Связь банк военная ипотека

Кредит по военной ипотеке в Связь — банке Бесплатная юридическая консультация: Связь-Банк является одной из банковских структур, который успешно осуществляет.

Кредит по военной ипотеке в Связь — банке


Бесплатная юридическая консультация:

Связь-Банк является одной из банковских структур, который успешно осуществляет выдачу военной ипотеки армейским служащим. Исполнением данной формы обеспечения жильём военнослужащих банк занимается с 2011 года.

Оглавление:

О финансовом учреждении Связь банк

Связь-Банк начал своё функционирование в 1991 году. За 23 года работы финансовое учреждение заработало статус крупного кредитного института, насчитывающего более 50 филиалов в 52 субъектах РФ.

Главным акционером компании является «Внешэкономбанк», владеющий большей частью акций предприятия. Работа банка организована в плотном сотрудничестве с предприятиями различных отраслей экономики. Основным партнёром компании является ФГУП «Почта России», на территориях которого расположен 51 мини-офис Связь-Банка.

Основными направлениями деятельности финансового учреждения являются:

  • работа с физическими и юридическими лицами;
  • вопросы долгового финансирования;
  • международное предпринимательство.

Одной из приоритетных задач деятельности Связь-Банка является кредитование, в том числе компаний малого и среднего бизнеса. В планах финансового учреждения — занять значимые позиции на рынке за счет развития областей потребительского и ипотечного секторов, а также привлечения вкладов.


Бесплатная юридическая консультация:

В рамках достижения поставленных задач, в 2011 году банком было открыто новое направление деятельности — работа по программе «Военная ипотека», т.е. кредит по военной ипотеке подразумевает выдачу целевых жилищных займов (ЦЖЗ) военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).

Условия предоставления ипотеки военнослужащим

Программа по обеспечению жильём армейских сотрудников реализуется за счет участия последних в накопительно-ипотечной системе (НИС). ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет ежегодные выплаты на именные счета военных, которые, спустя три года участия в проекте, можно направить на оформление ипотечного займа.

Участники НИС имеют право потратить накопленные средства как на уплату первого взноса по военной ипотеке, так и на погашение части основного долга. Погашение ежемесячных ипотечных платежей осуществляется также за счет государственных ассигнований.

  1. Сумма кредита — отдо 2,2 млн. рублей.
  2. Процентная ставка варьируется от 9,5 до 11,5%.
  3. Срок займа — от 3 до 20 лет.
  4. Обеспечение сделки осуществляется за счет приобретаемой квартиры.
  5. Отсутствуют ограничения по досрочному погашению займа и дополнительные комиссии.
  6. Обязательно оформление страхования приобретаемого имущества.

Для каждого заёмщика максимальный размер кредита определяется индивидуально, соответственно прогнозируемой сумме накоплений на именном счёте участника НИС до завершения срока действия займа. Узнать приблизительный размер жилищного займа поможет калькулятор онлайн расчёта.

Полученных средств должно быть достаточно для полного погашения обязательств по ипотеке. Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, характеристик приобретаемой недвижимости и срока кредитного договора.


Бесплатная юридическая консультация:

Возраст военнослужащего, оформившего заём, на момент окончания действия договора не должен превышать 45 лет. Программа действует во всех регионах присутствия Связь-Банка.

При оформлении ипотечного договора заёмщику может быть предложено заключение дополнительных договоров страхования: личного и титульного. При отказе клиента от предлагаемых услуг может наблюдаться повышение уровня годовой процентной ставки по займу.

Приобретение строящегося жилья

Связь-Банк реализует программу военной ипотеки в рамках приобретения недвижимости, как на вторичном рынке жилья, так и строящихся объектов.

Оформить заем на покупку жилья, находящегося на этапе строительства, можно только согласно списку аккредитованных новостроек банка по договору долевого участия (ДДУ).

К числу аккредитованных относятся ЖК «Некрасовка Парк» — микрорайон новостройки по военной ипотеке Жулебино и ЖК «M-House» в г. Москва,


Бесплатная юридическая консультация:

а также строящиеся микрорайоны в Московской области:

  • ЖК «Сакраменто», ЖК «Мортонград «Путилково», ЖК «Дом на ул. Заречная»;
  • мкрн. «Катюшки», мкрн. «Бутово-парк», мкрн. «Бутово парк 2»;
  • мкрн. «Солнцево-Парк», мкрн. «Ильинская Слобода», мкрн. «Завидное»;
  • ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Квартал А101», ЖК»Новые Ватутинки«;
  • ЖК «Львовский», ЖК «Жемчужина», ЖК «Новое Измайлово».

Для военнослужащих доступен жилищный заём в Связь-банке по военной ипотеке на новостройки и в других городах: Благовещенске, Калининграде, на жильё военным в Ростове на Дону, квартиры в Краснодаре по военной ипотеке и Смоленске.

К числу аккредитованных застройщиков Связь-Банка относятся:

  • ООО «Лексион Девелопмент», ООО «Гранель Девелопмент»;
  • ГК ФСК «Лидер», ГК «Мортон», ГК «КОРТРОС», ГК»МИЦ«, ГК «ПЖИ»;
  • ЗАО «ЗемПроектСтрой», ЗАО «Амурская нефтяная компания», ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»;
  • ООО «Инвесттраст», ООО «ТриадаСтрой», ООО «РенКапСтрой»;
  • ООО «Балтрекомплект», ООО «Строительные компании Десятого подшипникового завода».

Это означает, что выбирая строящееся жилье по ДДУ у одного из перечисленных застройщиков, можно иметь надежду на добросовестность строительной организации.

Основанием для такой надежды служит именно аккредитация в Связь Банке, который тем самым выражает доверие застройщику.


Бесплатная юридическая консультация:

Этапы оформления военной ипотеки в Связь-Банке

Для расчёта предварительной суммы займа можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки или обратиться в консультационную службу Связь-Банка. Обратившись в ближайшее отделение компании, следует заполнить заявку на кредит, образец которой доступен на официальном сайте банка.

Для оформления ипотечного договора необходим следующий пакет документов:

  1. Заполненная заявка на кредит;
  2. Паспорт резидента РФ (со штампом о регистрации на территории России);
  3. Свидетельство об участии в НИС;
  4. Дополнительный документ: водительские права, СНИЛС, ИНН или заграничный паспорт, военный билет (для мужчин до 27 лет);
  5. Трудовая книжка или Пенсионное удостоверение;

После выбора подходящего варианта приобретаемой квартиры сотруднику банка необходимо представить:

  • справку, подтверждающую право собственности на недвижимость;
  • паспорт жилплощади;
  • документы, удостоверяющие личности всех собственников квартиры.

После проведения процедуры оценки жилого помещения, необходимо представить сотруднику Связь-Банка результат, подтверждающий разрешение на продажу недвижимости.

Далее следует принять решение о страховании кредита, получить одобрение заявки и подписать необходимые документы. Последним этапом является передача подписанного договора в адрес Росвоенипотеки в Москве, для согласования и перечисления денежных средств.


Бесплатная юридическая консультация:

Оформление ипотеки военнослужащими подразумевает достаточно длительный процесс сбора документов. Однако сама процедура заключения сделки не занимает много времени.

Военная ипотека и Связь банк — отзывы клиентов говорят, что они оставлись довольны условиями предоставления кредита на жилье. Военнослужащие имеют право приобрести квартиру по сниженным процентным ставкам и без вложения собственных средств.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/kredit-po-voennoj-ipoteke-v-svjaz-banke

Условия Связьбанка по военной ипотеке

Один из банков, который предоставляет кредитование военнослужащих участников НИС – СВЯЗЬ БАНК.

Связь банк по военной ипотеке предлагает условия кредитования на рынке первичного жилья:

  • Максимальная сумма, на которую может претендовать военнослужащий в Связь банке – рублей. Кредит предоставляется на приобретение жилых помещений только у юридических лиц.
  • Накоплениями НИС по программе военная ипотека должно быть не менее 20%.
  • Срок кредита исчисляется достижением предельного возраста пребывания на военной службе.
  • Процентная ставка Связь банка военная ипотека – 10,9%.
  • Комиссии за выдачу кредита нет.
  • Досрочное погашение есть.
  • Страхования Связь банка по военной ипотеке – имущественное.

Связь банк по военной ипотеке предлагает условия кредитования на рынке вторичного жилья:

  • Максимальная сумма, на которую может претендовать военнослужащий в Связь банке – рублей. Кредит предоставляется на приобретение жилых помещений только у юридических лиц.
  • Накоплениями НИС по программе военная ипотека должно быть не менее 20%
  • Срок кредита исчисляется достижением предельного возраста пребывания на военной службе.
  • Процентная ставка Связь банка военная ипотека – 10,9%.
  • Комиссии за выдачу кредита нет.
  • Резервного срока нет.
  • Требования Связь банка к страхованию имущества:
  • Имущественное от 0,11 до 0,86% — ежегодный страховой взнос от страховой суммы.
  • Страхования Связь банка по военной ипотеке личного и титула нет.

Просчитать сумму на жилье в связь банк военная ипотека можно на калькуляторе.


Бесплатная юридическая консультация:

Связь банк в Краснодар так же работает по военной ипотеке, а аккредитованные Связь банком новостройки по военной ипотеке представлены здесь http://voenn-ipoteka.ru/novostroiki

Связь банк военная ипотека отзывы. Связь банк военная ипотека плюсы и минусы.

Преимущества работы со Связь банком по военной ипотеке:

  1. Сравнительно большая сумма кредита при покупке жилья у юридических лиц.
  2. Возможность полностью работать по доверенности, даже без появления в банке.

Недостатки работы со Связь банком по военной ипотеке:

  1. Медленное рассмотрение заявки на получение кредита по программе военная ипотека, на Связь банк официальный сайт военная ипотека заявлено 1-2 дня, но реально срок может увеличиться до 1 месяца.
  2. Может и быть такое: Связь банк отказал в военной ипотеке, причиной может быть израсходованный лимит банка. Тогда заявку необходимо подать в другой срок.

Обращаясь к специалистам по военной ипотеке, Вы избавите себя от минусов при работе с банком, сроки рассмотрения будут минимальны, лимит откорректирован.

  • Вы здесь:
  • Главная .
  • Связь банк

Калькулятор

Связь банк отзывы (информация из интернет ресурсов)

Ed_73: Не отзыв, скорее предупреждение. Не верьте про 5 рабочих дней на рассмотрение. При этом Банке может увеличить сроки рассмотрения документов. Как я понял из общения с клиентами этого банка, он всегда этот срок увеличивает. И если вы завязаны по срокам с продавцом, отправите заявку в еще три соседних банка.

Связь-Банк

Бесплатная юридическая консультация:

Kos46!: Здравствуйте!

Поверив на слова сотрудникам банка, что мою заявку на кредит рассмотрят за 5-7 рабочих дней, а как правило за 2-3 одобряют, я решил подать заявку и не стал обращаться в другой банк дополнительно (о чем уже очень сильно жалею).

Я принес полный пакет документов, как и требовали условия банка, и подал заявку 26.05.14г. Сегодня 4.06.14 пошел уже 8 рабочий день и ни одного внятного объяснения о задержке рассмотрения заявки я не услышал. 2 дня назад мне позвонили из отдела безопасности банка и сказали в течении дня ждите одобрения, но ответа так и не последовало. Уже 3 день по горячей линии мне говорят, что заявка находится на последней стадии рассмотрения, но сколько эта стадия будет еще длится никто не знает и ни от кого это не зависит! Как я понял Ваш банк не нацелен удовлетворять пожелания клиентов и хотя бы выполнять свои обещания о времени рассмотрения заявок, я уже не говорю о объяснении причин задержек, когда все документы в порядке!

Связь-Банк

Итак, почитав в интернете о данном банке, решил испытать судьбу. Очень хотел подержанный отечественный автомобиль, но не автокредитом, чтобы зависеть от банка и страховых компаний, которые они предлагают, а так, деньги на руках есть, сумму знаешь, и пытаешься в неё уложиться (купить, оформить, застраховать). Итак, сумма требовалась 250.000 рублей. Первым делом позвонил в банк, по телефону добросовестно общаются и отвечают сотрудники банка, что не может расстраивать. Рассказывают о предложениях банка (кстати говоря информация ничем от интернетовской не отличается), и предлагают подъехать в ближайший офис с документами.


Бесплатная юридическая консультация:

Список документов минимальный, это 2-ндфл, копия трудовой, паспорт, и один любой другой документ (в моём случае полис СНИЛС). Поехал в доп офис №12 на Домодедовской, всё оформил, мне дали расценки, со страховкой и без. Кстати, страховку ПРЯМЫМ ТЕКСТОМ НЕ НАВЯЗЫВАЮТ, то есть так и говорят, что навязывать не собираются, и условия такие, что со страхованием жизни, здоровья, и потери работы = 19% годовых, без страхования = 21% годовых. В выписке стало видно, что разница в 4 тысячи всего, поэтому в принципе ничего не теряется. Я взял без страхования, т.к. имею постоянный дополнительный доход, то есть даже если потеряю работу, то оплачивать смогу в любом случае.

В офисе мне сказали, что это предварительная сумма переплат и предварительная сумма ежемесячного взноса. В итоге, 7 августа 13 года подал заявку, с документами, сказали в течение 5 рабочих дней получите ответ. В итоге сегодня, 12.08.13 (прошло только 2 рабочих дня, на третий уже позвонили), позвонили из банка, и спросили данные из анкеты, не знаю правда для чего, видимо защита от левых кредиторов и брокеров, в общем на вопросы ответил, и мне сказали «всё, спасибо за информацию, ждите ответа».

Буквально через полчаса приходит смс от банка с текстом «Вам одобрен кредит. Позвоните по номеру. (номер банка) для уточнения информации». Позвонил, сказали что одобрили даже не 250, а все 500 тысяч. НУ столько мне ненадобно, решил на всякий случай взять 300. Выбрал офис, в который могу подъехать, приехал, услышал те же самые условия, что на сайте и по телефону только уже от оператора, выдающего кредиты; за полтора часа успел почитать, подписать договор, остальные документы, и прождать полчаса до выдачи суммы, получил сумму и довольный ушел домой. В общем, никаких проблем, напрягов, ничего. В офисе ещё раз уточняют сумму, необходимую Вам, и нужна ли Вам страховка. Банком доволен, надеюсь и дальше никаких приключений не ждёт!

Кстати, один минус — банкоматы у них работают только на выдачу наличных, платить за кредит нужно только в доп. офисах. С другой стороны хорошо, если досрочно гасишь, то можно сразу заявление подписать.

Источник: http://voenn-ipoteka.ru/svyaz-bank


Бесплатная юридическая консультация:

Ипотека для военных в Связь Банке

Приобретение собственной квартиры — задача не из простых. А поскольку в России много военнослужащих, финансовые компании разработали ориентированные на них программы. Связь Банк предоставил такую возможность не так давно, но сотрудничает со всеми, у кого срок службы составил не менее 3 лет.

Условия

Программа военного ипотечного кредитования разрабатывалась на основании Федерального закона №117 — ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В ней говорится, что член накопительной ипотечной системы, она же НИС, вправе купить квартиру с использованием ипотечного кредитования. Но только после официального вступления в НИС.

ФГКУ «Росвоенипотека реализует ежегодные выплаты на лицевые счета солдат, которые разрешено перечислять на получение ипотечного кредита. Главное, чтобы к тому времени они уже на протяжении трёх лет были участниками НИС.

Солдаты могут потратить эти деньги на оплату части основного долга, либо перечислить как уплату первоначального взноса. Оплата ежемесячных платежей реализуется за счёт правительственных ассигнований.

Связь-банк предлагает следующие условия по военной ипотеке:


Бесплатная юридическая консультация:

  • допустимый размер кредитования варьируется в пределах от 400 тыс. до 2,2 млн. рублей;
  • процент переплаты изменяется от 9,5 до 11,5%;
  • кредитное соглашение заключается на срок от 3 до 20 лет;
  • обеспечение сделки происходит за счёт покупаемой недвижимости;
  • не предусмотрены лимиты по досрочным выплатам кредита и дополнительных комиссионных;
  • заёмщик обязан получить полис страхования покупаемой квартиры.

Программа рассчитана на покупку новостроек, вторичного жилья и на то имущество, которое находится на стадии строительства. Допустимый размер кредита находится сотрудниками банка отдельно для каждого клиента.

В расчёте прогнозированного займа участвует накопленная денежная сумма на счёте члена НИС до конца срока действия кредитного договора. Чтобы клиент мог рассчитать эту сумму до обращения в банк, руководство Связь Банка разместило на своём сайте специальный кредитный калькулятор.

Банк примет положительное решение только в том случае, если накопленных денег будет достаточно для полной оплаты кредитных обязательств. Сумма переплаты по кредиту отталкивается от того, в каком размере клиент внесёт первоначальный взнос, каковыми являются характеристики покупаемой квартиры и время действия соглашения с банком. Возраст солдата, который оформил заём, не может превышать 45 лет.

Необходимые документы

Чтобы получить более подробные сведения по программе, клиенту следует посетить офис Связь Банка. Филиалы банка функционируют во всех регионах города.

В отделении клиент формирует заявку на кредит, и подкрепляет её следующим набором бумаг:


Бесплатная юридическая консультация:

  • паспорт гражданина России;
  • свидетельство об участии солдата в программе НИС;
  • трудовая книжка;
  • один из дополнительных документов: водительское удостоверение, ИНН или СНИЛС.

После того как солдату удастся определиться с квартирой, банк потребует от него свидетельство о праве собственности. Помимо этого необходим паспорт имущественного объекта и справки о владельцах жилплощади.

Процесс оценки клиента запускается менеджером сразу после получения от клиента полного пакета документов. Если он удовлетворяет требованиям банка, он оформляет страхование на имущество. При желании, здесь же заёмщик может оформить страховку на здоровье и жизнь.

Обманывать работников банка, путём предоставления поддельных документов не стоит. Они проверяются настолько качественно, а сам результат может быть таким неожиданным, что лучше отказаться от этой затеи сразу, и отыскать настоящие подлинники, являющиеся первоисточниками.

Процедура рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке описывается на этой странице.

Требования к заемщику

Чтобы получить финансирование в Связь Банке, участник НИС должен входить в следующие рамки:


Бесплатная юридическая консультация:

  • возраст военного не может превышать 45 лет;
  • клиент должен являться гражданином России;
  • когда клиенту исполнится 45 лет, он обязан полностью справиться со своими долговыми обязательствами.

Максимальная сумма по военной ипотеке равна той, что зачислена на лицевой счёт члена НИС за всё время действия в ипотечной программе. Имущество должно располагаться непосредственно в том районе, где функционирует офис Связь Банка.

Если же имущество находится на стадии строительства, здесь предусмотрен список согласованных проектов от строительной компании, которые принимают непосредственное участие в военной ипотеке от Связь Банка.

Данный список располагается на официальном интернет-портале банка. Если клиент находится в офисе, продемонстрировать его также могут менеджеры банка.

Так как имущество будет являться для кредитора обеспечительным залогом, оно в обязательном порядке должно быть застраховано. Список страховых компаний, которые сотрудничают с банком, так же можно получить у менеджера.

Если же военный покупает жильё на вторичном рынке, желательно также получить титульное страхование, чтобы миновать появления случаев, под силу которым оспорить имущественные права на собственность.


Бесплатная юридическая консультация:

Как оформить военную ипотеку Связь банка

Вначале заёмщик может самостоятельно рассчитать ипотеку при помощи специального кредитного калькулятора. Для этого ему нужно зайти на сайт банка, либо обратиться в ближайшее отделение.

Сама заявка формируется в отделении банка. Образец заявления располагается на сайте Связь Банка. Необходимость в предоставлении документации появляется после выбора подходящего жилья.

Далее, клиенту нужно выполнить несколько несложных действий:

  • как только процедура оценки желаемого жилья будет завершена, солдату необходимо направить менеджеру банка итоговый результат, который подтверждает факт разрешения продажи имущества;
  • после принять решение о страховании ссуды;
  • получить положительный ответ от кредитора;
  • подписать с банком нужные бумаги;
  • на завершающем шаге солдату необходимо направить подписанное соглашение в адрес Росвоенипотеки в столице;
  • после осуществляется согласование и транзакция финансов.

Если сравнивать процесс подготовки документов и само оформление ипотеки, то первое занимает гораздо больше времени, нежели второе. Но это время можно сократить, поскольку при любых затруднениях работники Связь Банка всего оказывают оперативную помощь, и проводят консультации по любым вопросам. Благодаря этому, клиентам удаётся приобрести собственное имущество в кротчайшие сроки.

Страхование

Нужно отметить, что в момент заключения кредитного соглашения с банком, сотрудники могут настаивать на заключении дополнительных договоров страхования. А именно титульного и личного. Первое подразумевает страхование предмета залога, но не обязательно для уже готового имущественного объекта, которое покупается у строительной организации.


Бесплатная юридическая консультация:

К сожалению, если клиент откажется принимать в них участие, тогда условия по ипотеке могут ухудшиться, при этом банк может ответить положительным решением. Обычно это выражается в повышении годовых по кредиту. Таким образом банк старается максимально обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств.

Особенности ипотеки Райффайзенбанка рассматриваются здесь.

Отзывы о военной ипотеке Газпромбанка найдите тут.

Ипотека Связь-Банка: условия военной ипотеки и калькулятор расчёта

Каждая кредитная организация имеет собственные положительные стороны, помогающие ей привлекать клиентов. Один из важнейших плюсов Связь-Банка – ипотека. Данная финансовая услуга здесь настолько продумана, что финансовое учреждение успело получить за неё несколько почётных наград.

Выдаваемые тут кредиты на покупку жилья выделяли как государственные органы, так и независимые эксперты. А это явно указывает на то, что предусмотренные банком условия кредитования достойны доверия и внимания. Если клиент проявить ответственность и будет своевременно вносить все платежи или заранее предупреждать работников ближайшего отделения о возникших у него трудностях, неприятностей точно не возникнет.


Бесплатная юридическая консультация:

Программы ипотечного кредитования в Связь-Банке

В 2018 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

  • «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
  • «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2018 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения. Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний. При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Особенности и условия ипотеки от Связь-Банка

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

Важно отметить, что на процентную ставку влияют дополнительные факторы, способные снизить или повысить её. Кроме того, обязательным условием кредитования является залог.

Отдельно следует указать требования к заёмщикам. Они вполне стандартны:


Бесплатная юридическая консультация:

  • возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения), военным – до 45;
  • проживание в регионе присутствия банка;
  • трудовой стаж – не менее года;
  • беспрерывный стаж на текущем рабочем месте – от 4 месяцев.

Кроме того, требуется иметь официально подтверждённый доход.

Условия рефинансирования ипотеки в Связь-Банке

Предусмотрено в Связь-Банке и снижение ставки по действующей ипотеке сторонних организаций. Для этого требуется воспользоваться рефинансированием. Согласно действующим сейчас условиям, потенциальные клиенты способны рассчитывать на следующее предложение:

  1. максимальная сумма – 30 миллионов рублей;
  2. процентная ставка – 10,20 (до передачи недвижимости под залог – 11,20);
  3. срок – до 30 лет;
  4. тип приобретённого жилья значения не имеет;

Для одобрения требуется, чтобы должник регулярно выплачивал задолженность в стороннем банке хотя бы год.

Требования к должникам, думающим про снижение ежемесячных платежей с помощью рефинансирования, не отличаются от тех, что предъявляются желающим оформить стандартную ипотеку.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Условия ипотеки в Связь-Банке не могут быть полными без указания полного перечня документов, которые придётся собрать соискателям кредита. Согласно действующим правилам, нуждающимся в деньгах и жилье людям необходимо подготовить:


Бесплатная юридическая консультация:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность заёмщика (ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство, водительские права);
  • военный билет или документ, заменяющий его;
  • трудовая книжка или бумаги, подтверждающие занятость;
  • справки, подтверждающие получение доходов;
  • бумаги, подтверждающие согласие супруга (супруги) на кредитование;
  • бумаги, способные снизить платежи или стать частью выплат (материнский капитал и другие аналогичные справки).

Существующие сейчас нормы позволяют принимающим заявку менеджерам затребовать дополнительные документы, позволяющие им правильно оценить платёжеспособность заёмщика и принять вернее решение о выдаче денег.

Досрочное погашение

При необходимости каждый желающий способен погасить задолженность досрочно. Это касается и военной ипотеки в Связь-Банке. Никаких ограничений, специальных требований и запретов кредитное учреждение не устанавливает.

Чтобы закрыть долг, достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и внести сумму. Если досрочное погашение не приведёт к полному закрытию долга, следует рассчитать график платежей заново, с учётом оставшейся задолженности.

Важно подчеркнуть, что финансовое заведение сделало всё, чтобы ни один клиент не столкнулся с трудностями. На сайте банка имеется детальное описание всех существующих программ, условия и процедур, которые помогут соискателям кредитов получить денежные средства. В результате им не придётся писать гневные отзывы, поскольку при таком обслуживании довольно непросто оказаться в неприятном положении.

Калькулятор расчета ипотеки Связь-Банка

Тем, кто ещё сомневается в собственном решении и не может понять, стоит использовать специальный калькулятор ипотеки в Связь-Банке. Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все поля и получить результат.

Источник: http://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/


Бесплатная юридическая консультация:

Военная ипотека в Связь банке в 2018 году: размер максимальной суммы, калькулятор, условия, процентная ставка и как оформить

Решение жилищного вопроса для военнослужащих регулируется на уровне государства путем предоставления льготного ипотечного кредита. Надежным партнером по выдаче таких кредитов является Связь банк – военная ипотека здесь оформляется в минимальные сроки. Рассмотрим подробнее условия кредитования.

Условия по военной ипотеке Связь-банка

Ипотека для военнослужащих РФ В Связь-банке выдается без каких-либо комиссий, при участии персонального менеджера, закрепленным за каждым заемщиком, и при предоставлении бесплатной помощи на всех этапах сделки. Разберем в деталях имеющиеся программы, общие параметры кредитования и уровень процентных ставок.

Программы кредитования

В настоящее время потенциальные клиенты Связь-банка могут воспользоваться любой из двух доступных программ кредитования для военных:

  • «Готовое жилье» (целевым назначением является покупка квартиры, отдельного дома с участком или таунхауса с землей);
  • «Новостройка» (купить можно только квартиру в многоквартирном доме на стадии строительства).

Любой приобретаемый объект должен пройти аккредитацию банка и специального органа со стороны государства – ФГКУ «Росвоеипотека».

Общие условия

Претендентом на оформление льготного жилищного займа с господдержкой может стать российский гражданин, проходящий службу в Российской армии, и являющийся участником НИС более 3-х лет. В течении этого периода на персональном накопительном счете военного копится сумма, которую частично или полностью можно будет направить на оплату первоначального взноса по кредиту.


Бесплатная юридическая консультация:

Дальнейшее погашение задолженности перед банком осуществляется Росвоенипотекой за счет выделяемых из госбюджета средств.

Ключевые условия кредитования по программе «Военная ипотека» в Связь-банке выглядят следующим образом:

  • величина заемных средств – от 400 тысяч до 2 млн. 399 тысяч руб.;
  • срок возврата долга – 3 – 20 лет;
  • доля первого взноса – не менее 20% от стоимости покупаемой недвижимости.

Связь-банк имеет широкую региональную сеть своих представительств по всей стране (54 офиса). Оформление военной ипотеки доступно в любом из них.

Процентная ставка

Для ипотечных программ с государственным участием обычно применяется фиксированный процент на весь период кредитования. В связь-банке сейчас установлена базовая кредитная ставка – 9,5% годовых .

Никаких надбавок к ней нет. Также на законодательном уровне запрещено изменять ее значение в течении срока погашения задолженности.

Значение процентной ставки будет одинаковым по обеим действующим программам – для готового и строящегося жилья.

Минимальная и максимальная сумма

Во многих банках отсутствует ограничение по минимальной сумме кредита для военнослужащих. Связь-банк четко обозначает, что заявки на сумму меньше 400 тысяч рублей к рассмотрению не принимаются.

Размер максимальной суммы ипотечного кредита военнослужащему рассчитывается исходя из величины годового накопительного взноса с учетом прогнозируемого уровня инфляции в стране. Суммы взноса должно хватит для погашения всей задолженности до момента достижения военным возраста 45-ти лет.

В денежном выражении – это не более 2,399 млн. рублей . Участие собственных средств при оформлении военной ипотеки не допускается.

Калькулятор военной ипотеки Связь-банка

На официальном сайте Связь-банка военнослужащий может воспользоваться наглядным калькулятором для получения ключевых условий кредитования и предварительных расчетов по оформляемым обязательствам.

Для этого потребуется ввести следующие сведения:

  • вид приобретаемого жилья (квартира, таунхаус или дом);
  • месяц и год рождения заявителя;
  • примерная дата выдачи займа;
  • сумму накопительного взноса, которая будет перечислена в качестве первоначального взноса;
  • цена покупаемого объекта недвижимости.

На основе этих данных сервис рассчитает оптимальный срок погашения и процентную ставку.

Еще одним вариантом предварительных расчетов по военной ипотеке является использование нашего ипотечного калькулятора. В простой и понятной форме сервис рассчитает сумму ежемесячного платежа, итоговую стоимость займа и минимальный доход заемщика.

Получить такую информацию можно после заполнения основных условий кредитования:

  • срока;
  • суммы;
  • величины первого взноса;
  • типа платежей;
  • даты выдачи.

Требования к заемщику

Связь-банк не предъявляет строгих требований к клиентам, отправляющим заявку на получение льготной военной ипотеки. Среди основных ограничений:

  1. Российское гражданство.
  2. Возрастной ценз – от 21 года до 45 лет.
  3. Отсутствие негативной кредитной истории.
  4. Временная или постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Также заемщик-военнослужащий должен иметь возможность заключить договор страхования по ипотеке и заказать отчет об оценке недвижимости в случае покупки вторичного жилья. Обе услуги оплачиваются военным самостоятельно.

Требования к объекту недвижимости

Предметом залога по договору со Связь-банком сможет стать лишь то жилье, которое соответствует его требованиям. К ним относятся:

  • аккредитация Росвоенипотеки;
  • наличие коммуникаций;
  • соответствие санитарно-эпидемиологическим и социальным нормам;
  • ограничение по местоположению и удаленности от города присутствия банка и т.д.

Жилплощадь не должна быть муниципальным или социальным жильем, а также состоять в реестре ветхой, аварийной недвижимости.

В качестве залога принимаются объекты с высокой ликвидность, отличающиеся комфортными условиями проживания для потенциального покупателя.

Аккредитованные объекты

На сайте Связь-банка военные могут изучить список аккредитованных объектов для новостроек.

В специальной форме с помощью фильтра можно выбрать интересующий регион РФ и доступные компании-застройщики, являющиеся партнерами по реализации жилья для военнослужащих.

После применения фильтра пользователю будет доступна информация о жилом объекте (ЖК) и адресе его местоположения.

ВАЖНО! Для удобства работают прямые ссылки на сайт выбранного застройщика и ЖК.

Страхование

К обязательному виду страхования для военных относится только имущественное, которое призвано защитить залоговое имущество от утраты и порчи.

В качестве рекомендуемых видов страховки банк обозначает личное (жизнь и здоровье человека) и титульное страхование. Последнее потребуется только в случае покупки жилья у частного продавца.

ВАЖНО! Заемщик-военнослужащий должен заранее заложить в свои траты по оформлению кредита оплату страховой премии, так как данная статья расходов не оплачивается из госбюджета.

Как оформить по шагам

Получение ипотечного кредита для военных осуществляется при соблюдении следующих этапов:

  1. Подготовка необходимого пакета бумаг.
  2. Подача заявки в Связь-банк.
  3. Вынесение заявки на Кредитный комитет и принятие решение в срок, не менее 5 рабочих дней.
  4. Предоставление отчета об оценке жилья (для вторички).
  5. Открытие банковских счетов для расчетов.
  6. Заключение кредитного договора (участниками являются 3 стороны: Связь-банк, Росвоенипотека и военнослужащий).
  7. Заключение с договора купли-продажи (или ДДУ).
  8. Оплата первоначального взноса путем перевода Росвоенипотекой средств с именного накопительного счета заемщика.
  9. Покупка страховки.
  10. Регистрация сделки в Росреестре и обременение недвижимости.
  11. Перечисление оставшейся части денег продавцу.

Документы для ипотеки

Перечень необходимых для получения займа военнослужащим документов будет минимальным. Разберем его состав для заемщика и приобретаемой жилплощади.

Для заявки

Чтобы подать ипотечную заявку на рассмотрение Связь-банком клиент потребуется всего лишь 2 документа: российский паспорт и свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе.

Никаких бумаг, подтверждающих занятость и получение заработной платы, не требуется. Предоставляемое свидетельство является неким гарантом выполнения этих требований.

По недвижимости

Для жилья, покупаемого по программе военной ипотеки, потребуется предъявить:

  • свидетельство о праве собственности (+договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.);
  • отчет об оценке;
  • кадастровый паспорт;
  • справки об отсутствии зарегистрированных лиц и долгов по коммуналке.

Если приобретается новая квартира на стадии строительства, то банк затребует комплект документов по компании-застройщику (регистрационные документы, инвестплан, документы на участок под домом и т.д.).

Плюсы и минусы военной ипотеки в Связь-банке

Очевидными преимуществами оформления ипотеки для военных в Связь-банке являются:

  • предоставление персонального менеджера;
  • отсутствие любых комиссий;
  • минимальный пакет документов;
  • лояльное отношение к заемщику;
  • возможность покупки жилья у частного продавца.
  • покупка страховки за собственные средства военного;
  • ограниченный список аккредитованных новостроек для военной ипотеки в региональном разрезе;
  • небольшая сумма кредита, на которую сложно приобрести недвижимость в крупных городах.

Обозначенные минусы свойственны скорее проблемам данной программы в целом, а не конкретно Связь-банка.

Только сопоставив между собой обозначенные выше плюсы и минусы, оценив свои возможности по оплате страховки и отчета об оценке, военнослужащему рекомендуется принимать окончательное решение о целесообразности участия в программе льготной ипотеки.

Отзывы

Примеры отзывов о процедуре оформления военной ипотеки в Связь-банке:

  • Екатерина, Москва: «Выбрали Связь-банк по причине близкого расположения с домом и хороших отзывов многих друзей. Все документы оформили очень быстро. Главная проблема заключалась в поиске продавца недвижимости, который согласиться на оформление такой небыстрой ипотеки. Найти удалось только спустя 1,5 месяца постоянных поисков. Со стороны Связь-банка все четко и быстро. Никаких замечаний нет. Квалифицированные и вежливые сотрудники».
  • Виталий, Самара: «приятно удивлен обслуживанием в Связь-банке. Решился на ипотеку, но вопросов было очень много (особенно по документам и порядке расчетов). Покупать решили квартиру в новом ЖК на окраине города. Вежливые сотрудники консультировали терпеливо и не единожды. Сделку закрыли спустя 2,5 месяца с момента обращения. Затянулись сроки из-за Росвоенипотеки, которая только 3 недели согласовывала договор и столько же перечисляла накопительный взнос».

Получить военную ипотеку в Связь-банке могут лица, проходящие службу в Российской армии и являющиеся участниками НИС больше трех лет. Рассчитывать можно на сумму до 2,399 млн. руб. сроком до 20 лет под 9,5% в год и оплате первого взноса в размере 20% от цены жилья.

Подробнее условия военной ипотеки в банках описаны в следующем посте.

Напоминаем, что помощь с документами и оформлением сделки по военной ипотеке может оказать наш юрист. Просьба записаться на бесплатную консультацию у онлайн консультанта в специальной форме.

Связь-Банк: военная ипотека и её расчёт!

Приобрести собственное жилье – задача не из простых для любого человека, однако непростая – не значит невыполнимая.

На сегодняшний день ипотека доступна практически всем заинтересованным в ней лицам. Тем не менее, есть отдельные категории граждан, которым оказывается особая государственная помощь в ее получении.

Речь, в первую очередь, о военнослужащих и программах ипотечного кредитования, разработанных специально для них, при учете Федерального Закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Финансовый институт «Связь-Банк» – военная ипотека, доступная уже спустя три года после вступления военнослужащего в НИС. Это реальная возможность обзавестись собственным жильем, не прибегая к долгосрочным накоплениям, не лишая себя развлечений, мелких повседневных радостей. Как это работает?

Во-первых, процентная ставка по предлагаемому кредиту значительно ниже, чем во многих иных кредитных организациях – 11% на уже выстроенное жилье, 12% в случае, если речь о приобретении недвижимости, находящейся в процессе строительства на момент получения ипотеки.

«Связь-Банк», ипотечный калькулятор которого расположен на сайте, предлагает вам самостоятельно рассчитать размер ежемесячного платежа по кредиту, как если вы покупаете готовый объект недвижимости, так и для строящегося жилья.

Во-вторых, банк не устанавливает никаких ограничений по досрочному погашению ипотеки, не устанавливает комиссий, а также не лимитирует минимальную сумму взноса досрочных выплат.

В-третьих, «Связь-Банк» осуществляет свою деятельность на территории пятидесяти трех регионов России, что существенно расширяет предложение по приобретению жилья в собственность.

И, наконец, одно из наиболее важных преимуществ военной ипотеки – это отсутствие необходимости вносить собственные средства для первоначального платежа.

Подобная система работы возможна благодаря тому, что обслуживание ипотечного кредита, равно как и уплату первоначального взноса берет на себя ФГКУ «Росвоенипотека». Это осуществляется за счет накоплений, поступающих на именной расчетный счет военнослужащего.

Нюансы «квартирного» вопроса:

Если вы уже приняли решение об участии в программе ипотечного кредитования для военных, необходимо учитывать «подводные камни», которые могут появиться в процессе детальной проработки данного вопроса.

В первую очередь следует обратить внимание, что максимальная сумма, на которую предоставляется кредит, не превышает 2,2 миллиона рублей. Расчет производится таким образом, чтобы на момент выплаты последнего взноса и процентов по нему на расчетном счете военнослужащего была накоплена необходимая сумма.

Второй важный момент, прямо влияющий на размер кредита и его срок, – возраст заемщика не должен превышать 45 лет к моменту, когда будет окончательно выплачена ипотека.

«Связь-Банк»: ипотечный калькулятор

«Связь-Банк» поможет справиться со всеми расчетами и развеет все сомнения, которые нет-нет, да одолевают каждого перед принятием столь серьезного решения, как покупка недвижимости.

Приходите в «Связь-Банк» – минимальный набор документов, ускоренное рассмотрение заявки, и вожделенная квартира ваша.

Источник: http://infapronet.ru/sviaz-bank/975-svyaz-bank-voennaya-ipoteka-i-ee-raschet.html

Кредит по военной ипотеке в Связь — банке

Связь-Банк является одной из банковских структур, который успешно осуществляет выдачу военной ипотеки армейским служащим. Исполнением данной формы обеспечения жильём военнослужащих банк занимается с 2011 года.

О финансовом учреждении Связь банк

Связь-Банк начал своё функционирование в 1991 году. За 23 года работы финансовое учреждение заработало статус крупного кредитного института, насчитывающего более 50 филиалов в 52 субъектах РФ.

Главным акционером компании является «Внешэкономбанк», владеющий большей частью акций предприятия. Работа банка организована в плотном сотрудничестве с предприятиями различных отраслей экономики. Основным партнёром компании является ФГУП «Почта России», на территориях которого расположен 51 мини-офис Связь-Банка.

Основными направлениями деятельности финансового учреждения являются:

  • работа с физическими и юридическими лицами;
  • вопросы долгового финансирования;
  • международное предпринимательство.

Одной из приоритетных задач деятельности Связь-Банка является кредитование, в том числе компаний малого и среднего бизнеса. В планах финансового учреждения — занять значимые позиции на рынке за счет развития областей потребительского и ипотечного секторов, а также привлечения вкладов.

В рамках достижения поставленных задач, в 2011 году банком было открыто новое направление деятельности — работа по программе «Военная ипотека», т.е. кредит по военной ипотеке подразумевает выдачу целевых жилищных займов (ЦЖЗ) военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).

Условия предоставления ипотеки военнослужащим

Программа по обеспечению жильём армейских сотрудников реализуется за счет участия последних в накопительно-ипотечной системе (НИС). ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет ежегодные выплаты на именные счета военных, которые, спустя три года участия в проекте, можно направить на оформление ипотечного займа.

Участники НИС имеют право потратить накопленные средства как на уплату первого взноса по военной ипотеке, так и на погашение части основного долга. Погашение ежемесячных ипотечных платежей осуществляется также за счет государственных ассигнований.

  1. Сумма кредита — отдо 2,2 млн. рублей.
  2. Процентная ставка варьируется от 9,5 до 11,5%.
  3. Срок займа — от 3 до 20 лет.
  4. Обеспечение сделки осуществляется за счет приобретаемой квартиры.
  5. Отсутствуют ограничения по досрочному погашению займа и дополнительные комиссии.
  6. Обязательно оформление страхования приобретаемого имущества.

Для каждого заёмщика максимальный размер кредита определяется индивидуально, соответственно прогнозируемой сумме накоплений на именном счёте участника НИС до завершения срока действия займа. Узнать приблизительный размер жилищного займа поможет калькулятор онлайн расчёта.

Полученных средств должно быть достаточно для полного погашения обязательств по ипотеке. Размер процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса, характеристик приобретаемой недвижимости и срока кредитного договора.

Возраст военнослужащего, оформившего заём, на момент окончания действия договора не должен превышать 45 лет. Программа действует во всех регионах присутствия Связь-Банка.

При оформлении ипотечного договора заёмщику может быть предложено заключение дополнительных договоров страхования: личного и титульного. При отказе клиента от предлагаемых услуг может наблюдаться повышение уровня годовой процентной ставки по займу.

Приобретение строящегося жилья

Связь-Банк реализует программу военной ипотеки в рамках приобретения недвижимости, как на вторичном рынке жилья, так и строящихся объектов.

Оформить заем на покупку жилья, находящегося на этапе строительства, можно только согласно списку аккредитованных новостроек банка по договору долевого участия (ДДУ).

К числу аккредитованных относятся ЖК «Некрасовка Парк» — микрорайон новостройки по военной ипотеке Жулебино и ЖК «M-House» в г. Москва,

а также строящиеся микрорайоны в Московской области:

  • ЖК «Сакраменто», ЖК «Мортонград «Путилково», ЖК «Дом на ул. Заречная»;
  • мкрн. «Катюшки», мкрн. «Бутово-парк», мкрн. «Бутово парк 2»;
  • мкрн. «Солнцево-Парк», мкрн. «Ильинская Слобода», мкрн. «Завидное»;
  • ЖК «Жемчужина Балашихи», ЖК «Квартал А101», ЖК»Новые Ватутинки«;
  • ЖК «Львовский», ЖК «Жемчужина», ЖК «Новое Измайлово».

Для военнослужащих доступен жилищный заём в Связь-банке по военной ипотеке на новостройки и в других городах: Благовещенске, Калининграде, на жильё военным в Ростове на Дону, квартиры в Краснодаре по военной ипотеке и Смоленске.

К числу аккредитованных застройщиков Связь-Банка относятся:

  • ООО «Лексион Девелопмент», ООО «Гранель Девелопмент»;
  • ГК ФСК «Лидер», ГК «Мортон», ГК «КОРТРОС», ГК»МИЦ«, ГК «ПЖИ»;
  • ЗАО «ЗемПроектСтрой», ЗАО «Амурская нефтяная компания», ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»;
  • ООО «Инвесттраст», ООО «ТриадаСтрой», ООО «РенКапСтрой»;
  • ООО «Балтрекомплект», ООО «Строительные компании Десятого подшипникового завода».

Это означает, что выбирая строящееся жилье по ДДУ у одного из перечисленных застройщиков, можно иметь надежду на добросовестность строительной организации.

Основанием для такой надежды служит именно аккредитация в Связь Банке, который тем самым выражает доверие застройщику.

Этапы оформления военной ипотеки в Связь-Банке

Для расчёта предварительной суммы займа можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки или обратиться в консультационную службу Связь-Банка. Обратившись в ближайшее отделение компании, следует заполнить заявку на кредит, образец которой доступен на официальном сайте банка.

Для оформления ипотечного договора необходим следующий пакет документов:

  1. Заполненная заявка на кредит;
  2. Паспорт резидента РФ (со штампом о регистрации на территории России);
  3. Свидетельство об участии в НИС;
  4. Дополнительный документ: водительские права, СНИЛС, ИНН или заграничный паспорт, военный билет (для мужчин до 27 лет);
  5. Трудовая книжка или Пенсионное удостоверение;

После выбора подходящего варианта приобретаемой квартиры сотруднику банка необходимо представить:

  • справку, подтверждающую право собственности на недвижимость;
  • паспорт жилплощади;
  • документы, удостоверяющие личности всех собственников квартиры.

После проведения процедуры оценки жилого помещения, необходимо представить сотруднику Связь-Банка результат, подтверждающий разрешение на продажу недвижимости.

Далее следует принять решение о страховании кредита, получить одобрение заявки и подписать необходимые документы. Последним этапом является передача подписанного договора в адрес Росвоенипотеки в Москве, для согласования и перечисления денежных средств.

Оформление ипотеки военнослужащими подразумевает достаточно длительный процесс сбора документов. Однако сама процедура заключения сделки не занимает много времени.

Военная ипотека и Связь банк — отзывы клиентов говорят, что они оставлись довольны условиями предоставления кредита на жилье. Военнослужащие имеют право приобрести квартиру по сниженным процентным ставкам и без вложения собственных средств.

Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/kredit-po-voennoj-ipoteke-v-svjaz-banke

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн