ может быть магистральным, тогда стоимость составит околорублей за сезон или локальным, в таком случае ценник вырастет до–рублей. Отопление на газе самое экономичное и самое удобное в плане автоматизации: современный котел будет в состоянии поддерживать заданную температуру в течение всего времени, автоматически снижая порог ночью и разогреваясь утром или вечером.

О статье « Коммунальные платежи за коттедж: сколько стоит жить загородом? »

Источник: http://xn--90aeeacatcodk8afhjbsfhx.xn--p1ai/regulation/costs/kommunalniie_platezhi_za_kottedzh_skolko_stoit_zhit_zagorodom/

Коммунальные платежи в коттеджных поселках

Сразу отметим, что тема размера платежей за содержание коттеджа и поставку ресурсов (соответственно, эксплуатационных и коммунальных) очень объемна. Закон не регламентировал на сегодня, каким образом необходимо снабжать коммунальными услугами загородные поселки, вследствие чего застройщики решают этот вопрос самостоятельно. В итоге сумма ежемесячных выплат за содержание коттеджа может отличаться в десятки раз в соседних поселках одной ценовой категории.


Бесплатная юридическая консультация:

Коммунальные платежи: напрямую от централизованной сети

Застройщики, успевшие приобрести участок в хорошем месте – вблизи от населенного пункта – порадуют покупателей оплатой «коммуналки» по тому же принципу, что и в обычной квартире. В таких случаях поселок подключается к централизованным сетям водоснабжения/ водоотведения/ электроснабжения/ подачи газа.

Размер оплаты зависит только от потребления. Прибор учета ставить обязательно – иначе оплата вырастет раза в 3, т.к. будет рассчитана по изначально завышенному нормативу. Размер тарифа утвержден специальной службой (антимонопольная служба, заменившая ныне федеральную службу по тарифам), либо специальным органом субъекта федерации.

Главные требования к тарифу:

  • его экономическая обоснованность (подтверждается затратами поставщика услуг за истекший год),
  • соответствие предельным индексам, утвержденным Правительством РФ (это максимальный процент, на который можно в будущем году увеличить стоимость ЖКХ-услуг).

Таким образом, платежи за услуги от коммунальной сети централизованного поставщика в общем достаточно выгодны для потребителя, т.к. поставщик не вправе резко повышать тарифы сверх предельного индекса и произвольно их рассчитывать.

Кроме того, на отношения поставщика и получателя услуг ЖКХ в данном случае распространяется закон «О защите прав потребителей», который откровенно покровительствует именно потребителю и содержит жесткие санкции за просрочку в выполнении его требований или ненадлежащее качество услуг.


Бесплатная юридическая консультация:

Указать примерные цены за ЖКХ в данном случае сложно – зато их просто выяснить, узнав, к чьим сетям собирается подключиться застройщик. Сведения о тарифах каждого поставщика размещаются в открытом доступе в интернете на сайте областной службы по тарифам. В общем, сумма оплаты в таком случае будет примерно равна стоимости ЖКХ для квартиры в данном районе Московской области/Новой Москвы.

Коммунальные платежи: через ДНП

Недорогие поселки, удаленные от населенных пунктов, редко удается подключить к поставщикам ЖКХ напрямую. На помощь застройщикам приходят

  • артскважины – для водоснабжения,
  • внутренние очистные сооружения – для канализации,
  • газгольдер – для газоснабжения,
  • дизельные установки – для электричества.

Стоит ли говорить, что все эти устройства серьезно удорожают содержание поселка – ведь крупные поставщики ЖКХ сами содержат сети и насосные станции, электростанции и комплексы очистки стоков и т.п.

Зачастую даже при снабжении от крупных поставщиков потребителем является не гражданин-собственник коттеджа, а ДНП, которое окупает затем свои затраты посредством взносов с жителей.

Специфика отношений ДНП и его членов в том, что ДНП не оказывает жителям поселка платных услуг – это некоммерческая организация, специально создаваемая гражданами для удобства управления поселком. Оплата «коммуналки» оформляется в качестве членских взносов, на которые не распространяются требования законодательства о тарифах. Существует даже специальное разъяснение Федеральной службы по тарифам от 16.12.2014 г.: цены на коммунальные услуги ДНП для его членов не подлежат государственному регулированию.


Бесплатная юридическая консультация:

В связи с этим, кроме очевидной дороговизны, перед жителями поселка встает проблема контроля за деятельностью аппарата ДНП с целью избежать необоснованного завышения регулярных взносов.

Наконец, закон «О защите прав потребителей» на отношения между ДНП и его членами тоже не распространяется.

В среднем оплата за ЖКХ в ДНП равна 5-8 тыс. руб., если газ и электричество – централизованные, от организации ЖКХ, а скважина и очистные – внутрипоселковые (довольно распространенная ситуация).

Эксплуатационные платежи за коттедж: в каких поселках ниже

В отличие от ЖКХ, эксплуатационные платежи государством не регулируются. Стандартные затраты жителей загородных поселков:

  • на вывоз мусора,
  • на охрану,
  • на ремонт дорог,
  • на уличное освещение.

В ЖК бизнес и элитного классов приходится, кроме того оплачивать уборку и уход за различными «украшениями» (клумбами с ландшафтным дизайном, аллеями и набережными) и дополнительной внутренней инфраструктурой (фитнес центр, детский сад, кафе, дорогостоящая охрана, включающая в себя патрулирование и видеокамеры по периметру).


Бесплатная юридическая консультация:

Однако стоимость зависит не только от класса поселка и того, насколько застройщик увлекся внутренней инфраструктурой, но и от размеров жилого комплекса – в густонаселенном поселке на 1 коттедж приходится меньше затрат, чем в клубном, из 1-2-х десятков домов.

Правда, некоторые застройщики нашли оригинальное решение проблемы: возводят несколько обособленных поселков рядом с общим инфраструктурным комплексом. В итоге жителям доступна мощная социальная и торговая инфраструктура, поселки могут быть и небольшими, уютного клубного формата, а стоимость эксплуатационных платежей выходит относительно скромная.

Итак, сэкономить на коммунальных и эксплуатационных платежах смогут покупатели загородных коттеджей в поселках большого размера, расположенных вблизи от населенного пункта, с минимальной внутренней инфраструктурой.

Источник: http://terres.ru/articles/kommunalnye-platezhi-v-kottedzhnyh-poselkah

Стоимость коммунальных услуг в коттеджных поселках

Сегодня многие москвичи предпочитают жить за городской чертой. Устав от бесконечных пробок, перегруженности инфраструктуры, ежедневного стресса, плохой экологии, они стремятся жить в коттеджных поселках. Тех, кто только планирует переезд, смущает, что владея загородной недвижимостью, за домом и участком придется следить самому, а ежемесячная плата за коммунальные платежи «разорит» семейный бюджет.


Бесплатная юридическая консультация:

В нашей статье мы предметно рассмотрим из чего формируются коммунальные платежи в поселках, их зависимость от различных факторов и какие есть способы на них сэкономить.

Размер ЖКХ, в зависимости от подключения к централизованным сетям

В Московской области довольно высокий разброс тарифов и цен на услуги ЖКХ. Даже в соседних, рядом стоящих, коттеджных поселках, коммунальные платежи могут существенно отличаться.

На размер коммуналки влияет, как происходит снабжение коттеджей газом, электричеством, способы водоснабжения, наличие канализационной системы и др. В зависимости от того, к каким централизованным сетям подключен поселок, определяется стоимость жилищно-коммунальных услуг.

В целом, стоимость ЖКХ в коттеджных поселках чаще всего считается по установленным счетчикам и, в этом плане, не отличается от учета в городских квартирах. Оплата газо-, водо-, электроснабжения и канализационных услуг производится согласно тарифам, установленных поставщиками ресурсов.

К примеру, семья из 3-х человек, для обогрева дома зимой, может расходовать газ на сумму от 1.500 до 2.500 руб. в месяц. В летний период размер оплаты снижается в разы. Она может варьироваться от 200 до 600 руб. в месяц.


Бесплатная юридическая консультация:

Цены за водоснабжение зависят от нескольких факторов. Помимо количества потребления воды, на сумму в квитанции влияет как организовано в поселке обслуживание водосистем. Точный размер платы определяет коммунальная компания, отвечающая за поставку воды к дому.

Обычно за воду с одного человека берут от 25 до 30 руб. в месяц. Соответственно, для семьи из 3-х человек это будет около 100 руб. ежемесячно. В летний период, дополнительно могут взиматься надбавки за полив окружающей территории.

Прибавим сюда оплату электричества, вывоз мусора, уборку и охрану территории. По итогу, владелец коттеджа в Подмосковье, платит, в среднем, от 3.000 до 5.000 руб. ежемесячно за коммунальные услуги. Это в теплое время года, зимой эта цифра может быть в 2 раза выше.

Естественно, здесь много но: класс поселка, внутренние тарифы и надбавки, площадь дома, количество проживающих и т. д. В любом случае, опыт показывает, что те собственники, кто установил и платит по счетчикам — в итоге переплачивают гораздо меньше за коммуналку, по сравнению с теми, кто выбрал оплату услуг ЖКХ по стандартным тарифам.

Сколько стоят ежемесячные платежи в поселках, и что в них включено?

На стоимость содержания загородного дома или таунхауса существенное влияние оказывает фактор его расположения. Жилье может находится (в порядке возрастания цен на коммуналку):


Бесплатная юридическая консультация:

  • в деревне, селе, ПГТ;
  • в стародачных поселках;
  • в поселках эконом класса;
  • в садовых и дачных товариществах (СНТ, ДНТ, ДНП);
  • в поселках бизнес класса;
  • в элитном коттеджном поселке;
  • клубные резиденции.

Соответственно, если мы, условно возьмем, для сравнения, дом одинаковой площади и участка, то в деревне коммуналка будет стоить дешевле всего. А если мы этот же дом «переместим» в элитный или клубный поселок — то придется платить в разы больше.

Коммунальные платежи в поселках эконом-класса, включают в себя:

  1. оплата снабжения воды, газа, света;
  2. освещенние уличных территорий;
  3. осуществление сбора и вывоза накопленного мусора;
  4. обслуживание дорожного покрытия;
  5. уход за общественными территориями и их благоустройство;
  6. оплата услуг за охрану территории.

Те, кто проживают постоянно в поселке бизнес-класса, помимо вышеперечисленного, будут дополнительно оплачивать:

  • использование сигнализации и системы видеомониторинга;
  • услуги частного охранного предприятия (ЧОП), который патрулирует территорию поселка;
  • работу химчистки, прачечной;
  • проведение местных мероприятий;
  • наличие внутренней инфраструктуры, в том числе использование находящихся на благоустроенной территории комплекса водоема, пляжа, детской площадки, футбольного поля и других удобств;
  • оплата круглосуточной службы, отвечающей за обслуживание сантехники, электрики и другие узкопрофильные услуги;
  • консьерж-сервис.

Для коттеджей и таунхаусов в элитных поселках, в платежную квитанцию дополнительно включаются следующие услуги:

  1. оплата различных развлекательных мероприятий, организованных администрацией для жителей и их гостей;
  2. оплачивается наличие в поселке фитнес-центра, конного клуба, яхт-клуба, гольф поля или вертолетной площадки;
  3. благоустройство участка, примыкающего к коттеджу;
  4. уход за детьми или инвалидами;
  5. ежедневная уборка дома;
  6. услуги персонального менеджера;
  7. помощь в приготовлении обеда или ужина и другие.

Сколько стоит коммуналка в поселках со статусом СНТ, ДНП ?

Часто компании-поставщики коммунальных услуг и собственники домовладений заключают договор о сотрудничестве в форме садового товарищества (СНТ) или дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Такая форма объединения десятков и сотен различных собственников позволяет эффективно организовать и управлять загородным поселком.

Каждый житель в таких поселениях обязан ежемесячно (ежеквартально или ежегодно) вносить определенную сумму денежных средств на счет управляющей организации, которая идет на благоустройство и другие нужды СНТ и ДНП. Коммунальные платежи могут быть как включены в эти взносы, так и оплачиваться отдельно.

Частая проблема с этими взносами в том, что их размер ничем не ограничен. Законом не регламентируются максимальные тарифы или ограничения по срокам оплат. Все это ведет к существенной переплате за услуги ЖКХ для жителей дач и коттеджей.

Обычное явление — два дома стоят через дорогу, только один в селе, а другой — в ДНП, 1-ый платит 500 руб за электричество, 2-ой — 1.500 руб и все в таком духе…

Помимо прочего, управляющими садового или дачного некоммерческого партнерства могут быть необоснованно завышены тарифы на подключение к коммуникациям. Если вы собираетесь купить участок в СНТ или ДНП без коммуникаций, знайте — вы сильно рискуете переплатить. Обязательно уточните стоимость всех услуг перед покупкой и оформите это документально.

В целом, коммунальные услуги в поселках этого типа, стоят от 5 до 9 тысяч рублей ежемесячно. В этом случае, в каждый дом централизованно поставляются вода и электроэнергия, за очистные сооружения отвечает поселковая администрация. Поставка воды осуществляется из общей скважины.

Индивидуальные и автономные коммуникационные системы

Коттеджные поселки эконом-класса и бюджетные дачные поселения обычно расположены далеко от населенных пунктов, поэтому их владельцам довольно проблематично подключиться к централизованным сетям. Решение отопления, водопровода и канализации, в этом случае, происходит через альтернативные источники:

  • применяются газгольдеры (системы автономного газа);
  • пробиваются природно-артезианские скважины (и подача воды с них в дом);
  • устанавливают септики (для очистки сточных вод);
  • используются дизель-генераторные установки (в случае перебоев с электричеством).

Обслуживание всех этих автономных систем собственники осуществляют за свой счет. Но, практика показывает, что с учетом затрат на установку и содержание, все равно выгоднее пользоваться централизованными сетями коммуникаций.

Так, в среднем, цена за коммуналку в поселках с централизованными сетями, как мы уже говорили, составляет от 3 до 5 тысяч рублей. Собственнику дома с автономными коммуникациями, с учетом обслуживания и ремонта, придется тратить ежемесячно почти в 2 раза больше.

Можно ли снизить расходы на «коммуналку»?

В России постоянно растут тарифы на ЖКХ. И многие жители поселков часто задаются вопросом, как сократить траты на коммуналку. Чтобы сэкономить, можно воспользоваться следующими приемами:

  1. Выбирать большие коттеджные поселки, в которых находится большое количество домов. В этом случае, собственники будут меньше расходовать на коммуналку и эксплуатацию, так как все затраты распределяются между большим числом жителей;
  2. Установить счетчики, для учета потребления электроэнергии, воды и газа;
  3. Пробурить собственную скважину. До бурения необходимо получить консультацию специалистов, которые дадут оценку, можно ли это сделать на территории конкретного участка;
  4. Полив газона и грядок лучше проводить в вечернее время, так как расход воды, в этом случае, значительно меньше;
  5. Дешевле всего отапливать дом с помощью газа. Электроэнергия в Московской области стоит слишком дорого, чтобы ее еще тратить на отопление;
  6. Используйте резервуары с водой. Применяйте ее вторично, для того, чтобы поливать придворную территорию.

Применение этих простых мероприятий позволит существенно сэкономить на коммунальных расходах.

Что будет если не оплачивать коммунальные платежи?

При задержке или отказе от оплаты за ЖКХ, собственник может столкнуться с рядом неприятностей. На первых порах управляющей компанией предпринимаются попытки к решению вопросов мирным путем. Если собственник жилья и дальше не оплачивает коммуналку, то администрация может вынести запрет к въезду на территорию поселка автомобиля собственника.

Могут быть и другие меры:

  • подача иска в суд с требованием оплатить не только долг, но и пени, штрафы;
  • отключение дома должника от инженерных коммуникаций;
  • отказ от вывоза мусора;
  • запрет на пользование поселковой инфраструктурой и др.

Все это может происходить одновременно, сопровождаясь бесконечными судебными тяжбами, поэтому, чтобы избежать неприятностей, лучше не допускать просрочку в оплате, какие-бы не были на то причины.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Источник: http://nedvio.com/kommunalnie-platezhi-v-kottedzhnyh-poselkah/

Сколько платят собственники домов в коттеджных поселках за услуги управляющих компаний?

Загородный дом мало построить, его нужно содержать. Ежемесячно, помимо коммунальных услуг, владельцам коттеджей и таунхаусов предстоит оплачивать услуги управляющей организации. Единых тарифов на содержание коттеджных поселков не существует. Поэтому в окрестностях Екатеринбурга стоимость услуг управляющих организаций отличается в 25 раз.

Абсолютным лидером по размеру ежемесячного платежа за услуги по содержанию поселка (уборку территории, чистку дорог, освещение, охрану и видеонаблюдение) стал КП «Образцово». Владельцам коттеджей предстоит отчислять дорублей каждый месяц. А минимальный размер платежа был зафиксирован в КП «Молодежный». Здесь собственники платят только 800 рублей в месяц. Правда, и набор предоставляемых услуг в двух поселках отличается существенно.

Редакция портала metrtv.ru составила рейтинг загородных поселков, где стоимость услуг управляющей компании – минимальна, а жители получают максимум услуг.

Предлагаем рассмотреть, условия обслуживания других коттеджных поселков в окрестностях Екатеринбурга, которые условно можно отнести к сегменту «эконом».

В поселках высшего ценового сегмента стоимость услуг по содержанию мест общего пользования обычно выше, чем в поселках класса эконом. Впрочем, часто и сам спектр предоставляемых услуг шире. Набор дополнительных опций зависит от политики управляющей компании и запросов жителей. Такими бонусами могут быть, к примеру, ландшафтный дизайн, проведение культмассовых мероприятий, наличие сантехника/ электрика, которые круглосуточно присутствуют в поселке.

Обычно сборы за обслуживание территории поселка начинают взиматься с момента заселения первых домов. Пока в поселке ведутся работы по прокладке коммуникаций, а собственники только приступают к освоению участков, затраты по благоустройству территории несет сам застройщик. В такой ситуации в настоящий находятся поселки «Экодолье», «Шишкино», «Южный», «Солнечный берег»: управляющая компания еще не выбрана, размер будущего платежа с каждого домовладения – не определен.

Между тем, в особую категорию можно записать загородные проекты, где управляющая организация отсутствует как явление. Девелоперы преподносят это как преимущество – у жителей не будут никаких дополнительных расходов. Платить не придется, но зато у жильцов будут обязанности: чистить дороги, вывозить мусор, решать вопросы обеспечения безопасности. К этой группе относятся такие загородные проекты, как «Поварня», «Бобровский», «Гуси».

Источник: http://www.metrtv.ru/articles/country_estate/9354

Стоимость проживания в коттеджном поселке

Затраты на обслуживание собственного дома в коттеджном поселке будут состоять из двух отдельных частей: стоимость потребляемых ресурсов (электричество, вода, газ) и стоимости обслуживания коттеджного поселка в целом, которое осуществляется обслуживающей компанией.

Начнем со стоимости раходов на общее обслуживание коттеджного поселка. На рынке загородного домостроения сегодня нет единых правил по обслуживанию коттеджного поселка, ценовую политику определяет застройщик и/или управляющая компания, в ведение которой передается сданный проект.

Разброс цен на обслуживание собственного коттеджа воистину огромен: в среднем сумма ежемесячной выплаты колеблется от 3 до 30 тысяч рублей с домовладения. Цифра зависит, главным образом, от двух факторов: статуса коттеджного поселка (эконом или бизнескласс) и количества домовладений в нем – ведь чем больше соседей, тем дешевле обойдется обслуживание общего имущества поселка (сюда обычно входит ремонт дорог, содержание административного здания, инженерии – систем водо- и электроснабжения, очистных сооружений, канализации, газопровода, часто – спортивных и детских площадок).

Откуда берется обслуживающая организация?

Чаще всего Управляющую Компанию создает или подбирает застройщик.

Как правило, управляющую компанию создает фирма-застройщик. Это хорошо и для жителей поселка (ведь никто лучше застройщика не знает тонкостей структуры поселка), и для самого застройщика: ведь созданная управляющая компания – источник дополнительной прибыли. Или же девелопер выбирает стороннюю управляющую компанию на конкурсной основе.

«Обслуживанием коттеджного поселка «Жемчужина разлива» занимается управляющая компания. Отмечу, что формально для девелопера все обязательства по поселку заканчиваются с передачей его в ведение управляющей компании. Однако мы не только тщательно осуществляем выбор партнера, которому доверяем управление поселком, но и продолжаем внимательно следить за его жизнью, удовлетворенностью обитателей», — комментирует Лариса Инченкова, коммерческий директор ООО «Особняк».

Выбранные девелоперами управляющие компании обслуживают, например, коттеджный поселок «Правдинское озеро» (УК «Сервис Диалог»), «Петергоф Сити» (УК ООО «АРТКОМ»), «Западное солнце» (ук – частный предприниматель).

А в поселке «Тихая Ладога» (застройщик – «Тихая Ладога», Всеволожский район, 35 км от КАД) создана своя одноименная управляющая компания.

Иногда Управляющая компания создается собственниками коттеджей.

В некоторых коттеджных поселках управляющая компания создается из числа жителей. Так произошло, например, в «Янино» (застройщик – «Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербурга», Всеволожский район, 2 км от КАД):

«С начала массового заселения покупателей в наш комплекс первыми собственниками была создана УК «Товарищество собственников землевладений». Все руководство УК состоит из числа жителей «Янино»: генеральный директор, заместитель генерального директора по хозяйственной работе, главный бухгалтер» — поясняет Юрий Маркозубов, генеральный директор УК «ТСЗ», созданного в «Янино».

В коттеджном комплексе «Новое Минулово» (ИСК «Константа», Всеволожский район, 25 минут езды от города) по желанию самих собственников было создано ТСЖ как отдельное юридическое лицо.

«ТСЖ имеет целый ряд преимуществ по сравнению с управляющей компанией: все процессы более прозрачны, высокая степень доверия к управляющему, дружный коллектив, способный быстро оказать помощь в решении ряда проблем по обслуживанию не только общей территории, но и личного участка», — делится наблюдениями Сергей Москвин, директор по связям с общественностью и рекламе ИСК «Константа».

Некоторые обходятся без Управляющей Компании.

Часто такой способ «самоуправления» выбирают жители поселков дачного типа:

«Обслуживание нашего поселка «Радуга» производится собственниками в виду миниатюрности – всего 27 участков. Заключены прямые договоры на обслуживание электросетей, вывоз мусора, расчистку и ремонт дорог», — сообщает Сергей Фадеев, директор по строительству ЗАО «СоюзТеплоСтрой».

Бывают случаи, когда по прошествии времени (обычно от года до трех лет, которые домовладельцы потратили на отделку своих коттеджей, обживание и привыкание к новым условиям жизни) собственники загородных домов оказываются недовольными организацией, которая обслуживают их поселок: не устраивает качество предоставляемых услуг или не вызывают доверия суммы ежемесячных платежей. В этом случае проводятся общие собрания жильцов, где принимается решение о перемене обслуживающей компании. Но чаще всего собственники и управленцы всё же приходят к согласию, ведь обе стороны заинтересованы друг в друге.

«Базовый набор» услуг Управляющей Компании.

Традиционно в состав работ по обслуживанию коттеджного поселка входит вывоз мусора, эксплуатация электрического и водяного оборудования, содержание инженерной инфраструктуры (водоснабжение¸ канализация), охрана периметра и въездов в комплекс.

Во многих поселках в этот перечень входит также обслуживание уличного освещения, озеленение территории и облагораживание ландшафта, и, что особенно важно зимой, своевременная уборка и вывоз снега (коттеджные поселки «Западное солнце», «Петергоф Сити», «Жемчужина разлива», «Янино», «Классика», «Тихая Ладога» и др.).

А в некоторых поселках для того чтобы минимизировать расходы ландшафтные работы с озеленением производятся собственными силами жильцов на добровольных началах (например, в поселке «Радуга» (ЗАО СоюзТеплоСтрой, Всеволожский район, 65 км от КАД).

Расходы на Управляющую компанию в цифрах.

Безусловно, стоимость обслуживания собственного загородного домовладения обойдется в большинстве случаев дороже, чем содержание городской квартиры, но ведь речь идет и о другом уровне комфорта.

Эксперты называют сумму от 3-5 тысяч рублей за оплату общих услуг управляющей компании в поселках экономкласса, и от 10 тыс. рублей в месяц – в комплексах бизнескласса. Рассмотрим детально.

Отдорублей в месяц.

В дачном комплексе «Радуга» за весь спектр «обязательных» услуг жители платят чуть более 1000 рублей в месяц, а в поселке «Тихая Ладога» (застройщик – «Тихая Ладога», Всеволожский район, 35 км от КАД) ежемесячная плата составляет 4000 рублей:

«Тарифы на коммунальные платежи одинаковы для всех жителей поселка, независимо от очереди строительства, разница заключается только в количестве потребляемой электроэнергии, газа и воды. За ежемесячную плату осуществляются услуги по управлению коттеджным поселком, уборка общей территории, озеленение, стрижка газонов, уборка снега, техническое обслуживание электрического и водяного оборудования, вывоз бытовых отходов», — поясняет Татьяна Харук, директор по маркетингу КП «Тихая Ладога».

Немного выше ежемесячный платеж в поселке «Новое Минулово», обслуживаемом силами внутреннего ТСЖ,рублей в месяц с домовладения, вне зависимости от площади дома и участка.

Также от 4 до 6 тыс. рублей платят домовладельцы в дачных комплексах и поселках для постоянного проживания «Золотые пески», «Борисово», «Ольшаники», «Три берега», «Зеркальный», «Правдинское озеро», «Жемчужина разлива» (ООО Особняк, Курортный район):

«Тарифы на техническое обслуживание поселка, ремонт (канализации, дренажных станций и др.) устанавливаются на общем собрании собственников. Технический ремонт и обслуживание входят в квитанцию и являются накопительной статьей. В состав работ обслуживающей организации входит тот же перечень мероприятий, что и в городе – от вывоза мусора до озеленения и освещения», — говорит Лариса Инченкова.

Отдорублей в месяц.

Расширение перечня предоставляемых управляющей компанией услуг увеличивает и их стоимость. Так, жители «Янино» платят обслуживающей организации 8 тыс. рублей ежемесячно:

«В эту сумму входит уборка дорог, обслуживание сетей водопровода, газопровода, электросетей, уличного освещения, благоустройства, вывоз мусора и охрана комплекса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно индивидуально по тарифам поставщиков», — поясняет Юрий Маркозубов.

Также 6-8 тыс. рублей на оплату услуг по обслуживанию поселка выходит в поселках «Зайчихино», «Заозерное».

Болеерублей в месяц.

В эту категорию попадает большинство коттеджных комплексов бизнес класса из-за более технологичных решений и богатого набора внутренней инфраструктуры.

«На текущий момент обслуживанием коттеджного поселка «Классика» занимаются собственники, земельные участки имеют статус ИЖС. Ежемесячная плата без учета индивидуальных расходов по счетчикам составляет приблизительнорублей, эта цифра меняется в зависимости от времени года, поскольку зимой расходы выше – на уборку снега и отопление. Эксплуатацию коммуникаций осуществляют соответствующие организации, за уборку снега платится рублей с домовладения, за вневедомственную охрану – 1500 рублей» — сообщает Елизавета Конвей, руководитель направления Элитной жилой недвижимости Knigt Frank St. Petersburg.

Примерно столько же платят жители поселка «Западное солнце» (Гринсайд, Выборгский район, 90 км от КАД):

«Стоимость услуг с домовладения составляетрублей в месяц, высчитывается из расчета затрат на обслуживающие мероприятия. В состав работ обслуживающей организации входит вывоз мусора, эксплуатация электро- и водяного оборудования, поддержание благоустройства общей территории поселка, в том числе аренда снегоуборочной техники, озеленение, охрана и прочее», — поясняет Ирина Галицкая, коммерческий директор ЗАО «Гринсайд».

Ежемесячная плата жителей поселка «Лукоморье» (Parabola Group, Всеволожский район, 10 км от КАД) одинакова для всех домовладельцев –рублей.

«В эту сумму входят платежи за круглосуточную охрану поселка, вывоз мусора от ворот дома трижды в неделю, уборка территорий общего пользования и помывка дорог, санитарная обработка лесопарковой зоны от насекомых, стрижка газонов и уход за растениями на территории, круглосуточный консьерж, содержание детской и спортивной площадок, а также проведение общественных мероприятий в поселке», — рассказывает Евгений Чернега, директор по маркетингу Parabola Group.

Дороже 10 тыс. рублей платят за ежемесячное обслуживание жители «Петергоф Сити», «Румболово», «Вартемяги», «Отрадное», «Ollila», «Лапландия», «Северное кольцо».

Индивидуальные платежи за потребляемые ресурсы.

Тарифы на электричество, отопление и подачу воды устанавливаются государством. Даже если управляющая компания является собственником коммуникаций в коттеджном поселке и сама участвует в подаче ресурсов в комплекс, тарифы на услуги коммунального хозяйства устанавливаются на уровне субъекта РФ.

Расходы на отопление.

Основная часть индивидуальных коммунальных платежей собственников коттеджей приходится на отопление. Подробнее про отопление загородного дома.

Наиболее популярно отопление с помощью газового котла. Встречаются варианты отопления коттеджей с помощью нефтяного котла, электрического котла или прямое электрическое отопление электрическими радиаторами или теплыми полами. Газовое отопление дешевле других, но само оборудование стоит дороже.

Для примера возьмем средний двухэтажный коттедж площадьюм2 с чердаком и без цокольного этажа, в котором постоянно проживает семья из 3-4 человек. Дом отапливается газом, газ также идет на обогрев воды. В зимнее время ежемесячные расходы на отопление составляют 6-7 тыс. рублей (если на улице до -15) и 8-9 тыс. рублей и больше (если температура на улице ниже -20).

При отоплении аналогичного дома электричеством (электрический котел греет тосол и гонит его по радиаторам в комнатах, плюс подогрев воды для мытья), будьте готовы тратить зимойтыс. рублей ежемесячно при постоянном поддержании тепла в коттедже и около 2 тыс. рублей летом.

Суммы будут больше, если в доме есть сауна, бассейн, отапливаемый чердак/цокольный этаж, или сам дом находится поблизости от Финского залива с его вечными ветрами.

Если же подтапливать дом камином (а не просто разжигать камин для эстетического удовольствия), в месяц может уйти от 3 до 30 кубов дров, что в денежном эквиваленте составит от 3 до 30 тыс. рублей в месяц.

Расходы на воду.

Если у вас пробурена скважина или колодец, то кроме единовременной платы за бурение скважины других платежей за воду не потребуется. Если же коттедж подключен к централизованному водопроводу, плата за воду вносится согласно тарифам ЛО.

Суточный расход воды зависит от количества человек, проживающих в загородном доме. Обычная семья из трех человек расходует в месяц в среднемкубов воды. Таким образом, расходы на воду по счетчикам составят от 300 до 1500 рублей в месяц.

Расходы на электричество.

Рассчитать расходы на электроэнергию практически невозможно, ведь на счет за электричество влияет очень много факторов: количество комнат в доме, где требуется освещение, наличие бытовых приборов с разными мощностями (телевизор, компьютер, электрический чайник, музыкальный центр – простор для фантазии зависит от финансовых возможностей), теплый пол, бойлер, электрический котел для постоянного поддержания теплой температуры воды, стиральная и посудомоечная машины, электрическая плита (при ее наличии, кстати, тарифы за электроэнергию существенно снижаются), сауна и т.д. Таким образом, ежемесячная плата за электроэнергию может варьироваться от 1000 рублей до бесконечности.

Типовая семья из 3-4 человек, проживающая в коттеджном поселке эконом-класса, в газифицированном коттедже, должна рассчитывать на среднегодовые расходы на содержание дома околотыс. рублей в месяц (летом меньше, зимой больше).

Аналогичная семья, проживающая в коттеджном поселке бизнес-класса заплатит ужетыс. рублей в месяц.

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн