Титул собственности это

Discovered Бесплатная юридическая консультация: Деньги, банки, страхование, экономика и бизнес Титул права собственности Титул права собственности — юридически обоснованное право.

Discovered


Бесплатная юридическая консультация:

Деньги, банки, страхование, экономика и бизнес

Титул права собственности

Титул права собственности —

  1. юридически обоснованное право на собственность, удостоверенное документами;
  2. документ, свидетельствующий о праве собственности его держателя на имущество (земельный участок, здание, товар, вещь) или на капитал, существующий в виде имущества, финансовых средств, ценных бумаг.

Оглавление:

Титул права собственности позволяет определить личность обладателя права и дает ему возможность реализовывать право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.

Титульное владение — это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось);
  2. производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего — по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

  1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
  2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
  3. при определенных условиях — самовольная постройка;
  4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:

  1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
  2. в порядке наследования после смерти гражданина;
  3. в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном праве:

никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам (nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet).

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т.е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности»(т.е. титулов права собственности, или правопорождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собственности» (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.

Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество. В соответствии с Гражданским кодексом гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект (жилую квартиру, гараж, дачу и т.п.), становится собственником такого имущества (при этом его право собственности как право на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации). По существу, речь здесь идет об обязательном выкупе имущества, который является способом приобретения права собственности только для граждан-членов потребительских кооперативов.

Источник: http://discovered.com.ua/glossary/titul-prava-sobstvennosti/

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ

Энциклопедия юриста . 2005 .


Бесплатная юридическая консультация:

Смотреть что такое «ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ» в других словарях:

Титулы собственности — ценные бумаги, удостоверяющие имущественное право владельца документа по отношению к лицу, выпустившему документ. На международном рынке титулов собственности наиболее распространены акции, паи, американские депозитарные расписки (ADR), которые… … Википедия

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — способы приобретения права собственности. Т.е. традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда его вообще не было), и производные, при… … Юридический словарь

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — в гражданском праве основания приобретения права собственности. Т.с. могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь … Юридическая энциклопедия

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — в гражданском праве основания приобретения права собственности. Т.е. могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь … Энциклопедический словарь экономики и права

титулы собственности — способы приобретения права собственности. Т.е. традиционно подразделяются на две группы: первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда его вообще не было), и производные, при… … Большой юридический словарь


Бесплатная юридическая консультация:

СОБСТВЕННОСТИ ТИТУЛЫ — ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ … Юридическая энциклопедия

СОБСТВЕННОСТИ ТИТУЛЫ — (см. ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ) … Энциклопедический словарь экономики и права

Титул собственности — права на имущество, имеющее юридическое документальное подтверждение. Различают: первоначальные титулы собственности, не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь; и производные титулы собственности, при которых право… … Финансовый словарь

БИРЖЕВОЙ СПЕКУЛЯНТ — бизнесмен, извлекающий прибыль из срочных биржевых операций. На товарной бирже объектом спекуляции являются титулы собственности на товары фьючерсные контракты, на фондовой бирже ценные бумаги и титулы собственности на них, на валютной бирже… … Внешнеэкономический толковый словарь

Экономический очерк. Аграрные реформы — Экономический очерк. Аграрные реформыПроведение аграрных реформ в странах Латинской Америки началось в условиях усилившегося крестьянского движения за землю после 2 й мировой войны (за исключением Мексики, где аграрная реформа была проведена… … Энциклопедический справочник «Латинская Америка»

Источник: http://dic.academic.ru/dic.nsf/enc_law/2255/%D0%A2%D0%98%D0%A2%D0%A3%D0%9B%D0%AB


Бесплатная юридическая консультация:

Титул собственности

Финансовый словарь Финам .

Смотреть что такое «Титул собственности» в других словарях:

Титул Собственности — основание права на имущество. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

чистый титул собственности — Титул собственности, который свободен от любых претензий. Чтобы продать объект недвижимой собственности, необходимо, чтобы его титул был чист. Для этого требуется провести исследование титула собственности (title search) с помощью специальной… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

АБСОЛЮТНЫЙ ТИТУЛ СОБСТВЕННОСТИ — ABSOLUTE TITLEБезоговорочное владение личной собственностью или владение недвижимостью в соответствии с абсолютным правом собственности. Такой ТИТУЛ дает владельцу и его наследникам, представителям и правопреемникам абсолютное право на… … Энциклопедия банковского дела и финансов

законный титул собственности — Право на собственность, которое имеет юридическое подтверждение. Также наз. чистым титулом (clear title), хорошим титулом (good title), истинным титулом (proper title) … Финансово-инвестиционный толковый словарь


Бесплатная юридическая консультация:

ТИТУЛ — (от латинского titulus надпись, почетное звание), 1) в ряде государств (например, в Великобритании, Франции) почетное владетельное, родовое или пожалованное звание (например, князь, граф). 2) В гражданском праве основание какого либо права… … Современная энциклопедия

ТИТУЛ — (от лат. titulus надпись почетное звание). 1) в ряде государств (напр., в Великобритании, Франции) почетное владетельное, родовое или пожалованное звание (напр., князь, граф)2)] В буржуазном праве основание какого либо права (напр., титул… … Большой Энциклопедический словарь

Титул — (от лат. titulus надпись, почетное звание) 1) в ряде государств (напр., в Великобритании, Франции) почетное владетельное, родовое или пожалованное звание (напр., князь, граф); 2) в буржуазном праве основание какого либо права (напр., титул… … Политология. Словарь.

Титул — (от латинского titulus надпись, почетное звание), 1) в ряде государств (например, в Великобритании, Франции) почетное владетельное, родовое или пожалованное звание (например, князь, граф). 2) В гражданском праве основание какого либо права… … Иллюстрированный энциклопедический словарь

титул — а; м. [лат. titulus] 1. Официальное почётное наследственное или жалованное дворянское звание, требующее соответствующего обращения (величество, сиятельство, высочество и т.п.). Императорский, княжеский т. Наследственный, родовой т. Т. барона,… … Энциклопедический словарь

Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://dic.academic.ru/dic.nsf/fin_enc/30444

Ваше право

Правовые консультации

Виды титулов собственности

Виды права собственности. Основания возникновения и прекращения

Определение понятия права собственности в законодательстве отсутствует. Форма права собственности – особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права, собственность бывает по форме: частная (граждан и юридических лиц); государственная (публичная) (РФ, субъектов РФ); муниципальная (ее субъекты – муниципальные образования).

Вид права собственности – указание на то, какое количество субъектов владеет одним и тем же объектом. Если вещью владеет один субъект – право личной собственности, если вещью владеют несколько субъектов – право общей собственности. Право общей собственности делится на: право совместной собственности и право долевой собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы собственности) – определенные юридические факты, которые делятся на: первоначальные – не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь и производные – при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника (чаще всего по договору с ним).

Первоначальные основания возникновения права собственности: изготовление новой вещи; переработка, спецификация; обращение в собственность общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; находка вещи; задержание безнадзорных животных и содержание их; обнаружение клада; приобретательская давность.


Бесплатная юридическая консультация:

Производные основания возникновения права собственности: национализация; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам; реквизиция; конфискация и т. д.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает, как правило, с момента ее передачи. Передача вещи осуществляется следующими способами: вручением самой вещи или символической передачей ее (например, вручение ключей от квартиры ее покупателю); сдачей вещи на почту для ее отправки (например, при отправке посылки, бандероли); сдачей вещи в транспортную организацию для доставки другому лицу. Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации с момента такой регистрации.

В процессе передачи вещи риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, который владел вещью в момент ее гибели, если иное не предусмотрено законом или договором. На собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности прекращается: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме ряда случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; реквизиция; конфискация).

  • Право частной собственности граждан
  • Право частной собственности юридических лиц
  • Право государственной собственности
  • Право муниципальной собственности

1. Основания и способы приобретения права собственности

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение — это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.


Бесплатная юридическая консультация:

2. производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего — по договору с ним).

1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;

4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:

• на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;


Бесплатная юридическая консультация:

• в порядке наследования после смерти гражданина;

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо так-

никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам (nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet).

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.


Бесплатная юридическая консультация:

Титулы собственности термин обозначающий имущественное состояние собственника

Прежде чем переделывать бланк, естественно следует тщательно прочитать приведенные в нем нормы кодексов. На момент переработки они вполне могли утратить свежесть. Хороший шаблон поможет в разрешении трудностей при печатании заявления. Это приблизит способ сэкономить на договоре адвоката. Свободные средства всегда не лишние.

Титулы собственности – термин, применимый в теории гражданского права, обозначающий имущественные состояния собственника разного вида, в зависимости от вида деятельности, которые собственник осуществляет с той или иной вещью в определенный момент времени. Любая совокупность действий с вещью сводится к владению, пользованию и распоряжению, соответственно правомочия к собственности, вместе эти действия образуют 9 имущественных отношений. А общее количество титулов собственности в этом случае составляет порядка 10 единиц, при этом, каждая из них имеет наименование, определенный вид деятельности отдельного лица, управомоченного ее вести, в рассматриваемый момент времени.

Что такое ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ? Значение и толкование слова tituly sobstvennosti, определение термина

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — в теории гражданского права термин, который обозначает различные имущественные состояния собственника в зависимости от вида действий, которые он осуществляет с вещью в рассматриваемый момент времени. Поскольку вся совокупность действий с вещами по целевым признакам сводима к владению, пользованию и распоряжению, а правомочия собственности, т.е. порядок реализации этих действий, обозначаются через правомочия владения, пользования и распоряжения, то различные комбинации этих действий и правомочий образуют 9 имущественных состояний. Кроме того, в рамках каждой из 9 комбинаций «действие — правомочие» возможны два состояния лица, наделенного правомочиями собственности: либо лицо само владеет, пользуется или распоряжается вещью, и тогда оно имеет титул собственника, осуществляющего один из видов действий, либо имущество передано собственником на основании обязательства другому лицу во временное пользование.

В последнем случае говорят о «невладеющем собственнике», хотя более правильно обозначить такого субъекта как лицо. обладающее правомочиями собственности (в отличие от собственника).Общее количество Т.е. в этом случае составит 10 единиц, каждый из которых может иметь наименование, соответствующее виду деятельности уп-равомоченного лица в рассматриваемый момент времени. Например, собственник, осуществляющий действия по владению вещью в рамках правомочия владения, имеет целью обеспечить сохранность вещи путем ее изоляции от нежелательных внешних воздействий. Его титулом будет собственник-хранитель и т.д. В силу недостаточной дифференциации правоотношений собственности в законодательстве РФ устоявшихся наименований этих титулов не существует, а различие между ними проводится по функциональному признаку (см. Право собственности>. В иностранном законодательстве, в первую очередь в странах общего права, англ. термин «titles of propererty» обозначает имущественные права, в состав которых включены все виды имущественных прав лиц на свои и чужие вещи (см. 06-щее имущество). Павлов В.П.

Возможно Вам будет интересно узнать лексическое, прямое или переносное значение этих слов:

ТЕРРИТОРИЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ — ТЕРРИТОРИЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ те части земного пространства, которые.


Бесплатная юридическая консультация:

ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ — ТЕРРИТОРИЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ пространственные сферы, юридический статус и.

Право собственности: понятие и содержание

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже.

Подобные документы

Разграничение понятий «собственность» и «право собственности». Содержание права собственности. Отношения между людьми по поводу имущества. Производные способы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности по договору.

курсовая работа [81,0 K], добавлен 30.12.2014

Способы возникновения права собственности. Содержание права общей долевой собственности. Основания приобретения, прекращения права собственности. Объекты права собственности юридического лица. Защита права собственности. Расчеты при возврате имущества.

презентация [60,5 K], добавлен 14.02.2012


Бесплатная юридическая консультация:

Понятие, содержание права собственности. Формы собственности. Основания возникновения права собственности. Значение перехода, прекращение права собственности. Правомочие владения и пользования. Правовой режим имущества. Субъективное право собственности.

курсовая работа [38,7 K], добавлен 03.12.2008

Основания возникновения права собственности. Деление способов приобретения права собственности на первичные и производные. Специфика первичных способов возникновения права собственности. Вторичные (производные) способы приобретения права собственности.

реферат [17,5 K], добавлен 22.12.2010

Право собственности на имущество, его приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об его отчуждении. Основные способы приобретения права собственности (общегражданские и социальные, первоначальные и производные).


Бесплатная юридическая консультация:

презентация [240,8 K], добавлен 17.04.2014

Понятие и содержание права собственности. Содержание, формы и виды права собственности по законодательству РФ. Собственность в экономическом и юридическом смысле. Основания и способы возникновения (приобретения) и прекращения права собственности.

курсовая работа [47,9 K], добавлен 15.04.2008

Право собственности. Понятие права собственности как субъективного права. Содержание правомочий собственника в российском гражданском праве. Экономическое содержание отношений собственности. Приобретение (возникновение), прекращение права собственности.

курсовая работа [38,7 K], добавлен 02.11.2008


Бесплатная юридическая консультация:

Понятие и основания возникновения права собственности физических лиц. Пределы осуществления права собственности. Особенности права собственности физических лиц на отдельные виды объектов. Общесоциальные способы приобретения права собственности.

реферат [28,9 K], добавлен 30.06.2008

Содержание права собственности. Объекты экономических отношений. Защита права собственности и других вещных прав. Основания виндикационного иска. Виды права собственности и ее субъекты. Формы собственности, способы приобретения и основания прекращения.

презентация [1,4 M], добавлен 15.02.2014

Содержание права собственности юридических и физических лиц, ее правовые формы. Порядок приобретения права собственности. Основания прекращения права собственности и взыскания на имущество. Судебный и внесудебный порядок перехода права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

курсовая работа [35,6 K], добавлен 15.12.2011

1. Основания и способы приобретения права собственности

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:

1. первоначальные, т. е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;


Бесплатная юридическая консультация:

3. при определенных условиях — самовольная постройка;

• в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

же учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном праве:

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности»(т. е. титулов собственности, или правопо-рождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собственности» (т. е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект (жилую квартиру, гараж, дачу и т. п.), становится собственником такого имущества (при этом его право собственности как право на недвижимость подлежит обяза-


Бесплатная юридическая консультация:

тельной государственной регистрации). По существу, речь здесь идет об обязательном выкупе имущества, который является способом приобретения права собственности только для граждан — членов потребительских кооперативов.

В отличие от уголовного законодательства модернизация гражданского права была поначалу формальной и находилась в значительном отрыве от реальных.

Гражданское процессуальное право как элемент системы российского права соотносится с каждым из указанных звеньев, но взаимодействует с ними по-разному.

Гражданские права и обязанности, согласно ст. 8 ГК РФ, возникают вследствие следующих действий: а) из договоров и иных сделок.

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права. Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени.


Бесплатная юридическая консультация:

Гражданское право – ведущая отрасль частного права, предметом регулирования которой … Диспозитивность в гражданском праве – основополагающий принцип гражданского права.

Нормы гражданского права содержались в основном в Своде законов гражданских (ч. I. т. Х Свода законов Российской империи).

Как субъекты гражданского права граждане обладают правоспособностью и дееспособностью. Под правоспособностью понимается способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Гражданское процессуальное право – одна из отраслей российского права, без которого система права не может нормально функционировать.

Римское гражданское право (jus civile) не заключало общего понятия «лица» (persona) безотносительно к качеству его правового положения, формируемого в том числе и публичным.

21. Понятие и виды владения.

Владение (pasessio) – фактическое господство лица над вещью и отношение к ней как к своей собственности. Подобные отношения носили не временный характер, а представляли собой прочные взаимоотношения между владельцем и вещью.

1) титульное и беститульное При наличии титула владения собственность владения являлась правомерной Впоследствии владение могло перейти в собственность только по давности либо при совпадении объекта владения и собственности. Беститульное владение означало отсутствие намерения владельца приобрести вещь в собственность (владение вещью кредитором и пр. );

2) законное и незаконное При законном владении лицо обладает правом владеть вещью (собственник вещи) Незаконное владение в свою очередь подразделялось на добросовестное и недобросовестное Лицо признавалось добросовестным владельцем, если оно не знало и не должно было знать о том, что не имеет права владеть данной вещью. Лицо являлось недобросовестным владельцем, если оно знало, что вещь ему не принадлежит, но вело себя как собственник вещи (вор по отношению к краденой вещи)

Выделялось прекарное владение т. е. владение вещью до первого требования собственника.

Деление незаконного владения на добросовестное и недобросовестное имело немаловажное значение. Только добровольный владелец мог приобрести вещь в собственность по давности владения Недобросовестный владелец строже отвечал за сохранность вещи при предъявлении собственником иска об изъятии его вещи у фактического владения

3. Виды и формы собственности

Основным экономическим отношением, определяющим характер де­ятельности любого предприятия (фирмы), является отношение к тем пред­метам, орудиям и средствам производства, с помощью которых осуществляется производство материальных благ в данном обществе.

В зависимости от форм собственности образуются различные типы предприятий, складываются их организационная структура и характер хозяйственной стельности. С точки зрения форм собственности определяется классификация видов предприятий.

Собственность— это система экономических и юридических отношений между людьми по поводу условий и результатов производства. Правоотношения собственности характеризуют установленные законов ношения субъектов права (граждан, юридических лиц, государства), выступающих в качестве собственников того или иного имущества (объекта собственности). В системе правоотношений собственности можно выделить правомочия собственника (право собственности), ответственность собственника и защиту прав собственности.

В рамках этой системы можно выделить три подсистемы.

1. Форма соединения участников производства, работников со средствами труда. Она определяет, каким образом происходит соединенение трудовых ресурсов со средствами производства: под управлением хозяина, собственника средств производства, либо работники сообща используют их и находятся в равных отношениях.

2. Отношения между людьми относительно присвоения средств и результатов производства. Присвоение при этом должно соответствовать способу соединения людей со средствами производства, т. е. форме вла-дения этими средствами.

3. Условия использования и распоряжения факторами производства такими, как сырье и материалы, энергия, оборудование и т. д.

Таким образом, собственность представляет собой единство эконо­мического и юридического содержания, так как экономическое содер­жание охраняется правом, а юридическое получает экономическую фор­му реализации.

Права собственности— это права контролировать использование определенных ресурсов и распределять возникающие при этом затраты и выгоды.

Для определения роли собственности в экономике необходимо дать общую характеристику способа производства, с помощью которого со­здаются блага. Здесь различаются две стороны: во-первых, производи­тельные силы — это люди и средства производства, которые они исполь­зуют для производства материальных благ; во-вторых, производствен­ные отношения, которые складываются между людьми в процессе их трудовой деятельности. Категория «собственность» вошла в научный оборот задолго до того, как зародилась политическая экономия. Римское право уже определо понятие собственности и основных отношений, связанных с ней: владение, пользование, распоряжение.

Субъект собственности— собственник есть активная сторона отношений собственности, имеющая возможность и право обладания объектом собственности.

Объект собственности— это пассивная сторона отношений собствен­ности. Объект собственности представляет собой предметы природы, ве­щества, энергии, информации, имущества, интеллекта, целиком или в какой-то степени принадлежащие субъекту.

Отношения, возникающие между субъектом собственности и объек­том собственности, характеризуют одновременно меру обладания объек­том со стороны субъекта и вид функции, реализуемый субъектом в про­цессе практического воплощения отношений собственности. Говоря о связях между субъектами и объектами собственности, необходимо раз­личать отношения владения, пользования, распоряжения и ответственно­сти, представляющие одновременно юридические, правовые и экономи­ческие категории.

Владение— начальная форма собственности, отражающая юридичес­кую фиксацию субъекта собственности. Владение есть первичная фор­ма, имеющая главенствующий характер. Но владение выступает статич­ной характеристикой отношений собственности. Владелец может обла­дать правом, не осуществляя его. В ряде случаев владение превращается в формальное, декларируемое право, которым владелец не пользуется, а порой и не знает, как пользоваться, и не стремится к тому. Подобная си­туация имела место с общенародной собственностью, владельцем кото­рой является народ.

Пользование означает применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя. Собственность как владение и пользование могут соединиться в руках одного субъекта или быть разделенными между различными субъектами. Так, наемный работник использует средства производства, не являясь их владельцем, а> скажем, владелец гостиницы сам ею обычно не пользуется.

Ответственность(«бремя собственности») — означает как интерес к активному использованию средств производства, так и ответственность за них, за их судьбу, эффективное функционирование, возмещение ущерба, нанесенного объекту, и ущерба, нанесенного объектом.

Если функции владения, пользования, распоряжения полностью на­ходятся в руках субъекта собственности, то в этом случае ответственность владельца возникает автоматически.

Рассмотрим отношения между собственниками, разделив их на две группы.

Первая группаотношений возникает в условиях, когда приходится делить уже созданную ранее собственность, осуществлять передел. Отношения между разными субъектами одного объекта собственнос­ти или претендующими на эту роль сводятся к разделению функций, прав, обязанностей каждого собственника, выделению долевой части объекта, ему принадлежащей, установлению условий совместного пользования объектом. Когда отношения собственности сложились опреде­ленным образом, основная проблема заключается в регулировании со­вместного использования объекта, перераспределения функций собствен­ности.

Вторая группаотражает взаимоотношения собственников по поводу взаимного формирования вновь создаваемой ими стоимости, которая ста­новится новым объектом собственности. В этом случае все участники создания нового объекта собственности имеют основания претендовать на право быть собственниками вновь созданной собственности, выпол­няя по отношению к ней функции владения, пользования, распоряжения и ответственности. при приобретении нового объекта собственнос­ти, его разделении между претендентами, отношения представляют более сложную и острую проблему.

В условиях рыночной экономики имеют место следующие виды собственности.

Общенародная —в виде природных богатств общенародного пользования, обладающих общей и равной доступностью для всех членов щества. Однако эта форма собственности не выделена в действующих законодательных актах о собственности.

Этот вид характеризуется совместным владением всем населением страны средствами и результатами различных производств и направленностью на достижение согласованного баланса интересов его участников. При этом могут возникать определенные конфликты и противоречия, но благодаря общему владению и распоряжению собственностью их возможно преодолеть. Общий план действий достигается за счет наиболее полного, всестороннего согласования интересов и целей государства и всех участников общественного производства.

Государственная собственностьхарактеризуется тем, что приоритетными правами на собственность обладает государство.

Государственные предприятия во всем мире играют заметную роль в национальном хозяйстве, а порой и лидируют среди промышленных фирм. В Швейцарии, например, 65% предприятий принадлежит государству, а по уровню благосостояния она занимает четвертое место в мире.

Федеральным и регио­нальными законодательствами приняты различные подходы и процеду­ры разгосударствления и приватизации предприятий. Меры по разгосударствлению собственности, предпринятые в нашей стране направлены на то, чтобы передать большую часть этой собственности в руки тех, кто своим трудом участвует в производстве материальных благ. Это не исключает возможности существования государствен­ной собственности.

Частная собственностьпредставляет собой такой вид владения сред­ствами и результатами производства, при котором интересы собственника доминируют над интересами коллектива или общества в целом. Однако такая характеристика не отражает всего спектра отношений собственнос­ти, которые обычно обозначают термином «частная собственность».

К частной собственности относят индивидуальную собственность, основанную на личном труде производителя, групповую собственность нескольких лиц или небольшой группы, когда создается товарищество, акционерное общество или корпорация.

Коллективная собственностьобразована путем выкупа собственности государства или его безвозмездной передачи коллективу работников. Собственником предприятия здесь выступает коллектив, он свободно пользуется и распоряжается средствами производства и другим имуществом, а также результатами труда и полученными доходами, работник имеет свою долю в приобретенном коллективном имуществе, а затем получает доход согласно трудовому участию в форме заработной платы, дивидендов и иных видов платежей. При ликвидации предприятия или выходе из него участника ему полностью выплачивается причитающаяся доля вклада и имеющиеся доходы.

Одной из первоначальных форм коллективных предприятий служит аренда.Арендатору предоставляется право пользоваться средствами производства, имуществом, землей или иными природными ресурсами за определенную арендную плату собственнику, также он уплачивает страховые платежи, налоги, оплачивает природные и трудовые ресурсы. В остальном арендатор полностью самостоятелен и не зависит от мест­ных органов экономического управления.

Кооперативная собственностьявляется добровольным объединени­ем граждан, использующих принадлежащие им денежные средства, материальные и иные ресурсы для производства товаров и услуг. Иногда они арендуют имущество государственных предприятий. Оплата труда в кооперативах зависит от качества и количества, а также от спроса, кото­рый предъявляет рынок на данную продукцию.

Собственность акционерная— наиболее распространенная в рыноч­ной экономике разновидность собственности коллективной, которая пред­полагает совместное использование коллективом собственников средств производства и результатов хозяйственной деятельности. Это, прежде всего, компании, которые аккумулируют средства акционеров, исполь­зуют их как капитал для организации производства и выплачивают акционерам часть получаемой с капитала прибыли в виде дохода — Дивиденда.

Собственность акционерного общества— имущество, созданное за счет продажи акций, а также полученное в результате хозяйственной деятельности акционерного общества и приобретенное им по иным основаниям, допускаемым законом. Держателями акций могут быть: предприятия, учреждения, организации и государственные органы; работники данного акционерного общества, а также другие граждане, если иное предусмотрено законодательными актами, уставом общества.

Гражданская собственность— собственность, которая создается за счет трудовых доходов граждан от их участия в общественном производстве, от ведения собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, получения имущества по наследству и по иным основаниям, предусмотренных законом. Гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к производительному и творческому труду.

Собственность доверительная— один из наиболее распространенных институтов Права, особая форма собственности имущества. Сущнность заключается в том, что одно лицо — доверительный собственник — управляет имуществом, переданным ему другим лицом — учредителем. Доверительный собственник использует имущество только в соответствии с целями, указанными учредителем. Кроме того, он осуществляет свое право не для себя, а для других лиц — приобретателей выгоды, бенефициаров. В качестве приобретателя выгоды может выступать как сам учредитель, так указанные им лица, в качестве доверительного собственника — юридические организации, опекун и т. д. (квазидоверительные собственники). Институт доверительной собственности используется, например, при создании благотворительных трестов и монополистических объединений — трестов.

Собственность индивидуальная трудовая— разновидность части собственности, важнейшей чертой которой является слияние собственника и работника в одном лице. Отличается от домашнего и личного подсобного хозяйства тем, что слияние собственности осуществляется для удовлетворения общественных потребностей через рынок. На основе указанной формы собственности созданы предприятиях торговли, бытового и медицинского обслуживания, общественного питания.

Собственность интеллектуальная— социально-экономические и хозяйственно-правовые отношения по поводу владения, распоряжения и пользования продуктом интеллектуального труда. Основу составляют знания, интеллект и опыт, а также предвидение и озарение. Оригинальное творческое изделие или новаторская социальная модель в рыночной экономике принимает форму товара, имеют денежное выражение. Формы экономической реализации интеллектуальной собственности — капитал, прибыль, доход, процент и рента.

Интеллектуальная рента —экономическая реализация права (титула) и интеллектуальной собственности, интеллекта, творческого мышления людей исключительной одаренности, таланта.

По аналогии с рентой земельной (с точки зрения причины ее образования) интеллектуальная рента должна реализоваться как избыток над средней прибылью, т. е. как добавочная прибыль. Она может выражаться в форме дифференциальной ренты, может быть и абсолютной, и, наконец, она может реализоваться как монопольная рента, поскольку причиной ее образования является монопольная цена на данный интеллектуальный продукт.

Собственность личная —экономические отношения по поводу мате­риальных благ и услуг (предметов индивидуального потребления), воз­никающие между индивидуумом, семьей (членами семьи) и обществом. К личной собственности относятся приватизированные жилье, транспор­тные средства и техника, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, и др. Источник финансирования — вся совокупность индиви­дуальных доходов граждан, связанных с их участием в общественном производстве.

Собственность муниципальная —форма экономических отношении между людьми, возникающих в государстве по поводу имущества, при­надлежащего ассоциации граждан, живущих в краях, областях, районах и других первичных административно-территориальных образованиях, и совместно ими используемого. По существу, это разновидность госу­дарственной собственности; к ней относятся жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство, мелкие предприятия промышленности и сельского хозяйства, транспорта, строительства, здравоохранения, просвещения и культуры, финансируемые из коммунального бюджета, а так­же находящиеся под контролем местных органов власти на другой основе (например, владение контрольным пакетом акций и т. п.).

Собственность общественных объединений (организаций) —имущество, правомочия собственника на которое закреплены за общественными объединениями (организациями). К последним относятся партии, благотворительные фонды и религиозные организации, имеющие статус юридического лица.

Собственностъ юридического лица —имущество, права собственности на которое принадлежат юридическому лицу.

При переходе к рыночной экономике сложившиеся отношения соб­ственности могут быть изменены путем:

а) формирования новой собствен­ности;

б) передела существующей собственности.

В условиях рыночной экономики целесообразно умелое сочетание разных форм собственности. Управ­ление частной и государственной собственностью должно осуществлять­ся рыночными методами. Эффективность экономики зависит не столько от владения собственностью, сколько от умелого управления ею, что возможно только при наличии конкуренции.

Вопросы для самоконтроля

1. Что такое собственность?

2. Какие имеются виды собственности?

3. Какие отношения существуют между субъектами и объектами собственности?

4. Что такое общественная собственность и какова ее роль в разви­тии рыночной экономики?

5. Что такое частная собственность?

6. Как взаимосвязаны частная и общественная собственность?

Источник: http://lubnitsa.ru/vidy-titulov-sobstvennosti/

Что такое Титулы собственности? Значение Титулы собственности в юридическом словаре

Титулы собственности — ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — в теории гражданского права термин, который обозначает различные имущественные состояния собственника в зависимости от вида действий, которые он осуществляет с вещью в рассматриваемый момент времени. Поскольку вся совокупность действий с вещами по целевым признакам сводима к владению, пользованию и распоряжению, а правомочия собственности, т.е. порядок реализации этих действий, обозначаются через правомочия владения, пользования и распоряжения, то различные комбинации этих действий и правомочий образуют 9 имущественных состояний. Кроме того, в рамках каждой из 9 комбинаций «действие — правомочие» возможны два состояния лица, наделенного правомочиями собственности: либо лицо само владеет, пользуется или распоряжается вещью, и тогда оно имеет титул собственника, осуществляющего один из видов действий, либо имущество передано собственником на основании обязательства другому лицу во временное пользование. В последнем случае говорят о «невладеющем собственнике», хотя более правильно обозначить такого субъекта как лицо. обладающее правомочиями собственности (в отличие от собственника).Общее количество Т.е. в этом случае составит 10 единиц, каждый из которых может иметь наименование, соответствующее виду деятельности уп-равомоченного лица в рассматриваемый момент времени. Например, собственник, осуществляющий действия по владению вещью в рамках правомочия владения, имеет целью обеспечить сохранность вещи путем ее изоляции от нежелательных внешних воздействий. Его титулом будет собственник-хранитель и т.д. В силу недостаточной дифференциации правоотношений собственности в законодательстве РФ устоявшихся наименований этих титулов не существует, а различие между ними проводится по функциональному признаку (см. Право собственности>. В иностранном законодательстве, в первую очередь в странах общего права, англ. термин «titles of propererty» обозначает имущественные права, в состав которых включены все виды имущественных прав лиц на свои и чужие вещи (см. 06-щее имущество). Павлов В.П.

Соседние слова

ТИТУЛЫ СОБСТВЕННОСТИ — в теории гражданского права термин , который обозначает различные имущественные состояния собственник а в зависимости от вида действий, которые он осуществляет с вещью в рассматриваемый момент времени . Поскольку вся совокупность действий с вещами по целевым признакам сводима к владению, пользованию и распоряжению, а право мочия собственности, т.е. порядок реализации этих действий, обозначаются через правомочия владения, пользования и распоряжения, то различные комбинации этих действий и правомочий образуют 9 имущественных состояний. Кроме того , в рамках каждой из 9 комбинаций «действие — правомочие» возможны два состояния лица , наделенного правомочиями собственности: либо лицо само владеет, пользуется или распоряжается вещью, и тогда оно имеет титул собственника, осуществляющего один из видов действий, либо имущество передано собственником на основании обязательства другому лицу во временное пользование . В последнем случае говорят о «невладеющем собственнике», хотя более правильно обозначить такого субъекта как лицо. обладающее правомочиями собственности (в отличие от собственника).Общее количество Т.е. в этом случае состав ит 10 единиц, каждый из которых может иметь наименование , соответствующее виду деятельности уп-равомоченного лица в рассматриваемый момент времени. Например , собственник, осуществляющий действия по владению вещью в рамках правомочия владения, имеет целью обеспечить сохранность вещи путем ее изоляции от нежелательных внешних воздействий. Его титулом будет собственник-хранитель и т.д. В силу недостаточной дифференциации правоотношений собственности в законодательстве РФ устоявшихся наименований этих титулов не существует, а различие между ними проводится по функциональному признаку (см. Право собственности>. В иностранном законодательстве, в первую очередь в странах общего права, англ. термин «titles of propererty» обозначает имущественные права, в состав которых включены все виды имущественных прав лиц на свои и чужие вещи (см. 06-щее имущество). Павлов В.П.

Источник: http://diclist.ru/slovar/yuridicheskiy/t/tituly_sobstvennosti.html

Титул как право собственности

1. Основания и способы приобретения права собственности

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности. Титульное владение — это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:

1. первоначальные, т. е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и

2. производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего — по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;

2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;

3. при определенных условиях — самовольная постройка;

4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:

• на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

• в порядке наследования после смерти гражданина;

• в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо так-

же учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном праве:

никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам (nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet).

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т. е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности»(т. е. титулов собственности, или правопо-рождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собственности» (т. е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.

Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект (жилую квартиру, гараж, дачу и т. п.), становится собственником такого имущества (при этом его право собственности как право на недвижимость подлежит обяза-

тельной государственной регистрации). По существу, речь здесь идет об обязательном выкупе имущества, который является способом приобретения права собственности только для граждан — членов потребительских кооперативов.

Discovered

Деньги, банки, страхование, экономика и бизнес

Титул права собственности

Титул права собственности —

  1. юридически обоснованное право на собственность, удостоверенное документами;
  2. документ, свидетельствующий о праве собственности его держателя на имущество (земельный участок, здание, товар, вещь) или на капитал, существующий в виде имущества, финансовых средств, ценных бумаг.
Титул права собственности позволяет определить личность обладателя права и дает ему возможность реализовывать право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. Основания приобретения права собственности называются также титулами собственности.

Титульное владение — это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на переходе ее в порядке наследования. В отличие от этого беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание, хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые последствия.

Титулы собственности могут приобретаться различными способами, которые традиционно подразделяются на две группы:

  1. первоначальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось);
  2. производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего — по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

  1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
  2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
  3. при определенных условиях — самовольная постройка;
  4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:

  1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
  2. в порядке наследования после смерти гражданина;
  3. в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли) собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права). Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном праве:

никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам (nemo plus juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet).

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут.

Таким образом, различие первоначальных и производных способов приобретения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или наличию правопреемства, т.е. преемства прав и обязанностей владельцев вещи. В свою очередь, это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности»(т.е. титулов права собственности, или правопорождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собственности» (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Многие способы возникновения права собственности могут использоваться любыми субъектами гражданского права. Поэтому они называются общими или общегражданскими способами приобретения права собственности. Таковы, например, правоотношения, возникающие на основе различных сделок. Имеются, однако, и специальные способы возникновения этого права, которые могут использоваться лишь строго определенными субъектами.

Так, реквизиция, конфискация, национализация могут служить основанием возникновения только государственной собственности, а сбор налогов и пошлин — также и муниципальной собственности, ибо для всех других собственников они являются способами прекращения их права на соответствующее имущество. В соответствии с Гражданским кодексом гражданин как член потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за предоставленный ему кооперативом объект (жилую квартиру, гараж, дачу и т.п.), становится собственником такого имущества (при этом его право собственности как право на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации). По существу, речь здесь идет об обязательном выкупе имущества, который является способом приобретения права собственности только для граждан-членов потребительских кооперативов.

Титул как право собственности

Титул права собственности 670 [c.810]

В современной экономике имущество экономических субъектов принимает форму портфеля ценных бумаг , т. е. наличных и безналичных денег, облигаций, акций и других титулов права собственности. [c.33]

Ползучую экспроприацию можно определить как медленное постепенное вторжение в сферы права собственности, что уменьшает ценность инвестиции. Правовой титул на собственность остается у инвестора, но права инвестора на использование собственности ограничиваются в результате вмешательства государства. [c.85]

Другой вариант решения проблемы гарантий — тщательное изучение и описание объекта (его юридической истории, топографических и других физических характеристик), формирование на этой основе убедительного и юридически действительного земельного титула . В этом случае государство гарантирует законность титула (права на собственность) за счет тщательного его изучения и оформляет его при передаче прав на нового собственника. Этот способ носит название системы регистрации земельного титула или системы Торренса (по имени ее создателя). Она распространена в Канаде, Австралии, Новой Зеландии. Имели место попытки введения ее в США, однако поскольку они осуществлялись на добровольной основе, то с учетом значительных затрат на формирование титула, большого успеха добиться не удалось. [c.75]

К специальным данным следует отнести документы на право владения имуществом (титул), данные о государственной регистрации прав собственности, описание физических параметров объектов недвижимости и др. [c.261]

Страховой полис на титул. Две первые системы основаны на надлежащем юридическом описании недвижимости, надлежащем указании на ЦЕПОЧКУ ТИТУЛОВ и на исследовании публичных записей. Сделка сама по себе не является юридической основой для передачи титула она не содержит доказательств того, что передающий — юридически подлинный и единственный собственник, а также всех условий, обременяющих данную недвижимость. Система юридического кадастра и система Торренса гарантируют юридически удостоверенное право собственности путем поддержки соответствующей системы юридически удостоверенных записей, касающихся всех без исключения сделок с недвижимостью. Даже в случае наличия одной из трех юридических основ титула иногда могут потребоваться дополнительные исследования или анализ. [c.466]

Инвестиции как объект собственности и распоряжения. Как объект предпринимательской деятельности инвестиции являются носителем прав собственности и распоряжения. Если на первоначальном этапе инвестирования капитала титул собственности и права распоряжения им были связаны с одним и тем же субъектом, то по мере дальнейшего экономического развития происходит постепенное их разделе- [c.14]

Инвестируемый капитал как объект собственности может выступать носителем всех форм этой собственности — индивидуальной частной, коллективной частной, муниципальной, общегосударственной и т.п. Носителем титула собственности капитал выступает прежде всего как накопленный инвестиционный ресурс. При разделении в экономическом процессе прав собственности и использования капитала как инвестиционного ресурса в разрезе различных субъектов, роль этого капитала как объекта собственности носит пассивный характер. [c.15]

Таким образом, использование капитала как инвестиционного ресурса в экономическом процессе не обязательно связано с наличием титула собственности. Это использование может осуществляться лицами, непосредственно не являющимися субъектами прав собственности на него. [c.15]

Появление фиктивного капитала, т.е. ценных бумаг, связано с развитием потребности в привлечении все большего объема кредитных ресурсов вследствие усложнения и расширения коммерческой и производственной деятельности. Таким образом, фиктивный капитал исторически начинает развиваться на основе ссудного, так как покупка ценных бумаг означает не что иное, как передачу части денежного капитала в ссуду, а сама бумага получает форму кредитного документа, в соответствии с которым ее владелец приобретает право на определенный регулярный доход, представленный в виде процентов или дивидендов на отданный взаймы капитал. Бумага (титул собственности), которая возникает в результате такой операции, сохраняет за ее владельцем право собственности на отданный взаймы капитал и, кроме того, дает право на его увеличение за счет процента или дивиденда. [c.305]

Титул — законное право собственности на недвижимость, имеющее документальную юридическую сторону. Страхование титула — это страхование от событий, произошедших в прошлом, [c.480]

Арбитражный трибунал по делу Старрет корпорейшн против Правительства Исламской Республики Иран нашел, что государство может вмешиваться в права собственности таким образом, что они становятся настолько бесполезными, что их можно считать экспроприированными, даже если государство не стремилось к этому. Правовой титул на собственность формально остается за первоначальным собственником. [c.83]

10.3. Права на земельные участки граждан и юридических лиц — несобственников земли

право пожизненного наследуемого владения земельным участком; •

право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; •

Земельный кодекс продолжил практику реформирования земельного правопорядка России, также подразделив субъектов земельных отношений на собственников и несобственников земельных участков. Собственники земельных участков по закону наделяются наиболее широким спектром земельных прав, включая право на отчуждение своего участка другому субъекту земельных отношений, на совершение сделок с земельными участками, не изъятыми из оборота.

К несобственникам земельных участков отнесены землепользователи, землевладельцы, арендаторы и обладатели сервитутов.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенном гражданином до введения в действие Земельного кодекса 2001 г., сохраняется. Однако распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право однократно и бесплатно приобрести их в собственность.

Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения нового Земельного кодекса РФ не допускается (п. 1 ст. 21 ЗК РФ).

Запрет на предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования не исключает и возможности приобретения земельных участков на основании этих правовых титулов при приобретении недвижимого имущества, расположенного на таких земельных участках. Так, ст. 271 ГК РФ установлено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Статьей же 35 Земельного кодекса РФ устанавливается, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В советское время этот юридический титул был основным и единственным (за некоторыми исключениями) основанием законного пользования земельными участками для граждан и юридических лиц. С принятием действующего Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Однако право постоянного (бессрочного пользования) находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие действующего Земельного кодекса РФ, сохраняется (п. 2,3 ст. 20 ЗК РФ), при некотором ограничении их прав по распоряжению сохранившимся в их пользовании земельным участком. Граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на правах постоянного (бессрочного) пользования, сказано в действующем Земельном кодексе, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность бесплатно. Право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося у гражданина в постоянном (бессрочном) пользовании, разрешается лишь однократно.

В настоящее время земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (п. 1 ст. 20 ЗК РФ).

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Под сервитутом (от лат. servitus — служение вещи) понимается право ограниченного пользования чужой вещью. Сервитуты отнесены ст. 216 ГК РФ к числу ограниченных вещных прав. Содержание сервитутов раскрывается в ст. 274—277 гл. 17, но сервитуты могут быть не только земельными, но и личными, а также относиться к недвижимости.

Например, наследственное право предусматривает такой личный сервитут, как право пользования жилым помещением или его определенной частью, который может быть установлен в силу завещательного отказа (ст. 1137).

Действующее российское законодательство различает частный и публичный сервитуты.

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно ГК РФ (п. 1 ст. 274) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. Он не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправлениями в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения. Правовой режим публичного сервитута регулируется Земельным кодексом РФ.

Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Необходимым условием его установления является отсутствие возможности обеспечения потребностей заинтересованных лиц каким- либо иным способом, помимо сервитута. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, сохраняет права владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2 ст. 274 ГК РФ). Одновременно установлена гарантия прав лиц, в интересах которых установлен сервитут. Закон (п. 1 ст. 275 ГК РФ) закрепляет в отношении сервитутов такой признак, характерный для вещных прав, как право следования. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

На собственника земельного участка, обремененного сервитутом, возлагается пассивная обязанность — не препятствовать действиям обладателя сервитута, однако принудить собственника к осуществлению каких-либо положительных действий нельзя.

Сервитут может быть срочным или постоянным.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Такая плата представляется справедливой компенсацией за неудобства, которые известным образом ограничивают пределы собственника по использованию своего земельного участка.

Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. Если сервитут относится к части земельного участка, к документам, в которых указывается содержание и сфера действия серви- тута, прилагается заверенный организацией по учету соответствующего объекта недвижимости план, на котором отмечена сфера действия сервитута. Если сервитут обременяет весь земельный участок, предоставление плана земельного участка не требуется. В документах об установлении сервитута должно быть указано его наименование и содержание (например, частный постоянный сервитут, устанавливающий право проезда через земельный участок), площадь участка, которая предоставляется в ограниченное пользование, кадастровый номер участка, на котором устанавливается сервитут, дата начала отношений, срок, на который установлен сервитут, плата за пользование (если она установлена).

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Безвозмездное (срочное) пользование земельными участками. Субъектами этого вида землепользования закон признает граждан и юридических лиц.

Из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельные участки предоставляются на срок не более чем один год юридическим лицам, имеющим статус государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий либо органов государственной власти и органов местного самоуправления. Из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления земельные участки предоставляются религиозным организациям в соответствии с Земельным кодексом.

Из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, земельные участки в безвозмездное срочное пользование предоставляются другим гражданам и юридическим лицам по договору.

Разновидностью безвозмездного срочного пользования земельным участком признаются служебные земельные наделы. Они предоставляются работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.

Категории работников организаций отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ.

Служебные наделы предоставляются работникам из земельных участков, принадлежащих организациям, с которыми у них уста- новлены трудовые отношения. Такой надел выделяется на основании заявления работника и решения организации, в которой он работает и на время его работы в ней.

Конференция ЮрКлуба

Что такое правовой титул?

Машинист 15 Мар 2012

Обнаружил, что у меня нет точного понимания термина «правовой титул».Обычно в поисковых словарях написано, что титул – это основание возникновения права.

Отсюда вопрос: титул = юридический факт, порождающий субъективное право? Правильно ли тогда говорить, что титулом права собственности будет, например, договор купли-продажи, либо односторонняя сделка, либо создание вещи и т.д. Что будет «титулом», если требуется внесение записи в ЕГРП – сам факт внесения, либо основание такого внесения (например, сам договор)?

Далее, термин «титул» употребляется не только по отношению к субъективным правам, но и по отношению к владению. Что будет титулом владения? – фактические обстоятельства при которых я завладел вещью (например, можно говорить, что самовольный захват участка есть титул моего владения?). Либо титулом будет само субъективное право (право собственности, аренды как титул владения)? Либо же и здесь правильно говорить о титуле как о юридическом факте, порождающем правомерное владение.

Прошу помочь правильно употреблять терминологию) Сообщение отредактировал Машинист: 15 Март 2012 — 15:27

Shagrath 15 Мар 2012

Машинист 15 Мар 2012

Возможно, ваш вопрос перенесут в Глобальные

Тема сугубо техническая, просто не могу понять как правильно говорить.

Для меня это «юр. факт, дающий право на владение».

То есть понятие «титул» применимо только к владению, а не к правам? А как же устойчивое выражение «титул права собственности»?

artikm 15 Мар 2012

«титул права собственности»

нехорошо как то«титул собственника» будет правильно, думается.. «титул» применим к лицу, а не к фактам..

Для меня это «юр. факт, дающий право на владение».

или наоборот: при наличии необх. фактов есть и титул собственника(владельца)..)

Dead 16 Мар 2012

Александр Закондраев 16 Мар 2018

Интересную тему подняли! Мне кажется сейчас у многих юристов нет четкого понимания этого термина.

Что можно сказать с уверенностью — «Титул» — это основание права, как правило документальное. Т.е. тот самый договор купли-продажи, дарения и.т.д. Самозахват никогда не может быть юр. титулом. Не является титулом и внесение записи в ЕГРП, т.к. она не создает право, а лишь означает факт признания права государством.

Я полагаю, что юр. факт, например, создания вещи для себя тоже титулом не является.

Еще большую неразбериху в этот вопрос вносит понимание «титула» в общем (английском) праве; почитав недавний опус О.И. Крассова «Земельное и имущественное право в странах общего права» и обратился к этому вопросу. Сейчас погуглю иностранные источники; полагаю, что причиной такого недопонимания может быть как раз доктринальная ошибка отечественных «корифеев прав».

Александр Закондраев 16 Мар 2018

Вот определение с Википедии.орг.

In property law , a title is a bundle of rights in a piece of property in which a party may own either a legal interest or equitable interest. The rights in the bundle may be separated and held by different parties . It may also refer to a formal document, such as a deed, that serves as evidence of ownership.

В имущественном праве «Титул» — это совокупность прав на определенное имущество, в отношении которого лицо может иметь законный интерес или интерес по праву справедливости. Права в этой совокупности могут быть разделены и принадлежать разным лицам. Оно может также отсылать к формальному документу, такому, как свидетельство, которое служит доказательством собственности.

Определение как «совокупность прав» вполне согласуется с описанием «титула» в книге Крассова; разные «титулы» дают разный набор таких прав, которые могут осуществляться все одним лицом, или их часть может быть передана другому. Возможно, это исключительно западное понимание понятия «титул»?!

Последнее предложение из определения: может быть, мне надо было перевести его как: «Он («титул») может также означать формальный документ. «. Тогда все встает на свои места. В отечественном паве «Титул» как раз понимается как тот самый «формальный документ, который служит доказательством собственности» — договор, свидетельство и.т.д; то, что обычно пишут в договорах поле «Иванов Иван Иванович, являющийся собственником имущества на основании. (здесь иногда указывают или правоустанавливающий документ, т.е. договор, а иногда — правоподтверждаюий, т.е. свдетельство о праве).

Источник: http://bouncekitchen.ru/2485-titul-kak-pravo-sobstvennosti/

This article was written by admin

×
Юридическая консультация онлайн